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前三后五。
查封房产!泉州晋江法院亮剑赖账的“包租婆”
原标题:查封房产!晋江法院亮剑赖账的“包租婆”
海峡网5月25日讯 (泉州网记者 吴水保 通讯员 尤燕玲)女子林某年入租金上万元,却拖欠68岁的老人5万元不还;晋江某公司名下有一幢多层楼房,装修豪华,年入租金超百万元,却拖欠当初的装修款。5月22日晚,晋江法院开展“晋江风暴”夜间执行行动,亮剑这些欠钱不还的“包租婆”,现场查封房产,并移送公安机关立案侦查,构成拒不执行判决罪的,将依法追究刑事责任。

执行法官现场查封房产
第一幕
一年收租金万余元 欠老人5万元不还
王大妈出生于1950年,今年已68岁。2015年2月份,林某向王大妈借了5万元,到期后,王大妈多次向林某讨要本金及利息,但对方一直不还。
该案进入执行程序,法院执行人员多次与林某联系,但林某一直避而不见,下落不明。经查,林某名下无银行存款,只有一套在晋江青阳街道某小区的住房。行动当天,执行干警来到林某名下住房,却发现林某本人并不住在里面,而是将住房以每月千余元的租金租给他人。最终,执行干警们现场查封该套住房。下一步,该住房将被移送评估、拍卖,以尽快实现债权人的权益。
【法官释法】
被执行人唯一住房 法院一样有权拍卖
现在很多人认为,如果欠债不还的被执行人只有唯一住房,作为生活必需用房,法院不能拍卖。晋江法院法官介绍,这是对“唯一住房”的误解,根据相关法规,在对被执行人及其所扶养亲属作出必要的安置,留出一定的宽限期以后,人民法院可以执行被执行人名下的“唯一住房”。也就是说,在执行程序中,人民法院保障的是被执行人及所抚养的家属生存所必需的居住权,而不是房屋的所有权。
本案中,林某将名下唯一的住房出租,可见其日常的居住权是有保障的。在这种情况下,由于该房屋是一个不可分割的财产,法院在为林某预留一定年限的租金后,可以对该住房进行整体处置,即最终成交拍卖款多于执行标的款的部分,法院将返还被执行人。
第二幕
豪宅年租金上百万 却一直拖欠装修款
晋江某公司名下有一幢多层楼房,地段上佳,装修得富丽堂皇,吸引多户商家进驻,光是其中几家商户的年租金就达100多万元。让人意外的是,该公司拖欠着当初的200多万元装修款一两年,至今拒不支付。
经调查,该公司名下除了该房产,并无其他可供执行财产。法院立即查封该房产,限制转让交易。当日执行过程中,执行干警来到现场,对房产展开调查。租户反映,与他们签订租约的虽然是该公司,但交纳租金时却被告知,要将钱转到另一个人的账户。执行干警初步确认该公司涉嫌在执行过程中恶意隐藏、转移财产,拒不履行判决的事实。下一步,法院会将调查到的材料依法移送公安机关立案侦查,构成拒执犯罪的,将依法追究该公司的刑事责任。
【法官释法】
犯拒不执行判决罪 最高可处七年刑期
法官表示,根据相关法规,情节严重的拒执罪,依法处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
本案中,该公司作为被执行人,在执行过程中,隐藏租金收入拒不申报,且故意将该收入转移至案外人账户的行为,符合司法解释中“有能力执行而拒不执行,情节严重”的相关情形,涉嫌构成拒执罪。
目前,全国法院正在加大执行力度,严厉打击拒执犯罪,被执行人应诚实守信,主动向法院如实申报财产,配合执行,积极主动履行。如果心存侥幸故意规避执行、抗拒执行,则可能面临牢狱之灾,到被判处刑罚时则悔之晚矣。
酷狗首发孟美岐周震南原创单曲《C》LIVE版,双C合作燃炸你的心
近日,火箭少女101孟美岐和R1SE周震南强强联手推出的原创合作单曲《C》上线酷狗后迅速冲到了由你音乐榜TOP5,评论也迅速飙升至999+。今天酷狗音乐正式上线了这首歌的LIVE版音源,先锋高级感带来超震撼视听享受!

单曲《C》首次公开演唱是在《创造营2020》,孟美岐和周震南以学长学姐身份重返创系舞台,黑白反差的服装伴随震撼的舞台灯光效果给人强烈的视听冲击,两人的高燃表演也向学员们展示了C位的实力。不仅如此,这首单曲还是由孟美岐、周震南联合发起的“C”数字交互艺术实验的一部分。此次两人首度合作打造质感视听盛宴,以不设边界的新锐态度聚焦,展开对流行符号“C”的无限探索。而这个数字交互艺术实验正是为了展示当代年轻人对超级符号“C”的不同见解,用无限创造力赋予“C”全新定义,开启Z世代的艺术大门。

这首单曲由周震南作曲与孟美岐共同作词,结合舞曲、Rap,整体旋律酷炫又独特。C是什么?是Center。他们便是万众瞩目的Center,是被加了定冠词,在竞技中被别人定义的C。而在这首歌中,两人个性张扬、骄傲放纵,让听众看到了属于Z世代的勇气;他们跳脱了定义,他们扔下了定冠词,他们是且仅是C。

在《C》这首歌中,孟美岐磁性坚韧的声音与周震南炸裂超长RAP的完美结合,呈现了截然不同的感觉,却又彼此互补,在听感上相辅相成。全曲强调了歌手对于“C”位的坚持,让人看到了他们舞台以外的走心表达。二人也在微博上各自发表长文表达了对于“C”位的见解,“不断精进突破成为极致的自己”,“正视并承担责任是C的真正意义所在”,同为C位出道作为前辈的他们,不仅为创3的女孩们打气,更是致敬生活中每一位敢于承担C位的人。

5月14日14:00—14:30,15:30—16:00,孟美岐周震南将先后空降酷狗音乐《C》评论区与粉丝互动,速速打开酷狗音乐评论。一起迎接高燃双C吧~
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