促消费“不能只靠‘点火’，更要‘开闸’”｜首席访谈⑯

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免费安装有偿使用“租赁式”电梯引争议 部门：谨慎对待

原标题：免费安装有偿使用“租赁式”电梯引争议 部门：谨慎对待

旧楼加装电梯越来越成为高层住宅老人的迫切需求，这时候如果有免费加装电梯，你会心动吗？最近记者得知，一种新模式的旧楼加装电梯进入泉州，即“免费安装，有偿使用”，安装期间居民不用付钱，投入使用后也不用管后期的维保，而是每年交一笔使用费。

有关部门认为，这种模式的加装电梯做法很好，但该部门并没有接到过上级部门相关的通知和文件，市民们应提高警惕谨慎对待，尤其是在涉及保证金等资金时。

免费安装电梯 以户为单位按年收费

记者看到这一新模式的宣传海报，海报以“公告”的形式呈现，在“公告”中显示了收费标准，即二楼、三楼0.2元/次；四楼、五楼0.25元/次；六楼、七楼0.3元/次，还有按月、按年的收费标准。该公告上还醒目标注“国家老龄委免费加装电梯”的字样。海报上还显示了公司地址就在泉州市某小区内。

记者拨打了该宣传海报上的联系电话进行咨询。一位女士介绍，电梯是免费安装的，安装电梯前需业主们先协调好，申报时所需的土地证等证件材料也需业主提供，再交由他们来申报。申报后，电梯由公司负责免费安装，电梯投入使用后的维保也是由公司负责，居民只需缴交乘坐电梯的费用。

“目前我们的收费有所改变，调整为以户为单位按年收费。”该女士介绍，若要使用电梯，2楼的住户按每户每年500元左右收取费用，逐层递增250元每户每年。“收费大致是这样，价格后期可能还会有所调整。”

据该女士介绍，公司来泉州两个来月，目前已经有十几个小区将申报材料送至他们公司，因申报需要时间，还没有开工建设的。

“我们在电梯安装好前不收取任何费用。”该女士表示，加装电梯采取自愿的原则，如果还有疑虑，可等有小区电梯投入使用后再作决定。

有人称赞有人质疑 部门称要谨慎对待

对于这一新模式的到来，你怎么看？争议声也随之而来。对这一模式表示认同的居民认为，民意和资金是旧楼加装电梯中的两大难题，这种新模式一来解决了不同楼层居民费用分摊的困扰，二来搞定了资金这一“拦路虎”，减轻了居民的压力，对于老年人居多的老旧小区，可谓是一件大好事。

也有不少市民质疑，一部电梯的费用在30万-50万元，免费安装怎么可能呢？会有这样的好事吗？另外，对于免费安装电梯这事，网络上还有“老小区免费安装电梯？原来是一个骗局”等类似的文章。

也有市民认为，既然是无偿安装，不需要业主出资，只需交电梯使用年费，就不存在欺骗。

记者联系有关部门获悉，他们对这种“免费安装，有偿使用”的新模式表示认同，但对于海报中涉及“国家老龄委”等标注，该部门表示并没有接到过上级部门相关的通知和文件，该公司也暂未出具与“国家老龄委”有关联的证明材料，对此，市民们应提高警惕谨慎对待，尤其是在涉及保证金等资金时。

■他山之石

随着老楼加装电梯的推广,不少城市开始探索“租赁式”电梯模式。“租赁式”电梯的亮点在于不需要居民一次性付清电梯全款，只要付乘坐费即可。早在2017年，北京海淀区大柳树5号院的两部电梯加装成功，这是北京首个“租赁式”电梯试点小区。据媒体报道,该小区的几部电梯的前期设计安装费用(每台约60万元)皆由建设方垫付，计划通过20年的租赁服务，回收投资成本并收取日常维保、运营费用。成都等多地也在探索这种“租赁式”旧楼加装电梯的模式。

上半年城乡居民收支分析出炉 全市居民人均可支配收入25041元

记者从国家统计局泉州调查队了解到，上半年，泉州积极应对复杂多变的外部环境和疫情压力，持续统筹推进疫情防控和经济社会发展, 扎实做好“六稳”工作，全面落实“六保”任务，城乡居民收入保持增长，实现与经济同步增长。

今年上半年，全市居民人均可支配收入25041元，同比增长4.7％，收入水平保持全省前列，居全省第三位。城镇居民人均可支配收入31229元，同比增长3.9％，农村居民人均可支配收入14229元，同比增长6.0％。城乡收入比由上年同期的2.24∶1进一步缩小至2.19∶1。人均可支配收入呈现城镇总量高、农村增速快的特点。

全市居民工资性收入、经营净收入、财产净收入和转移净收入占可支配收入的比重分别为57.14％、26.22％、8.61％和8.03％，四大项收入总体结构相对稳定，工资性收入和转移净收入比重有所提高，在保证收入主体工资性收入增长的同时，进一步巩固社会保障基础。

其中，上半年全市居民人均工资性收入14309元，同比增长4.9％，占可支配收入比重为57.14％，对居民收入增长的贡献率为58.81％。全市居民人均经营净收入6567元，同比增长4.1％，占可支配收入比重为26.22％，对居民收入增长的贡献率为22.75％。全市居民人均财产净收入2155元，同比增长2.7％，占可支配收入比重为8.61％，对可支配收入增长贡献率为5.0％。全市居民人均转移净收入2010元，同比增长8.2％，占可支配收入比重为8.03％，对可支配收入增长贡献率为13.44％。

全市居民人均消费支出15050元，同比增长3.5％。城镇居民人均消费支出17738元，同比增长2.5％；农村居民人均消费支出10351元，同比增长5.1％，城乡居民消费比为1.71:1。

居民“吃、住、行”消费支出占比超七成。从支出构成看，占总支出比重前三位的分别是：食品烟酒支出5602元，占比37.2％；居住支出3210元，占比21.3％；交通通信支出1877元，占比12.5％。三项支出占生活消费支出的比重超七成。（泉州晚报记者 蔡紫旻 通讯员 许欢 黄晓丹）