播放量突破30亿次！NBA总决赛G4刷爆纪录：多项数据创造历史

城市商圈升级改造，城市传统传统商场突围这几天路过市中心那家老百货，商圈升级商场发现外立面全被绿网罩住了，改造底下贴了张改造效果图。谋求图上的突围玻璃幕墙和空中花园，跟记忆中那个灰扑扑的城市传统成人视频app老楼完全对不上号。说实话，商圈升级商场我心里是改造打了个问号的——这年头，改造真的谋求能救活商场吗？后来我特意翻了些资料，又跟几个在商场行业干了二十年的突围人聊了聊，才发现事情没那么简单。城市传统所谓“升级改造”，商圈升级商场本质上不是改造刷墙换灯，而是谋求重新回答一个问题：人们为什么还要出门逛街？老商场到底输在哪了先看几个明面上的数据。赢商网2023年的突围一篇报告里统计过，全国重点城市的新开购物中心数量从2016年的高点逐年回落，而存量商业面积却一直在涨。说白了，商场太多了，顾客不够用。但真正致命的不是人多店少，而是男同网站可看结构性问题。很多传统商场建成于2000年前后，主力店是百货超市，动线是“大通道+小铺位”，层高也不够。这些年电商把标品零售打得七零八落，只剩餐饮、体验还能撑一撑。可老商场的层高、消防、排污管道都是按零售设计的，想引进来一个带烟火的餐厅或者健身房，光是改管道就能折腾半年。我认识一个做招商的朋友，他说过一句挺实在的话：“现在招品牌，人家第一句不问租金，问‘你们排烟能做到多少量？’第二句问‘停车场到商场动线顺不顺？’要是这两项答不上来，后面基本没得谈。”有的改造是真改，有的只是“化妆”搜索升级案例的时候，我发现有个词反复出现——空间活化。听着玄乎，视频黄色视频其实意思很直白：让商场里那些闲置的、没人气的边角空间重新有用处。拿上海某老牌商场举例。它2018年做过一次调整，把原本三到五层的大卖场区域压缩掉一半，腾出来的面积改成了儿童成长中心、家庭娱乐区和一间开放式的社区图书馆。改造后头一年，客流同比增长了23%，周末尤其明显。那些带着孩子的家长，以前逛半小时就走，现在能从上午十点耗到吃晚饭。用商业地产的话说，这叫“提升停留时长”。还有个更极端的例子在北京。一栋建于上个世纪90年代的写字楼底商，原本是几家老字号快餐和一家无人问津的银行网点。他们没做大拆大建，就做了两件事：把对着大街的外墙全部换成落地玻璃，再把门口原本高两级的男女啪啪软件台阶改成了平缓坡道。改了这两处，原本门可罗雀的底商，开始有年轻人坐在窗边喝咖啡办公了。原因特别朴素——看得到里面，走进去不费劲。真正管用的突围招数，其实不太“高大上”翻了一大堆案例之后，我理出几条出现频率最高的打法。这些招数可能看起来不太光鲜，但确实管用。第一招：把商场当“社区客厅”使很多商场现在不叫自己“购物中心”了，改叫“生活中心”。运营者想明白了，大家不缺买东西的地方，缺的是一个有空调、能遛娃、还不尴尬的公共空间。西安有家开了二十年的老商场，把中庭的柱子拆了，铺了人工草坪，放了几十把折叠椅。麻豆精品久久周一到周五下午，那儿坐满了接孩子的老人和推婴儿车的宝妈。商场负责人跟媒体说，这个区域一年下来贡献的直接零售额很少，但顾客在店里买东西的数量明显增加了。原因可能是，人一旦在某个地方觉得有归属感，掏钱的动作就会变松。第二招：把“卖东西”变成“卖时间”这个我深有体会。公司附近有个商场，最早一层是卖珠宝和化妆品柜台，灯光亮得晃眼，我每次路过都加快脚步。去年改造后，那一片变成了类似市集的开放摊位，有手冲咖啡、小型绿植、二手旧书，甚至还有一个不到十平米的“即兴脱口秀小舞台”。我去过几次，发现年轻人真的愿意在这儿待着。不为买什么，就为了“有点事做、有点东西看”。这个商场的数据也印证了这点——改造后坪效不算高，但客流量翻了近两倍，而且夜间时段尤其亮眼。第三招：拆掉商场的“墙”，让城市透进来传统商场有个容易忽视的毛病：内向。外面一圈是厚墙，出入口就那么两三个，里面做得再精致，外面路过的人感受不到。成都的一处街区式改造很典型。他们把原本封闭的盒子和街道打通，让步行街直接从商场中间穿过去。结果不但整个区域的公共活动空间变大了，连带着周边小店也被激活了。这不是罕见案例，重庆、杭州都有类似操作。用规划师的话说，“要让城市里的人没意识到这是一栋楼，而是一条街的延伸”。也有改砸了的，得提一句不能光说好听的好，也有不少改造失败的。最常见的问题是两个。一个是改了硬件，忘了软件。投资几千万装了大理石地砖、艺术吊灯，结果里面的服务员还是老脸一板，卫生间还是又脏又堵。顾客进来拍两张照片发朋友圈，然后扭头去隔壁干净利落的奶茶店买水。另一个是盲目跟风网红化。什么走红就搞什么，今天做艺术展，明天搞复古市集，结果都做得浅，没沉淀下固定客群。花了大价钱装修，热闹三个月，又冷回去了。还有种更隐蔽的失败，就是改造之后租金涨得太高。把原本最有烟火气的底商小铺全部清退，换成连锁品牌的标准化门店。视觉是好看了，但那种本地人熟悉的“找得到老板聊聊家常”的氛围没了，老顾客也慢慢不来了。我在一份行业通讯上看到过某商业咨询公司的点评，大意是：商场改造最大的挑战不在于物理空间怎么修，而在于运营方能否真的放弃“出租柜台”的旧思维，转而去经营一群人的日常。细节里的温度，才是突围的关键有时候我觉得，比大拆大建更重要的，是那些特别小、特别具体的改进。比如杭州一家传统商场，在洗手间旁边装了六个带USB接口的插座。就这一个小改动，被十几个小红书笔记提到过，说“这个地方就是我的临时充电站”。还有一家商场在每个楼层指引屏上标注了“此处有直饮水”，而不是只标品牌促销信息。还有个商场在儿童游乐区旁边专门给家长放了高低两种座位——高一点的看手机，矮一点的刚好和孩子平视。这些细节可能在设计图纸上占不了几行，但恰恰是它们让人感到“这个地方是为人设计的，而不是只为品牌设计的”。当然，不是说改造就能解决一切问题。很多商场所处的区域，本身人口密度就在下降，或者周边商圈已经转移了。那种情况下的改造，顶多是让死亡的过程体面一些。但在大部分城市里，老商场依然占据着最好的地段，沉淀着几代人的记忆。它们不可能一夜之间消失，也不应该就这样眼睁睁看着自己变成一个时代的标本，直到被拆掉。偶尔路过正在施工的那家老百货，我会想，等它重新开业的时候，我还会不会特意进去逛一圈？大概率会去。倒不是抱了什么期待，纯粹是想看看——它有没有真正想清楚，我们这些普通人到底为什么愿意把宝贵的周末下午，花在这么一栋曾经让我们失望过的建筑里。这个答案，可能比外立面用了什么新材料，重要得多。

三星玄龙骑士G80HF海外上市，180Hz/360Hz双模式显示器

​PChome4月28日消息，三星玄龙骑士Odyssey G8 新款G80HF现已登陆德国等海外市场，含税售价709欧元，折合人民币约5679元。产品主打5K超清与360Hz高刷双模式切换，与系列其他机型形成差异化布局，定位高端电竞市场。

PChome4月28日消息，三星玄龙骑士Odyssey G8 新款G80HF现已登陆德国等海外市场，含税售价709欧元，折合人民币约5679元。产品主打5K超清与360Hz高刷双模式切换，与系列其他机型形成差异化布局，定位高端电竞市场。

核心性能方面，搭载27英寸 Fast IPS面板，支持5120×2880 5K@180Hz高清模式、2560×1440 2K@360Hz高刷模式，两种参数自由切换。像素密度可达218PPI，兼顾画面画质与竞技流畅度；灰阶响应1ms，静态对比度1000:1，峰值亮度350尼特，通过HDR10+ Gaming认证。

同时兼容AMD FreeSync Premium Pro、NVIDIA G-Sync，有效消除画面撕裂、拖影。配备DP 2.1、双HDMI 2.1、3.5mm音频接口，集成USB Hub拓展功能，可满足多设备同时连接需求。目前仅在三星德国官方商城首发，含税售价709欧元（不含税约595.8欧元），预计2026年4月末至5月初正式出货。

同系列三款机型配置与定位各有差异：

G80HF为27英寸Fast IPS规格，支持5K@180Hz与2K@360Hz双模式切换，核心亮点为双分辨率灵活调节与360Hz电竞优化；

G80HS采用32英寸IPS面板，拥有6K@165Hz、3K@330Hz双刷新率方案，是全球首款6K游戏显示器；

G80SH搭载32英寸QD-OLED面板，标配4K@240Hz，具备300尼特全屏亮度以及True Black 500认证，OLED色彩表现更具优势。

PChome提醒，根据最新渠道消息显示，三星显示器国内总代理翰林汇已暂停出货，当月全部订单作废。受此影响，线下代理商普遍上调售价，产品缺货风险加剧。若三星正式调整在华显示器业务，该系列新款或将无缘国行上市，国内消费者后续或只能通过海外渠道选购。不过目前三星显示器在华业务变动暂未得到官方证实，渠道波动或为短期策略调整，一切请以三星中国官方公告为准。

（文中图片来源于网络）

台前幕后十几载，这次高进终于火了

　　

  大众网娱乐 高进，一个在幕后默默耕耘二十多年的音乐制作人，这次通过《我是唱作人》，真正地从幕后走到了台前，让所有的观众记住了他的名字，他——就是高进！ 

　　高进在爱奇艺《我是唱作人》第四期带来了全新歌曲《南方》，歌曲以“口哨声”元素拉开序幕，营造了一个高格局，增添了整首歌曲的层次和质感。高进将自己的经历和岁月的颗粒揉入其中让整首歌曲饱含真情实感，引人思绪，直击人心。歌曲中段加入了长调女声，让整首歌曲更富层次感，男声女声，一唱一和，一场武侠大片的爱恨情仇悲欢离合直接映入眼帘。《南风》一出，收获广大听众一阵热评，有粉丝表示：我喜欢高进的歌，而且是很喜欢；岁月蹉跎，唯在南风，南归的大雁，南来的风，岁月静好你若归来。虽然本场高进遗憾止步，但众人纷纷留言：《南风》本场最佳，虽输比赛，但却赢了口碑。 

　　高进作为资深音乐人，入行二十多年一直潜心进行音乐创作。或许你觉得他的音乐土，跟不上现在的音乐潮流，但不可否认他的音乐确实陪伴了几代人，总有那么一些人午夜梦回会聆听他带来的感动，总有那么一些人在KTV泪流满面高唱《我的好兄弟》，总有那么一些人寂寞深邃，聆听高进的岁月蹉跎。歌曲的存在必有它所存在的价值和意义，总有那么一群人需要他的慰藉和陪伴。