武汉球迷围堵大巴、吐口水、拉眼角！一张罚单，换一声“下回见”

炉石传说米卫兵什么意思?米卫

五本44诺米,五本碰到诺米不管什么时候都一定拿的人,无脑迷信诺米的人 五本44诺米,五本碰到诺米不管什么时候都一定拿的人,无脑迷信诺米的人

嘲讽炉石什么意思

问题一:炉石传说嘲讽是什么意思 嘲讽怪怎么解 楼主您好 嘲讽:玩过WOW的朋友们肯定都知道,嘲讽就是强迫目标攻击自己,在炉石传说中也是如此。当对方...

炉石传说战士专属故事?梗炉

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魔兽怀旧服炉石怎么绑定新地点?梗炉

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《炉石传说》中有哪些经典台词?

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我现在在加基森,最近法师训练师在哪 - 懂得

我只对联盟熟悉,部落俺没玩过!只有四大主城里面才有职业训练师,如果你炉石点定在主城里面直接炉石回去然后点卫兵就可以查询到。如果炉石点定在野外...

炉石2021年5月术士卡组?米卫

炉火,石头,年轻,一月,美术,士兵 炉火,石头,年轻,一月,美术,士兵

游戏里的哪些经典台词，令你至今难以忘记?梗炉

第一个(只是顺序并不是排名也没有时间顺序):自从我的膝盖中了一箭 这句话出自《上古卷轴5:天际》玩家爱称老滚5,在2011年的时候这句话在网络上迅速走红,而... 它...

天启四骑士登场台词?

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《魔兽世界》电影中有哪些隐藏的彩蛋?

电影中埋藏了很多有趣的细节和彩蛋 其中手工制作了650套各不相同的戏服,所有的剑、盾牌和矛,梗炉还有24套马铠。 开场第一个笑点是米卫企鹅出场时 我不知道你们为什么要...

租赁合同到期 租金补贴取消 法学老师起诉学校违约 一审败诉

原标题：租赁合同到期 租金补贴取消 法学老师起诉学校违约 一审败诉

与学校签订的租赁合同到期后，校方取消补贴，房租恢复到每月12元/㎡，这样每个月租金翻倍，泉州某高校法学老师阿华（化名）起诉学校违约。

海峡网1月4日讯 （泉州网记者黄墩良 通讯员陈奕辉）与学校签订的租赁合同到期后，校方取消补贴，房租恢复到每月12元/㎡，这样每个月租金翻倍，泉州某高校法学老师阿华（化名）起诉学校违约。他的诉求是否能得到支持呢？

案情 租金补贴取消 老师起诉学校

阿华任教多年，是名法学老师。今年10月份，他作为原告，将学校起诉到丰泽区人民法院，起因源于公寓租金涨价。

2013年1月22日，阿华与学校签订了一份租赁合同，租用了学校的一套公寓，建筑面积100.55㎡，租期自2013年2月25日起至2018年2月25日止，学校予以补贴后，租金为每月6元/㎡。

阿华起诉称，2018年1月，学校通知他续签房屋租赁合同。由于就租金补贴、续租期限等问题未能达成一致意见，双方未续签合同。当年7月，学校以“未提出退租的视为自动申请续租”，中止了房屋租金补贴，实际房屋租金提升为每月12元／㎡，并从他工资中扣除。

阿华认为，学校单方面中止房屋租金补贴行为违约。为此，他请求法院判令学校提供租赁标的房屋的质量合格证和消防验收合格证；判决确认学校单方面中止给予他房屋租金补贴行为违约；判决返还不当扣款1206.60元。

校方 多次发出通知 取消补贴有据

校方称，涉案房屋已经验收合格，且符合消防规定。

校方认为，中止租金补贴有事实依据，不构成违约。根据合同约定，租赁期限到期后仍需租赁的，需在租赁期限到期前三个月向学校提出续租申请。此外，租赁合同附件《暂行规定》明确规定，租金标准暂定为按建筑面积每月每平方米12元，租赁期内学校给予承租者每月租金50%的租金补贴；第六年起学校不再补贴租金。可见，阿华从第六年起每月不再享有租金补贴。2018年1月，学校发出通知，让住户提出申请续租，续租不再补贴租金，超过期限未退房的将承担违约责任。合同期满后，阿华并未向学校提交续租申请，却继续占用涉案租赁房屋。因此，阿华除应按照新的标准支付租金外，还应向学校支付违约金。2018年7月4日，学校再次通知，明确租户未提出退租的视为自动申请续租，房租从8月份开始按照续租房租标准收取。因此，学校有权按照续租房租标准收取租金，中止给予房屋补贴，无需返还扣款。

法院 有租金定价权 校方没有违约

近日，丰泽法院一审审结此案。

法院经审理认为，学校在原五年租赁期内对于房屋租金的补贴，如属福利，则为学校内部事务。续租时取消租金优惠的约定，未违反合同法的相关规定。作为平等民事主体，阿华虽对于租金有议价权，但学校有以何种标准出租房屋的租金定价权，收取租金是学校在租赁合同中的主要权利，续租时是否继续给予优惠，属于学校处分其权利的行为。

2018年7月4日学校发出通知后，通知到期住户在7月20日前如未提出退租的视为自动申请续租，房租从8月份开始按照续租房租标准收取等。该《通知》包含租金标准、租赁期限以及续签合同的意思表示，属于要约，而且该要约对承诺的方式作出要求。因此，阿华在7月20日之后继续占有使用租赁房屋的行为，属于按要约的要求、以行为的方式作出不需通知的承诺，双方自此成立新的租赁合同。学校根据新的租赁合同，按照每月1206.6元的标准收取租金，不构成不当扣款。

据此，法院一审判决阿华败诉。

泉州市反诈骗中心发布预警 货车司机小心网上货运骗局

原标题：泉州市反诈骗中心发布预警 货车司机小心网上货运骗局

海峡网9月28日讯 （记者 廖培煌 通讯员 白炯昕）近日，泉州市反诈骗中心发布预警称，近段时间来，泉州发生多起货运物流司机被骗案件，骗子利用一些司机急于接单的心理，通过网上货运平台实施诈骗。从年初至今，已发生20多起，诈骗金额从几百元到几千元不等。民警表示，虽然金额不高，但每笔都是司机辛苦赚来的钱，请广大货车司机提高警惕。

案例一 想要货源信息 先付信息费

9月3日，司机白先生报警称，当天上午他在水头高速出口附近通过“运满满”平台看见一条物流信息，称有一批货要运送。他和上面留下的电话进行联系，对方提出介绍货源信息需要提供“信息费”。他随即通过微信转账1200元，后发现被骗。

9月2日，司机文先生在南安水头高速停车场，通过手机“货车帮”APP与一“客户”留下的电话进行联系。对方以提供货运信息为由要求转信息费，文先生通过微信转账，被骗1505元。

8月15日，晋江的石先生接到一陌生电话称需要运货，许诺4400元运费，但要先支付400元信息费才肯提供货源信息。石先生通过微信转账给对方400元后，获得两个电话号码。他和同事各联系一家，谁知被对方以提高运费但是要回扣的方式，分别骗走500元、800元。

警方表示，很多货车司机认为在可以获取高回报的基础上付出适当的信息费是合理的。同时，一些人存在先到先得的心理，在不加验证、无任何保证下先支付信息费，这就容易被骗。

案例二 运费没赚到 定金打水漂

9月15日上午，在泉务工的安徽司机朱先生接到一陌生电话，对方称有一批货要运送，但需要付定金800元人民币。朱先生通过微信转账给对方后，立即被拉黑。

同一天，在开发区打工的宋先生，也接到一笔订单。对方称拉货需交押金，他通过微信向对方转账1000元，也被拉黑。

警方表示，很多货车司机在拉货时都遇到要付定金的情况，因此不假思索地支付了，却没有仔细辨别这笔定金到底是付给了第三方的货运平台还是其他未知人员，容易着了骗子的道。值得一提的是，很多情况下付给介绍人的定金其实就是变相的信息费，即使交易成功，也退不回来。

案例三 急于接单 垫付差价

6月21日，在惠安的徐先生通过“货车帮”APP接到一个从泉州惠安至惠州惠阳区的订单，对方自称“李珍珍”，还给了货主电话。接通电话后，货主让他当天14时到惠安紫山镇洪兴机械厂拉货。不久，“李珍珍”来电称货物有差价，让他向其转账1600元，再找货主拿。他未加思索，就通过微信向对方转账。转账后徐先生联系货主，货主电话不接、关机失去联系，才发现被骗了。

警方表示，该骗局明显不合常理，之所以能够得手，就是利用了货车司机急于接单，又以为有货物在手有了保障的心理。

提醒：接单前仔细甄别真假

警方提醒，诈骗分子藏身于各大货运平台中，通过直接发布虚假货运消息或者以中介身份留下联系方式。很多司机在付完所谓的信息费、定金后当即被拉黑，更有甚者在一切谈妥，按约定时间到达货运点后才发现不见货也不见人。

因为互联网的虚拟性，广大司机朋友在接到订单时，要加以核实，不要轻信他人。要在约定的时间、地点，先验货，包括跟对方签订一个正规的合同，以保障自身的权益。当对方提出要回扣、定金时，仔细甄别订单的可信程度，通过官方渠道进行核实，切忌直接转账给个人，以防被骗。发现被骗后，请立刻拨打110报警。