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财联社1月27日报道称，科危机万科暂时化解了长期悬于头顶的笔债危机

万科（000002.SZ）在债务化解方面取得关键性突破，“22万科 MTN004”与“22万科 MTN005”两只中期票据合计57亿元的券展期落展期方案已获得表决通过

随着此前余额为11亿元的“21万科02”债券展期方案正式落地，万科累计已完成三笔合计68亿元债券的地亿展期，暂时规避了违约风险

与此同时，债务万科第一大股东深铁集团为其提供最高不超过23.6亿元的缓释韩日无码借款，专款用于偿还公司公开市场的科危机债券本金及利息，为本次债券兑付提供了资金保障

分析人士指出，笔债此次两笔中期票据展期方案设置了固定兑付、券展期落部分本金提前兑付、地亿展期一年及增信等多重安排，债务成为议案得以通过的缓释关键因素。（）但展期落地并不代表万科已彻底化解风险，科危机午夜影视不用充钱的免费未来两年其仍将面临偿债高峰，笔债加之展期对信用造成的券展期落负面影响，后续债务处置仍任重道远

两笔债券本金展期一年，偿付比例为六成

近期，万科旗下“22万科MTN004”与“22万科MTN005”分别召开了债券持有人会议，两项会议均审议了四项议案。其中，仅有第三项议案获得通过，该议案为特别议案，内容涉及本息兑付安排的调整

公开信息显示，“22万科MTN004”债券剩余本金为20亿元，“22万科MTN005”债券剩余本金为37亿元，午夜福利1000集无码两者票面利率均保持在3%

值得注意的是，这两笔债券议案三的展期方案设计极为相近，均沿用了“21万科02”的展期逻辑，从兑付安排、利息支付到增信措施构建起一套完整的机制，有效平衡了各类债权人的流动性需求

具体而言，在固定兑付安排方面，两期债券均规定：凡参与本次持有人会议并至少对议案三或议案四中的一项投出同意票的每位持有人账户，将于1月28日获得不超过10万元的小额兑付

在本金兑付安排上，两笔债券扣除固定兑付金额后，剩余本金按4:6比例分拆处理，其中40%已于1月28日完成兑付，午夜福利合集1000在线其余60%本金则延长一年偿付。具体来看，“22万科MTN004”兑付时间调整至2026年12月15日，“22万科MTN005”展期至2026年12月28日，展期期间均不再计息

在利息支付方面，两笔债券的到期应付利息，以及需于1月28日兑付的40%本金在相应计息期内所产生的利息，均在1月28日宽限期内完成支付；展期期间，剩余60%本金的票面利率保持3.00%不变，展期利息实行利随本清，与本金一并兑付

为维护债券持有人权益，两期债券均采取了相应的午夜西瓜视频在线观看增信安排，并以万科所持有的项目公司应收账款作为质押担保。其中，“22 万科 MTN004”质押的是深圳市荣兴房地产开发有限公司、廊坊万恒盛业房地产开发有限公司及北京友泰房地产开发有限公司的应收款；“22 万科 MTN005”则质押了深圳市中万华凯实业投资有限公司、西安伊合源实业有限责任公司和深圳市万信未来城制造有限公司的应收款。万科还将与指定第三方机构签订相关质押担保协议，并完成相应登记程序

在中指研究院企业研究总监刘水看来，此次议案得以通过的关键在于方案设计充分平衡了各类债券持有人的需求：10万元的固定兑付安排，有效回应了小额持有人对流动性回笼的迫切期待；而40%本金先行兑付、剩余60%展期一年的安排，则为债权人提供了及时的资金回收渠道，兼顾了不同层级投资者的利益诉求

“既包含现金兑付又设有增信担保，举措务实有效，展现了万科的诚意，这也正是该方案赢得持有人认可的核心原因。”刘水表示

2026年仍有超过120亿元的境内债券面临到期

三笔债券合计68亿元顺利完成展期，使万科暂时摆脱了违约风险；与此同时，深铁集团提供的23.6亿元专项借款，为本次兑付提供了关键的资金支持

从短期偿付压力看，万科须在2026年1月30日前完成三笔债券在扣除固定兑付部分后剩余本金的40%偿还。具体包括：“22 万科 MTN004”20亿元、“22 万科 MTN005”37亿元、“21 万科 02”11亿元，合计本金68亿元；若按40%比例及对应利息计算，届时需兑付金额或超过27亿元

此外，万科于1月27日发布公告称，公司第一大股东深铁集团拟向其提供最高不超过23.6亿元的借款，用于偿还公司在公开市场发行的债券本息，借款期限为36个月

业内人士指出，深铁集团此次获得的23.6亿元专项借款，将为本次兑付提供关键的资金保障

尽管万科短期内已化解兑付风险，但其面临的偿债压力仍不容忽视。（）

刘水指出，万科在2026年仍有超120亿元的境内债券需偿还，2027年则需应对70亿元海外债及逾30亿元境内债的兑付任务，未来两年仍处于偿债高峰阶段

分析人士指出，深铁集团此前已累计向万科提供借款307.96亿元，此次再增借23.6亿元后，未来万科是否仍能依赖深铁“输血”存在较大不确定性。（注：原文中“其后续需以市场化方式依靠自身力量化解债务”的表述，可理解为万科将主要通过市场机制自主解决债务问题。）在此背景下，展期、出售资产、再融资以及债转股等手段或将成为关键应对路径

债券展期为万科带来了多方面连锁反应，刘水指出，尽管展期在法律上不等同于违约，但仍会损害公司信用，导致投资机构对万科偿债能力的信心减弱，对其后续融资构成不利影响；同时，购房者信心也可能受挫，进而拖累销售业绩与资金回笼

华泰证券分析师指出，此次展期方案落地后，万科的流动性获得阶段性缓解，同时也为后续到期债务的偿付探索出可参考的范式。从行业角度看，龙头房企偿债议案顺利通过，有效减轻了市场对行业信用风险的担忧，有助于在短期内稳定行业及金融市场的预期。当前房地产市场仍处于“止跌回稳”的调整阶段，万科事件的阶段性平稳为行业发展创造了“时间换空间”的有利条件

“2026年房企化债仍是核心任务，虽然当前融资协调机制已调整，符合要求的白名单项目贷款可延期至5年，但房企现金流的缓解仍有赖于更多房地产融资支持及去库存等相关政策的落地。”上述分析师表示

作为行业龙头企业，万科的债务化解进展不仅牵动自身未来发展，也深刻影响着整个行业的预期。其未来能否通过资产出售、市场化融资等途径有效改善现金流，依然是市场持续聚焦的核心议题

泉州中心城区第6个出入境接待大厅启用

日前，市公安局丰泽分局出入境管理大队接待大厅正式启用并对外服务，这是泉州中心城区第6个出入境接待大厅。另外5个为泉州市公安出入境接待大厅、鲤城区公安出入境接待大厅、洛江区公安出入境接待大厅、泉港区公安出入境接待大厅、台商区公安出入境接待大厅，多数位于所在的市、区两级行政服务中心内。

市公安局丰泽分局出入境大队接待大厅在丰泽区行政服务中心3楼，设有咨询服务区、自助填表区、人像采集区、等候区、受理区、收费发证区和社会化服务区等功能区域，并配备有自助填表机、自助签注机、查询机、发证机等智能化设备，能够保障中心市区群众出入境办事办证基本需要。至此，我市各县（市、区）均设立了出入境服务大厅，实现“全覆盖”。

为进一步让群众“就近办”“少跑腿”，泉州公安出入境管理部门近期还将试点推出3个派出所开展出入境业务，将内地居民办理往来港澳台通行证旅游类签注延伸至派出所受理，并主动融入“党建+”邻里中心建设，助力全市形成15分钟就近办便民服务圈。

立足我市侨港澳台资源丰富特点，出入境管理部门正积极争取相关政策，支持港澳台居民和海外华侨在泉出入境证件便利化应用。目前，全市出入境接待大厅已全面升级自助设备，为港澳台胞提供出入境证件自助填表功能，港澳台胞只需提供“回乡证”“台胞证”或“居住证”即可实现自助填表。（泉州晚报记者 陈淑华 通讯员 李肇兴 任满）

IFFHS联赛排名：中超飙升36位 世界第34亚洲第4

IFFHS联赛排名：中超飙升36位 世界第34亚洲第4

字体大小：A A2014-01-29 15:32:53编辑：竹青点击: 次

　　90win体育讯 北京时间1月29日，国际足球历史和统计联合会(IFFHS)近日公布了2013年世界足球联赛排行榜，中超以430.5分排在世界第34位、亚洲第4位，比去年上升了36位。

　　FFHS是一个由FIFA认可的进行足球数据与历史统计的机构，成立于1984年3月27日，由Alfredo Pöge在德国莱比锡创建，该组织自1991年起开始根据洲际俱乐部赛事的俱乐部表现制作世界俱乐部排名。IFFHS对于联赛水平的评判标准纷繁复杂，但主要的项目包括联赛俱乐部在洲际比赛中的成绩、联赛中外援的数量、该联赛在该国以外的收视率，以及激烈程度，联赛密度等诸多项目。

　　2013年世界联赛排行榜的相关数据统计时间为2013年1月1日至2013年12月31日，能够较为客观的反映一国联赛的整体水平。在本次发布的榜单中，共有125个国家或地区的联赛上榜。2013赛季，随着中超各俱乐部加大投入，中超联赛的竞技水平、观赏性、受关注度以及上座率等方面有了一定的进步。尤其广州恒大获得2013赛季亚冠联赛冠军并进入世俱杯四强，让中超联赛在亚洲乃至世界范围内的影响力都得到了明显的提升。

　　在总榜单方面，西班牙以1155分高居第1，英格兰列第2，德国排名第3，意大利、巴西、阿根廷、法国、俄罗斯、哥伦比亚和罗马尼亚列第4-10位。

　　亚洲方面，韩国以571.5分位列第1位(世界排名第23)，但排名比去年下降了8位。沙特阿拉伯以519分排亚洲第2位(世界排名第24)，比去年上升4位。日本以469.5分排在亚洲第3位(世界排名第30)。

　　中超以430.5分排在世界第34位、亚洲第4位，比去年上升了36位，排名在乌克兰、波兰、塞尔维亚、瑞典、埃及、美国等国家之前。排名亚洲第5至第10位的分别是伊朗(世界第37)、科威特(世界第56)、泰国(世界第63)、卡塔尔(世界第66)、乌兹别克斯坦(世界第69)、阿联酋(世界第71)。