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查封房产!泉州晋江法院亮剑赖账的“包租婆”
原标题:查封房产!晋江法院亮剑赖账的“包租婆”
海峡网5月25日讯 (泉州网记者 吴水保 通讯员 尤燕玲)女子林某年入租金上万元,却拖欠68岁的老人5万元不还;晋江某公司名下有一幢多层楼房,装修豪华,年入租金超百万元,却拖欠当初的装修款。5月22日晚,晋江法院开展“晋江风暴”夜间执行行动,亮剑这些欠钱不还的“包租婆”,现场查封房产,并移送公安机关立案侦查,构成拒不执行判决罪的,将依法追究刑事责任。

执行法官现场查封房产
第一幕
一年收租金万余元 欠老人5万元不还
王大妈出生于1950年,今年已68岁。2015年2月份,林某向王大妈借了5万元,到期后,王大妈多次向林某讨要本金及利息,但对方一直不还。
该案进入执行程序,法院执行人员多次与林某联系,但林某一直避而不见,下落不明。经查,林某名下无银行存款,只有一套在晋江青阳街道某小区的住房。行动当天,执行干警来到林某名下住房,却发现林某本人并不住在里面,而是将住房以每月千余元的租金租给他人。最终,执行干警们现场查封该套住房。下一步,该住房将被移送评估、拍卖,以尽快实现债权人的权益。
【法官释法】
被执行人唯一住房 法院一样有权拍卖
现在很多人认为,如果欠债不还的被执行人只有唯一住房,作为生活必需用房,法院不能拍卖。晋江法院法官介绍,这是对“唯一住房”的误解,根据相关法规,在对被执行人及其所扶养亲属作出必要的安置,留出一定的宽限期以后,人民法院可以执行被执行人名下的“唯一住房”。也就是说,在执行程序中,人民法院保障的是被执行人及所抚养的家属生存所必需的居住权,而不是房屋的所有权。
本案中,林某将名下唯一的住房出租,可见其日常的居住权是有保障的。在这种情况下,由于该房屋是一个不可分割的财产,法院在为林某预留一定年限的租金后,可以对该住房进行整体处置,即最终成交拍卖款多于执行标的款的部分,法院将返还被执行人。
第二幕
豪宅年租金上百万 却一直拖欠装修款
晋江某公司名下有一幢多层楼房,地段上佳,装修得富丽堂皇,吸引多户商家进驻,光是其中几家商户的年租金就达100多万元。让人意外的是,该公司拖欠着当初的200多万元装修款一两年,至今拒不支付。
经调查,该公司名下除了该房产,并无其他可供执行财产。法院立即查封该房产,限制转让交易。当日执行过程中,执行干警来到现场,对房产展开调查。租户反映,与他们签订租约的虽然是该公司,但交纳租金时却被告知,要将钱转到另一个人的账户。执行干警初步确认该公司涉嫌在执行过程中恶意隐藏、转移财产,拒不履行判决的事实。下一步,法院会将调查到的材料依法移送公安机关立案侦查,构成拒执犯罪的,将依法追究该公司的刑事责任。
【法官释法】
犯拒不执行判决罪 最高可处七年刑期
法官表示,根据相关法规,情节严重的拒执罪,依法处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
本案中,该公司作为被执行人,在执行过程中,隐藏租金收入拒不申报,且故意将该收入转移至案外人账户的行为,符合司法解释中“有能力执行而拒不执行,情节严重”的相关情形,涉嫌构成拒执罪。
目前,全国法院正在加大执行力度,严厉打击拒执犯罪,被执行人应诚实守信,主动向法院如实申报财产,配合执行,积极主动履行。如果心存侥幸故意规避执行、抗拒执行,则可能面临牢狱之灾,到被判处刑罚时则悔之晚矣。
女子醉驾被抓 坐副驾的他竟然成共犯 到底为什么?
原标题:女子醉驾被抓 坐副驾的他竟然成共犯 到底为什么?
海峡网4月11日讯 (泉州网记者 林志安 通讯员张驰 蔡一真 文/图)喝了酒后没有开车,而是坐在副驾驶位,蔡某却因涉嫌危险驾驶罪要被判刑,为什么呢?
近日,惠安交警大队受理了一起因醉驾而引发的交通事故案件。目前,开车的女驾驶员杨某(惠安某饭馆员工)因犯危险驾驶罪已经被法院判刑(2个月);同车的蔡某(杨某的老板)虽然事发时坐在副驾驶位,却是危险驾驶罪的共犯,也将被判刑。目前,蔡某处于取保候审阶段,因其有前科,警方正在进一步收集材料。

醉酒驾驶的杨某被判刑
事情是这样的:3月27日晚上11时许,蔡某驾驶轿车载着杨某到惠安某KTV喝酒,酒过三巡,杨某认为自己还清醒,向蔡某提出将车交由她来驾驶。蔡某喝了几杯红酒,有点上头,以为杨某喝的是啤酒,退酒快,便将自己的车钥匙交给了杨某,由杨某开车载自己离开。于是,饮酒后的两个人抱着侥幸心理开车上路。谁知车刚开出没多远,杨某酒劲上头,车子在红绿灯路口右转时,与左转车道的车辆发生碰撞。事故发生后,由于双方私了不成报警。驾驶员杨某浑身酒气,涉嫌酒后驾驶机动车,被民警带回交警大队进一步调查。

蔡某是杨某的老板,危险驾驶罪共犯。
经鉴定,杨某血液中的酒精含量为166.71mg/100ml,涉嫌醉酒驾驶机动车。民警认为,蔡某明知杨某大量饮酒,仍将自己的轿车交给杨某驾驶,杨某和蔡某两人的行为均构成危险驾驶罪。据悉,该案件是泉州市判处的首例危险驾驶共同犯罪案件。
交警提醒:不借车给有醉酒行为的人,不向驾驶员强行劝酒,不要指派、胁迫醉酒的人开车,否则将会受到法律制裁。
记者了解到,在司法实践中,危险驾驶的共同犯罪可以分为以下几种情况:
1.在饮酒过程中,行为人明知驾驶员必须驾车出行,仍极力劝酒或胁迫、刺激其饮酒,且饮酒后不给其找代驾的行为。
2.行为人明知驾驶员饮酒,教唆、胁迫或命令驾驶员驾驶机动车辆的行为。
3.车辆所有人明知借车人已经醉酒且要求驾驶机动车时,仍将车辆出借给借用人的行为。
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