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泉州9条措施强化用地保障 推动民营经济高质量发展

为促进民营经济转型升级和土地节约集约利用，强化用地保障，市资源规划局日前印发《关于强化用地保障推动民营经济高质量发展的若干措施》，提出9条针对性强、含金量高的政策措施，在引导转型升级、保障用地空间、降低拿地成本、提高办事效率、解决融资问题等方面给予民营企业全方位支持。

探索“M0”新型产业用地

在全市工业园区内探索新型产业用地“M0”（在工业用地M类中增加新型产业用地，主要为了满足产业转型升级需求），试点建立工业项目“标准地”制度。“M0”新型产业用地与传统工业用地相比，土地功能利用更加多样、灵活，更好地融合新兴创新产业功能，更加符合当前城市空间统筹利用的趋势和企业转型发展的诉求。

在符合城市规划的前提下，企业经批准可以利用原有工业性质的地上建筑物举办信息服务、研发设计、创意文化等新兴产业，及我省鼓励发展的生产性或高科技服务业。

提高规划许可和登记效率

推行国有建设用地公开出让项目“交地即交证”。把用地规划选址意见书和用地预审意见合并办理，核发《建设项目用地预审与选址意见书》，实现“四合一”事项合并办理；统筹建设用地供应管理和建设用地规划许可，在建设用地出让或划拨的同时，同步核发建设用地规划许可证。

推进多评合一、多测合一，对社会投资简易低风险项目建设工程规划许可证推行审批告知承诺制，将审批时限压缩至3个工作日。通过信息共享、优化流程、开设涉企专窗等方式，将一般不动产首次登记时限压缩到3个工作日、涉企2个工作日，提高涉企不动产登记效率。

争取使用国家配置指标

积极争取更多的民营企业项目纳入国家级、省级重大项目清单，以直接使用国家配置指标；加大批而未供用地清理、闲置土地处置力度，通过“增存挂钩”产生的新增建设用地指标优先保障市级以上重点工业投资项目的指标需求；通过城市设计、控制性详细规划等手段，明确生产、生活、生态空间开发管制界限，合理安排民营企业发展空间。

工业园区内企业已确权登记的存量厂房，在不改变用途的前提下，可按幢、层固定界限为基本单位分割为可以独立使用且权属界限封闭的空间，经批准可进行分割、登记和转让，用于发展创新创业创造的产业项目，或引进相关产业链合作伙伴的产业项目。

四项措施降低拿地成本

降低民营企业拿地成本。一是明确提出对属于优先发展产业，且符合产业布局规划和集约用地条件的项目，可按不低于所在地工业用地出让最低价标准的70%且不得低于宗地的土地取得成本确定出让底价。二是鼓励工业企业原址增资扩建，对所需的扩建用地可实行协议出让，出让价格按不低于自然资源部和我省规定的工业用地出让最低价标准，并参照周边工业用地招拍挂的市场价格评估确定。三是园区工业用地可采用租赁、先租后让、租让结合等多种方式供地，允许中小民营企业联合参与工业用地招拍挂，先租后让的租金按照相应年限通过市场评估，且不得低于《全国工业用地出让最低价标准》相应年期的价格，按法定程序报批后确定。四是鼓励符合规划、产业政策、生态环境和安全要求的园区企业工业用地，在不改变土地用途的前提下，提高土地利用率和增加容积率，不需补交土地出让金。

（记者 林铭珊）

Taylor Swift《Midnights》网易云音乐销量超24万 领先全网

　　10月21日,美国著名创作型歌手泰勒·斯威夫特(Taylor Swift)的全新专辑数字专辑《Midnights》在网易云音乐正式发售,收获大量“云村”用户热捧,截至10月24日销量超24万张,单平台销量位居全网第一。目前,《Midnights》在网易云音乐的销售额已突破860万,位居专辑周榜TOP2。

　　《Midnights》为Taylor Swift 的第十张录音室专辑,10月21日首发含13首曲目,当日释放出bouns track7首,带给广大听众总计达20首的精品曲目,可谓诚意满满。据悉,Taylor Swift新专辑《Midnights》有老搭档Jack Antonoff再次助阵参与制作,专辑含包括与Lana Del Rey的首度合作曲目《Snow on the Beach》。据悉,此前泰勒·斯威夫特(Taylor Swift)数字专辑《Lover》曾登顶网易云音乐数字专辑2019年榜第一位,网易云音乐也成为《Lover》在中国所有音乐平台中销量最高的在线音乐平台。此次与网易云音乐的合作,助推了Taylor Swift 全新专辑《Midnights》在中国的火热。

　　网易云音乐欧美音乐氛围浓厚,是欧美音乐在中国的最佳宣发平台之一。截至目前,在网易云音乐数字专辑售卖总榜单销量前十中,霉霉一人霸占了四名,《Lover》《reputation》高居第四第五,热销均达76万张,《1989》热销60万张。作为国内欧美音乐氛围最浓厚的社区,网易云音乐汇聚了中国最多的欧美音乐爱好者,也不断吸引优秀的欧美艺人入驻,并以网易云音乐为走进中国的重要宣发窗口。

　　得益于平台用户的高付费意识和消费能力,网易云音乐在数字专辑销售方面持续领先。此前,万能青年旅店的新专辑《冀西南林路行》在网易云音乐上线1天,销售总量就突破30万张,目前销量已超过72万,打破国内独立音乐数字专辑销量纪录。今年8月29日赵雷全新数字专辑《曙光街少年》上线网易云音乐,目前销量超过30万张位居全网第一,远超中国其他平台销量总和。此次Taylor Swift新专辑的热卖也进一步印证了网易云音乐在音乐内容消费上的领先优势。