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泉州丰泽区泉秀新村：30年老旧小区“重生记”

改造后的泉秀新村，环境优雅宜居

尽管建筑外墙略显老旧，但小区内部干净整洁，绿树成荫；入口道路铺上红色沥青，两侧宣传栏造型新颖、内容充实，详细公布了社区网格化管理的服务内容；小区公园还设有长椅和健身器材，不少老人小孩在此休憩游玩……近日，泉州市创卫办检查市区部分老旧小区改造提升后的环境卫生情况，记者昨日上午跟随市创卫办专家前往丰泽区泉秀新村及周边小区进行走访调查。

记者了解到，已有近30年历史的泉秀新村，目前只有大约350户居民。小区面积不大，却不显得拥挤狭窄，专家表示，这要归功于小区内的车辆管理。“小区内的汽车停车位规划很到位，车辆都能有序停放，空间就腾出来了。”不仅如此，小区内的垃圾投放点也同样干净整洁，不同颜色的垃圾桶整齐摆放，墙上还贴有垃圾分类的详细标识。经过老旧小区改造工程的一番“升级”，泉秀新村焕然一新。

开展美丽社区建设

小区告别“脏乱差”

泉秀新村建于上世纪90年代，随着时间推移，基础设施、交通、环境等问题逐渐显现，这也是许多老旧小区的通病。以泉秀街华丰社区为例，在包含泉秀新村在内的20个小区中，有16个小区属于2000年以前建造的老旧小区。其中大部分的小区楼房老旧、基础设施老化严重。并且，由于物理空间小、管理成本高，长期没有物业企业入驻，导致小区内车辆无序停放、排水排污管道堵塞、环境卫生“脏乱差”等难题长期无法解决。种种窘况之下，改善居住环境，提升居住质量，成了老旧小区居民们的共同期望。

为此，丰泽区大力开展“美丽社区”建设，对辖区内的老旧小区进行全方位的改造提升。华丰社区积极响应，不仅多次召开社区会议，研究改造方案，还向居民发放《倡议书》，广泛征求意见建议。

2015年，泉秀新村小区改造工作正式启动，陆续完成了路面的排水排污系统建设及水泥铺设、停车位规划、监控设备升级等工作，并新增了多处景观、绿植及晾晒场，进一步完善文化长廊，升级改造小公园。记者看到，小区内许多墙壁上还绘有壁画，将泉州著名的十八景融入小区景观之中，颇有特色。

改造前

改造后

创新小区管理模式

“拆墙并院”寻突破

华丰社区居委会党委副书记郑君蓉表示，泉秀新村已经和周边邻近的三个老旧小区合并，共同引进专业物业对小区进行管理。这套“拆墙并院”加物业管理的“组合拳”，将原本“单门独院”多年的几个小区统筹规划在了一起，成为解决老旧小区难题的突破口。

“以前单个老旧小区居民少，设施比较落后，管理成本很高，物业企业大多不愿来。”郑君蓉介绍，“现在我们将邻近的这四个小区规划到一起，一共550户居民，小区之间拆除公共围墙，前后设置保安亭，并引进专业物业公司进行统一管理，小区的规范程度一下子就提升了。”

“拆墙并院”的决定公布之初，许多居民表示不解。街道、社区充分发挥一线网格员、楼栋党员的“收音机”“传声筒”作用，利用中午或晚上时间逐一入户，动之以情、晓之以理，释疑解惑，并采用民主协商机制，组织10余场次座谈会，把会场挪到居民家中，广泛征求意见建议。在规划过程中，街道、社区坚持“先规划、后实施”原则，聘请专业规划设计单位形成整体规划效果图，使规划变得更加形象直观，并组织专家、居民代表充分论证，不断完善方案。不仅如此，街道、社区还发动居民做居民工作，鼓励每栋楼选1位居民代表作为义务监督员，加入老旧小区管理提升团队中，全程参与前期设计、施工改造、竣工验收及后期管理等各环节监督，既充分保障居民权益，又柔性处置化解矛盾。经过几个月的细致工作，老旧小区居民对“拆墙并院+物业管理”做法的支持率从最初的10%上升到98%。

而在开拓小区空间、提升硬件设施后，引进专业化、规范化的物业管理服务企业入驻成了老旧小区综合管理提升的当务之急。街道、社区认真倾听居民呼声，及早推进“拆墙并院”和“物业管理”无缝衔接，在抓好前期工作时同步成立物业招投标工作专班，以公开规范的举措引进顺佳、华丰等资质优、口碑好、居民认可的物业管理服务企业入驻，如此一来，小区居民有了“管家”，破损的管道、脏污的楼道再也不会没人管。

绘制壁画将泉州十八景融入小区景观

进一步开展人文改造

提升安全感和幸福感

开拓小区空间、提升硬件设施后，引进专业化、规范化的物业管理服务企业入驻成了老旧小区综合管理提升的当务之急。

在“拆墙并院+物业管理”的基础上，街道、社区进一步开展人文改造，实行了“党员楼长+贴心管家”双品牌服务：一方面建立党群服务中心，充分发挥党员群众聚集的阵地优势，助推“一站式”服务和“最多跑一趟”改革；另一方面建设邻里中心，充分发挥拥有40余名成员的“爱心关怀团”辐射带动作用，培育广大居民“爱家庭小家、爱小区大家”的情感。

此外，小区建立健全工作机制，在老旧小区中基本实现“六个有”（有公共保洁、有秩序维护、有停车管理、有设施维保、有绿化养护、有排水排污管网维护）“六个无”（无卫生死角、无乱堆乱放、无私搭乱建、无乱贴乱画、无乱圈乱种、无乱停乱靠）的同时，同步跟进平安建设、移风易俗等工作，初步形成自律自治、共建共享的新型社区治理模式，最终实现降低管理成本、有效保障安全的目标，居民幸福感、安全感明显提升。

（记者 林福龙实习生 林灿鑫 文/图）

泉州：清明期间陵园周边交通管制 尽量错峰出行

随着清明节的临近，昨日泉州交警发布节日出行研判，并向公众发出交通安全预警。

泉州各地公安交警部门将采取错时分流、限时管控、临时管制等措施，加强对墓区陵园、寺庙、火葬场、旅游景点、国道、县乡道等重点区域周边道路的交通指挥、疏导和管控。丰泽交警大队还将安排警力加强动车站周边道路的巡逻。

交警提醒，清明假期出行前，应提前关注道路易拥堵路段、危险和事故多发点段提示，及时了解路况，尽量选择绿色出行、错峰出行。乘车出行请选择正规营运客车，勿搭乘非法营运、无牌无证车辆。

此外，由于清明假期高速公路免费通行，车流量大，一旦发生交通事故或车辆故障，应牢记十二个字：车靠边、快警示、人撤离、即报警。发生仅车损的交通事故时，请依法选择快处快赔方式，快速撤离现场，以免导致道路拥堵，甚至引发二次事故。（记者 傅恒 通讯员 赵美缘 文/图）

【清明节期间陵园周边管制信息】

皇迹山陵园

3月27日、28日、4月3日—4月5日，每天的8:00—17:30，皇迹山陵园周边道路将实行交通管制。 

清源山齐云路、北山路

4月3日至5日每天的8：00—17:00，清源山周边道路将实施全封闭交通管制，禁止一切机动车辆通行，请广大车主自觉服从交警现场指挥。

石狮市永久墓园周边道路

3月31日-4月8日期间，石狮市永久墓园将实行按镇（街道）轮流错时错峰祭扫，共9天，每日可预约1.2万人。届时还将根据现场车流情况对墓园周边道路采取限流、临时封闭等管制措施。

3月31日—4月8日，每天7点至18点。石狮市学府路与峡谷旅游路交叉口将根据祭扫情况进行临时限流管制，禁止车辆经该路口进入峡谷旅游路，石狮市区往永宁方向车辆请绕行其他道路。

4月3日—5日，每天7点至18点，峡谷旅游路与共富路交叉口将实行封闭管制，禁止车辆经该路口进入峡谷旅游路。3月31日—4月2日、4月6日—8日将根据祭扫情况采取临时限流管制，禁止车辆经该路口进入峡谷旅游路，永宁往市区方向车辆请绕行其他道路。

祭扫车辆需经共富路进入永久墓园接驳线，后根据现场交警、保安等工作人员指挥将车辆停放于路侧临时停车场。

交警提醒，希望广大市民遵照我市网上预约祭扫规定，合理安排错峰祭扫，尽量避开4月3日—5日的祭扫高峰。

关于皇迹山陵园清明期间实施交通管制的通告

交通管制期间皇迹山陵墓园周边道路实施单向通行

为了确保清明期间皇迹山陵园周边道路安全、畅通，根据《中华人民共和国道路交通安全法》第三十九条规定，决定清明期间对皇迹山陵园周边道路实行道路交通管制措施。具体事项通告如下：

一、管制时间

2021年3月27日、3月28日、4月3日—4月5日

二、管制措施

（一）管制期间，禁止一切机动车辆从第四监狱方向通过古道街（七里庵）进入皇迹山陵园。禁止皇迹山陵园出来的一切机动车辆左转进入新埔街方向。

（二）管制期间，皇迹山陵园周边道路由国道324线→蓬莱路（冠亚凯旋门边）→新埔街→皇迹山陵园→古道街（七里庵）→第四监狱→刺桐北路实行单向行驶，严禁车辆逆向行驶。

请广大交通参与者自觉遵守交通管制规定，注意沿途交通指标，自觉服从现场民警指挥，共同维护交通秩序，确保交通安全。

泉州市公安局交通警察支队丰泽大队

泉州长安华侨墓园有限公司

2021年3月22日