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乐园设备运营测试开始，济南融创文旅城进入开业倒计时

　　急速翻转的过山车、高耸入云的激流勇进、童趣十足的碰碰车……这些让人紧张到心跳狂飙，却又在下一秒不禁放肆尖叫的游乐设备，究竟需要经过多少科学、严苛的测试才可以正式面客?近日，记者来到即将开业的济南融创文旅城，亲身探访旗下业态，融创乐园游乐设备运营测试。

　　(设备测试)

　　据了解，济南融创乐园本次的运营测试是园内设备正式投入使用前最为重要的极限测试，目的是提前检验游乐设备的系列问题，使设备、人员完美磨合。在乐园内，大型木质过山车《港湾木龙》的车体不时从轨道上呼啸而过，王牌漂流项目《激流勇进》一次次下落冲击出水花。“操作人员监控无死角”。每一次设备运行到达终点，除了要检查各关键机械零部件的情况，还要对机械温度、电气系统等检测结果一一记录。

　　(设备测试)

　　在现场记者看到，设备运行的同时运营和维保团队、工程人员、游乐团队也在紧张而有序的忙碌着，来自济南的90后工程师对记者表示：虽然现在要承担非常复杂的工作任务，但游乐设备的测试工作中绝对没有小事，济南融创文旅城作为齐鲁地区最受外界关注的文旅综合体，每一个身处其中的普通工作人员都会以最认真、职业的态度，力保济南融创文旅城在5月29日与大家准时相约!

　　作为济南融创文旅城十大业态重要组成部分的融创乐园拥有魔法小镇区、精灵森林区、冒险港湾区、矮人农庄区四大区域，共由37台游乐设备组成。值得一提的是，这座宏大的融创乐园在主要运营时段将采用开放式运营模式。游客无需购买大门票即可进入，然后根据自己的实际需求，另行选择主题门票购买自主游玩，真正的实现“我的乐园我做主‘’。当然除了这座超好玩的室外乐园，济南融创文旅城的融创茂内还有三座室内乐园同样精彩，梦幻浪漫的海世界，清新凉爽的水世界，动感激情的体育世界，也将在5月29日同步登场。

　　(设备测试)

　　融创文旅集团已在全国建成13座文旅城，得益于多年文旅行业布局经验，本次将其得力项目落子济南。包括融创茂、融创乐园、水世界、海世界、体育世界、国际体育中心、国际会展中心、大剧院、高端酒店群、滨河酒吧街等十大业态。在构成融创文旅城生态平台的同时，也将为游客提供一场完美的一站式休闲度假之旅!

　　(设备测试)

　　在东强、西兴、南美、北起、中优的布局指导下，“一路向东”已成为泉城年轻人们的重要选择。身处时尚、活力的东区腹地，济南融创文旅城将带给这座城市什么样的惊喜，又能否以一往无前的姿态，给济南市民和各地游客带来全新旅行度假休闲模式，实现文旅消费全面升级?请与我们一同期待5月29日，济南融创文旅城的华丽启航!

　　(济南融创文旅城效果图)

泉州市出台房地产新政 精准调控保障刚需购房

重新界定刚需、非刚需，泉州市出台房地产新政——精准调控保障刚需购房

“房住不炒”，泉州在行动。记者从泉州市住建局获悉，为落实稳地价、稳房价、稳预期，泉州市近期下发《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》，从房地联动、供需双向调节、房地产金融、住房保障建设、市场监管等方面入手，促进房地产市场健康发展。新政重新界定刚需、非刚需，提高刚需房源比例和非刚需摇号门槛，支持刚需购房。同时，强化房地产市场管理，整顿二手房市场，集中打击炒房等市场乱象。 （泉州晚报记者 谢曦 通讯员 王书瑜）

严格限售限购 新购商品住房转让仍按2年、5年限售标准执行

本市户籍家庭于所在县（市、区）（含泉州开发区、泉州台商投资区）新购买的商品住房（包括二手商品住房），取得不动产权证满2年后方可转让；非泉州市户籍家庭在泉州市和本市户籍跨中心市区（鲤城区、丰泽区、泉州开发区）、县（市、区）新购买的商品住房（包括二手商品住房）,须取得不动产权证满5年后方可转让。

刚需房源比例提高 从60%提高到70%

新政最大的亮点在于对泉州中心市区（鲤城区、丰泽区、泉州开发区，下同）的摇号机制进行了调整，特别是提高了刚需房源比例。调整后，中心市区新楼盘在优先安排10%住房套数供高层次人才和产业实用人才购买后，剩余的90%房源，从原规定按刚需60%、非刚需40%分配，调整为按刚需70%、非刚需30%分配。

加强市场监管 重拳整治违法违规中介及不良自媒体

新政还加强了二手住宅挂牌价格的动态监测，要求及时下架挂牌价格明显异常的房源。对存在发布虚假广告、发布虚假房源信息、恶意哄抬房价、捏造和散布房价上涨不实言论等违法违规行为的中介机构及从业人员，将依法依规采取约谈、公开通报、暂停网签、列入行业失信“黑名单”等处理措施，涉嫌犯罪的移交司法机关处理。此外，各网络平台及自媒体也要严格遵守相关法律法规和管理规定，对自媒体“发布虚假不实房源信息”、扰乱房地产市场秩序的各种不良报道、宣传，住建主管部门将进行查处整顿。

刚需界定条件更严格 中心市区以外户籍迁入需满12个月

新政对刚需、非刚需界定条件也进行了调整。根据《通知》，刚需购房者须满足以下条件之一：

①鲤城区、丰泽区、泉州开发区户籍家庭（夫妻双方及未成年子女，下同）在泉州中心市区内名下无住房；泉州中心市区以外户籍迁入的需满12个月；离婚或房屋转让未满12个月的，按离婚前或房屋转让前家庭名下住房套数计算。

②在鲤城区、丰泽区、泉州开发区缴交满3年的社保、个人所得税、住房公积金三项之一，或办理居住证满3年以上，且家庭在泉州中心市区无住房。

③35周岁以下非泉州中心市区户籍、全日制本科学历以上在鲤城区、丰泽区、泉州开发区缴交满6个月（不得补缴）的社保、个人所得税、住房公积金三项之一，或办理居住证6个月以上，且家庭在泉州中心市区无住房。

④在鲤城区、丰泽区、泉州开发区认定为第六、七层次的泉州市高层次人才，缴交满6个月的社保、个人所得税、住房公积金三项之一，或办理居住证6个月以上，且家庭在泉州中心市区无住房。

⑤对已在泉州市范围内办理台湾居民居住证的台胞，可享受泉州市户籍居民同等购房政策。其中，在泉州中心市区办理台湾居民居住证，且家庭在全市范围内无住房的，可参与泉州中心市区刚需摇号购房。

非刚需购房者须满足以下条件之一：

①鲤城区、丰泽区、泉州开发区户籍家庭，且家庭仅有1套住房。

②泉州市非中心市区户籍在全市范围内没有或仅有1套住房，且家庭在泉州中心市区无住房。

③户籍新迁入鲤城区、丰泽区、泉州开发区，且家庭在泉州中心市区无住房，但迁入未满12个月的。

④非泉州市户籍在鲤城区、丰泽区、泉州开发区缴交满1年的社保、个人所得税、住房公积金三项之一，或办理居住证1年以上，且家庭在泉州中心市区无住房。