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晋江：真金白银助企业“满血”复工

东南网4月7日讯（福建日报记者黄琼芬通讯员姚煜娟）近日，晋江市一家化纤科技企业通过福建省金融服务云平台晋江专区，获得兴业银行晋江支行贷款2500万元。据悉，这是“金服云”平台在晋江市开通全省首个县级市专区后首笔落地的贷款，有力地支持了晋江市企业复工复产。

为引导金融机构提供强力融资保障，支持企业和项目防控疫情、复工复产，晋江陆续出台支持中小微企业应对疫情“15+3”条措施、支持企业和项目有序复工复产十二条保障措施等一系列文件，创新推行“商票质押”“土地保证金担保”等五种“银企担”合作融资模式，并同步对接上级各项政策措施。2月1日至3月26日，晋江全市金融机构累计放贷8587笔、116.41亿元。

在梳理整合各级金融政策的基础上，晋江市设立中小微企业融资服务平台，并在福建省金服云平台开通地方专区，全面摸排包含龙头企业上下游企业、商贸企业、科技成长型企业在内的全市中小微企业融资需求。为强化政策性融资担保增信效用，确保“银企担”合作融资模式有效运行，晋江两家市属全资政策性融资担保公司的注册资本分别从2亿元、2000万元增资至4亿元、1亿元。同时，晋江市财政还出资2000万元设立中小微企业融资担保风险补偿资金，为中小微企业复工复产融资量身定制厚实的“御寒服”。

据悉，自2月28日晋江中小微企业融资服务平台设立以来，截至4月3日，晋江已有16家银行对接319家（次）企业，累计成功对接110家（次），其中，授信58家、授信金额17.41亿元；完成放款52家、放款金额12.85亿元；两家政策性担保公司累计担保金额超2亿元。

同时，晋江市还全力对接农发行、国开行等政策性银行，争取补短板稳投资应急专项资金，支持年内新开工和续建的基础设施、补短板、重点产业项目和疫情防控重点名单企业建设。其中，农发行晋江支行已经累计向恒安集团、盼盼集团、百凯公司等10家企业授信应急贷款11笔，金额14.15亿元，占全省农发行系统53.88%；累计投放6.771亿元，占全省农发行系统41.51%，专项再贷款投放额占全省农发行系统37.7%。此外，积极对接上级政策工具，发力稳增长稳信心。先后组织4批次76家企业申报国家疫情防控重点保障企业，目前已有54家列入国家疫情防控重点保障企业名单，占泉州市总数34.26%、位居泉州各县（市、区）首位；已有21家企业获得各银行机构专项再贷款37笔、累计贷款金额7.01亿元，节约融资成本约2737万元，并可获国家、省贴息补助。

付购房定金后反悔退还款项引纠纷法院这样判.....

原标题：付购房定金后反悔退还款项引纠纷法院这样判.....

海峡网8月16日讯（泉州网记者苏玮杰通讯员林昆印许巧芬）近日，德化法院审理了一起因房屋买卖引起的居间合同纠纷。

今年4月，林某在某中介公司处获悉张某有房欲出售，在中介公司员工陈某的带领下，几次看房后，于4月26日向陈某支付购房定金5万元及中介费用9000元，陈某当场出具一份载明收到定金款项的收条交由林某收执。后因房屋总价款过高，林某遂不愿购买该房屋，并要求中介公司退还已支付的款项。最终，双方围绕退多少钱的问题无法达成一致意见，林某向德化法院起诉，要求陈某及中介公司共同双倍返还定金及资金占用期间的利息、中介费等。

庭审中，陈某及中介公司辩称其系受张某委托售房并收取购房定金5万元，同意返还林某交付的5万元定金，但不同意双倍返还及支付利息，也不同意返还中介费。

法官考虑到当事人没有签订定金合同及违约条款，欠缺定金罚则适用的前提条件，又因陈某及中介公司自愿返还5万元定金。另本案陈某及中介公司未能促成合同成立，无权要求林某支付报酬，但是根据《中华人民共和国合同法》第四百二十七条的相关规定，可以要求林某支付从事居间活动支出的必要费用，结合本案的具体情况，酌定1000元。且陈某作为中介公司的员工，其履职行为产生的法律后果，应由中介公司承担。法院最终判决中介公司返还林某5.8万元，并驳回林某的其他诉求。

法官提醒购房者，在房屋交易价格、付款方式等主要交易条款未达成一致意见的情况下，勿向房东或中介公司提前支付各种款项，尤其是定金。根据法律规定，定金应当适用定金罚则，对于买卖双方均有较大制约，因此更需慎重。