做百度网盟新人测试踩过的几个坑，牡丹江东安本地项目复盘
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安溪首个“交房即交证”项目推出 51户购房者享便利
购房者展示产权证
“拿到新房钥匙的同时，拿到不动产权证书，解决了我们的顾虑，挺好的举措。”昨日是安溪县某新楼盘首批商品房的交房日子，第一个拿到新房钥匙和不动产权证书的谢先生，高兴地用手机拍视频给家人看。
据悉，这是安溪全县首个“交房即交证”的项目。而从去年起，“交房即交证”已在泉州各地陆续推行，这一举措便民利企，受到广泛欢迎。
现场
第一次购房 就享新政便利
昨日上午10点多，在安溪县建安大道的新楼盘前，来自金谷镇的谢先生现场向开发商和相关部门提交手续后，第一个来到安溪县自然资源局等部门设置的取证柜台。核验资料后，他拿到了鲜红的不动产权证书。他开心地说，这是自己第一次购房，之前听人说交房后很久才能办下产权证，而售楼人员告诉他交房时就可以拿到，他还有些不敢相信。
“这解决了许多购房者的‘心病’。”现场的陈先生说，新房子的不动产权证几天能办下来算是顺利了，等个一两年也正常不过。
当天，第一批200多户交房的购房者，有51户率先拿到不动产权证书。同时，除了水电自动开户外，安溪县还组织了相关部门为购房者现场办理燃气、广电网络开户，做到“交房即开户”。
举措
部门提前介入 购房者早拿证
该楼盘开发商相关负责人介绍，他们的楼盘在安溪县自然资源局、住建局、税务局的指导帮助下，顺利在交房前完成不动产登记证办理的前期各类手续，使得项目成为安溪全县首个“交房即交证”的项目。
何谓“交房即交证”？现场的安溪县自然资源局确权登记股负责人林先生介绍，“交房即交证”指的是，不管是全款付清购房款，或是贷款按揭房，只要开发商、购房者将交房资料、税款缴交等准备齐全之后，购房者在交房拿钥匙那一刻，就可以同时拿到《不动产权证书》。
过去，因为开发商材料不齐全、办证手续相较繁琐等原因，购房者从交房到拿证，往往要等上很长一段时间。而安溪这个项目，开发商在交房之前就报送材料进行总登记，相关部门提前介入审核，实现“交房即交证”。
优势
消除购房者顾虑 规范开发商建设
去年6月，我市的石狮率先实施“交房即交证”，而后南安等地也先后推行。此举对于购房者无疑是一个利好。
推行“交房即交证”模式后，通过开发企业主动作为、购房人积极配合、登记机构提前介入服务，购房人取得不动产权证时间大大提前。
业内人士介绍，此举也避免了因种种原因拿不到不动产权证书，从而阻碍购房者落户、子女就学、贷款等问题出现。此外，此举要求开发商在销售商品房之前必须通过相关部门的验收，促使开发商更加重视楼盘质量、项目监管和服务效率，一定程度上促进房地产市场健康有序发展。
“这也是对‘放管服’改革要求的创新落实举措。”安溪县相关人士表示，“交房即交证”工作便民也利企，而“交房即开户”则是安溪县在全市范围内的首个创新服务举措。
（记者 廖培煌 林劲峰 通讯员 尤宁 文/图）
上海申花40岁外援宣布退役 返阿根廷开启教练生涯
上海申花40岁外援宣布退役 返阿根廷开启教练生涯
字体大小：A A2013-10-21 11:21:09编辑：竹青点击: 次
90win体育讯 北京时间10月21日，上海申花40岁外援斯基亚维在自己的社交网站上正式宣布明年一月退役，并且将回到阿根廷加盟阿甲队戈多伊克鲁斯担任教练组成员。
这位现年40岁的阿根廷中后卫在去年加盟上海申花俱乐部，并和申花签订了10个月的工作合同，这份合同将于今年年底到期。在中超赛季之初，上海申花俱乐部投资人朱骏在阿根廷考察新外援的时候发现了这位已经准备退役的阿根廷后卫，那时斯基亚维已经答应了好友加入戈多伊克鲁斯教练组的要求，但经过谈判后斯基亚维被上海申花的诚意打动，愿意登陆中超联赛。加盟上海申花后，本赛季斯基亚维代表球队出场25次，贡献了1次助攻，成为申花队后防线上最稳定的一位大将。
本赛季结束后斯基亚维将获得自由身，他目前表示不愿意再继续执业生涯，而决定退役。他在自己的社交网站上宣布了自己的退役决定，并表示将重返阿根廷，加入戈多伊克鲁斯体育俱乐部并担任球队教练组成员，开启他的教练生涯。
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