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泉州中心市区开申请“贴息贷款” 具体办理程序

原标题：泉州中心市区开申请“贴息贷款” 具体办理程序

记者从市住房公积金管理中心获悉，8月10日起，泉州市将在中心市区试点开展住房公积金新业务，利用商业银行信贷资金发放个人住房公积金贴息贷款（以下简称“贴息贷款”）。届时，公积金缴存职工只需携带相关证明材料前往市住房公积金管理中心市区管理部提出申请，经审批确认后，除了在套数认定、利率水平、首付比例等方面与公积金贷款享受同等待遇外，还可享受到放款提速、商业贷款部分利率优惠等多重利好。

何为“贴息贷款”？

所谓“贴息贷款”，是指在住房公积金资金流动性紧张情况下，由住房公积金贷款业务受委托银行（以下简称“受托银行”）按照市住房公积金管理中心（以下简称“公积金中心”）审批的个人住房公积金贷款额度，以住房公积金贷款利率向借款人发放商业性个人住房贷款，因商业贷款利率与住房公积金贷款利率之间所产生的利差，由公积金中心向受托银行补贴的贷款方式。

市住房公积金管理中心相关负责人介绍，此次开展这项新业务，旨在充分发挥住房公积金制度作用，有效缓解住房公积金资金流动性紧张压力，支持合理购房信贷需求，维护住房公积金缴存职工享受住房公积金贷款权利。

根据相关实施意见，当全市住房公积金贷款余额与住房公积金缴存余额之比，即个贷使用率连续三个月超过95%（不含）时，公积金中心可启动贴息贷款机制。

当个贷使用率连续三个月低于85%（不含）时，公积金中心可启动贴息贷款转回机制，根据资金情况分批将未结清的贴息贷款转为住房公积金贷款。

“贴息贷款”有何利好？

除了在政策性待遇方面与公积金贷款一致外，记者从市建行了解到，办理贴息（组合）贷款的职工还可以享受到一项贷款银行提供的额外红利——超出公积金贷款额度的商业配套贷款部分，将比现有建设银行执行利率标准水平优惠5个点。

举个例子，市民陈先生申请办理一笔总金额120万元的住房公积金贴息组合贷款，其中住房公积金贴息贷款60万元，

配套商业性贷款60万元，期限25年，采用等额本息还款方式。普通首套商业个人住房贷款利率水平为基准利率上浮10%，执行利率为5.39%，而贴息贷款的配套商业贷款利率只上浮5%，优惠后的利率仅为5.145%，25年总计可节省利息支出2.6万元。

此外，办理“贴息贷款”后，缴存职工只需办妥抵押登记手续，受托银行就会在取得抵押登记手续之日起五个工作日内发放贷款，放款速度大大加快。如果未选择“贴息贷款”方式，将实行公积金贷款发放轮候制度，轮候时限为3个月左右。

如何办理“贴息贷款”？

据介绍，同时符合公积金贷款条件和商业性个人住房贷款条件的职工，就可办理贴息贷款。

具体办理程序为：（一）借款人向公积金中心提出贴息贷款申请；（二）公积金中心和受托银行做出贷款审批决定，并通知借款申请人；（三）借款人与受托银行签订借款合同及借款合同补充协议；（四）受托银行自取得抵押登记手续之日起五个工作日内发放贷款；（五）借款人按照借款合同约定偿还贷款本息；（六）公积金中心与受托银行于次月结算当期贴息金额，并划转相关款项。

值得一提的是，贴息贷款可采用等额本息或等额本金还款方式。办理贴息贷款的职工，可在贷款期限内每年提取一次公积金用于偿还贷款本息，也可办理住房公积金逐月提取还贷业务。详情可咨询市住房公积金管理中心热线12329。

□泉州晚报记者谢曦 通讯员周育荃

陶辰宇古风新单《对局》首发 致敬三国呼吁世界和平

　　搜狐娱乐讯 4月12日，内地知名原创歌手、音乐制作人陶辰宇全新古风单曲《对局》首发上线。这也是近期，一跃成为国民“拼搏、追梦”的励志教科书，民谣神作歌曲《流浪》后，陶辰宇再次突破自我，发表的又一原创力作。

陶辰宇《对局》 - 首发海报

　　歌曲《对局》讲述了那个风起云涌、群雄逐鹿、卧虎藏龙的年代，各方豪杰并起，刀光剑影、斗智斗勇。正如诸葛亮与司马懿，于混沌世间中对局，步步为营，却又惺惺相惜的三国往事。乱世之中，棋逢对手，是劫亦是缘。或许，诸葛亮会对司马懿叹出“彼深知我也”，而司马懿也会望着五丈原上坠落的星火，唏嘘一声知音已逝。

　　《对局》是陶辰宇2018年推出的首张古风单曲，由陶辰宇作曲，灵犀素心、左木修填词。俗话说一个好汉三个帮，此番挑战古风歌曲，陶辰宇表示：当初创作这首歌曲的时候，只是想借这首歌点醒世人，告诉大家为了伟大的中国梦，我们必须以史为鉴，奋发图强，不让历史的悲剧重演。歌曲的场景大概是讲一个年迈的老兵，战后回到家乡，看到家中萧条的情景，不禁嘘唏感叹。在好友左木修的建议下，陶辰宇把场景聚焦三国乱世，以人文命题来倡导世界和平。最终由陶辰宇作曲，灵犀素心、左木修填词，音乐人fsy小诺编曲，再加上笛子演奏家天气晴朗，古筝演奏家烟呐烟，和声高莹，混缩土土的加持，成就了这首古风新歌的全明星制作班底，加上美工设计闻木听榭的保驾护航，这首新单展现出了全新属性的陶辰宇，颇有重获“新声”的快感，让人耳目一新。

陶辰宇《对局》 - 专辑封面

　　新年伊始，陶辰宇就接连给我们带来了两首原创力作。忙碌的开局，也预示着他今年的音乐发展道路，将有着新的格局和发力。他不断创新，突破自我，让更多的人了解他在音乐上所具有的不拘一格的想象空间。陶辰宇称，这首《对局》就是自己崭新的另一面，相信他还会给我们带来更多的惊喜。

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