内蒙古线上文博会丨云畅游"草原之行狂欢联'蒙'"旅游达人推广活动圆满结束
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付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....
原标题:付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....
海峡网8月16日讯(泉州网记者苏玮杰 通讯员林昆印 许巧芬)近日,德化法院审理了一起因房屋买卖引起的居间合同纠纷。
今年4月,林某在某中介公司处获悉张某有房欲出售,在中介公司员工陈某的带领下,几次看房后,于4月26日向陈某支付购房定金5万元及中介费用9000元,陈某当场出具一份载明收到定金款项的收条交由林某收执。后因房屋总价款过高,林某遂不愿购买该房屋,并要求中介公司退还已支付的款项。最终,双方围绕退多少钱的问题无法达成一致意见,林某向德化法院起诉,要求陈某及中介公司共同双倍返还定金及资金占用期间的利息、中介费等。
庭审中,陈某及中介公司辩称其系受张某委托售房并收取购房定金5万元,同意返还林某交付的5万元定金,但不同意双倍返还及支付利息,也不同意返还中介费。
法官考虑到当事人没有签订定金合同及违约条款,欠缺定金罚则适用的前提条件,又因陈某及中介公司自愿返还5万元定金。另本案陈某及中介公司未能促成合同成立,无权要求林某支付报酬,但是根据《中华人民共和国合同法》第四百二十七条的相关规定,可以要求林某支付从事居间活动支出的必要费用,结合本案的具体情况,酌定1000元。且陈某作为中介公司的员工,其履职行为产生的法律后果,应由中介公司承担。法院最终判决中介公司返还林某5.8万元,并驳回林某的其他诉求。
法官提醒购房者,在房屋交易价格、付款方式等主要交易条款未达成一致意见的情况下,勿向房东或中介公司提前支付各种款项,尤其是定金。根据法律规定,定金应当适用定金罚则,对于买卖双方均有较大制约,因此更需慎重。
广州恒大VS柏太阳神! 双方再发海报互不示弱
广州恒大VS柏太阳神! 双方再发海报互不示弱
字体大小:A A2013-09-30 11:58:27编辑:竹青点击: 次
90win体育讯 北京时间9月30日,亚冠赛广州恒大VS柏太阳神将于10月2日迎来次回合较量,为了造声势,双方再度发布海报,互不示弱!
首回合广州恒大VS柏太阳神客场以4-1取胜,次回合在主场即使以0-3结尾,广州恒大也能够轻松晋级决赛,可以说广州恒大晋级决赛毫无悬念。尽管如此,里皮也未曾放松,在上轮中超联赛对阵杭州绿城一战中,派出全华班,为的就是让孔卡、穆里奇和埃尔克森三叉戟得到充分的休息,并对球员提出要求:不要放松,要不留余地往死里打!
另一方面,柏太阳神也罕见地重视这场比赛,不仅提前三天抵达广州备战,还放出豪言称要战成4-0!“我自己的分析并没有什么特别的依据,要说在本场比赛中狂灌对手5粒入球的确有些太难了,也许打进4粒入球并非没有可能。”首席射手工藤壮人如此表示。相信柏太阳神并未绝望,在客场必然不遗余力背水一战。
广州恒大“诛神之战”海报第二期
双方为了给各自的球队造声势,发布了海报,广州恒大的海报主题依然是“胜利才刚刚开始”,满屏的红色四溅加上隐藏着的“最低消费”四个字,寓意着必定击溃太阳神。
日本柏太阳神海报 人物分别是工藤壮人和乔治-瓦格纳
而日本柏太阳神则推出了两幅以人物为主的海报,第一张是以工藤壮人为主,配文大意为柏太阳神欲在广州恒大主场的比赛上多攻入4粒入球,以翻越眼下的困境。第二张海报则以巴西中场外援乔治-瓦格纳为主,配文大意是,欲要攻入4粒入球必定需要依靠这位身经百战的乔治-瓦格纳,他在首回合主场与广州恒大的比赛中多次施展自己的独门绝技,血债定要血来偿,必将十倍复仇对手!
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