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栀子花开是哪一年的歌曲？

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付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....

原标题：付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....

海峡网8月16日讯（泉州网记者苏玮杰 通讯员林昆印 许巧芬）近日，德化法院审理了一起因房屋买卖引起的居间合同纠纷。

今年4月，林某在某中介公司处获悉张某有房欲出售，在中介公司员工陈某的带领下，几次看房后，于4月26日向陈某支付购房定金5万元及中介费用9000元，陈某当场出具一份载明收到定金款项的收条交由林某收执。后因房屋总价款过高，林某遂不愿购买该房屋，并要求中介公司退还已支付的款项。最终，双方围绕退多少钱的问题无法达成一致意见，林某向德化法院起诉，要求陈某及中介公司共同双倍返还定金及资金占用期间的利息、中介费等。

庭审中，陈某及中介公司辩称其系受张某委托售房并收取购房定金5万元，同意返还林某交付的5万元定金，但不同意双倍返还及支付利息，也不同意返还中介费。

法官考虑到当事人没有签订定金合同及违约条款，欠缺定金罚则适用的前提条件，又因陈某及中介公司自愿返还5万元定金。另本案陈某及中介公司未能促成合同成立，无权要求林某支付报酬，但是根据《中华人民共和国合同法》第四百二十七条的相关规定，可以要求林某支付从事居间活动支出的必要费用，结合本案的具体情况，酌定1000元。且陈某作为中介公司的员工，其履职行为产生的法律后果，应由中介公司承担。法院最终判决中介公司返还林某5.8万元，并驳回林某的其他诉求。

法官提醒购房者，在房屋交易价格、付款方式等主要交易条款未达成一致意见的情况下，勿向房东或中介公司提前支付各种款项，尤其是定金。根据法律规定，定金应当适用定金罚则，对于买卖双方均有较大制约，因此更需慎重。

交警发布国庆假期出行预警 四类交通违法引发事故多

国庆假期即将到来，昨日，泉州交警发布国庆假期交通安全出行预警。记者了解到，假期内，交警部门将开展整治酒醉驾、非法载客营运、拼车包车超员载客、货车超限超载四项专项统一行动，保障道路交通安全有序畅通。

据介绍，近三年国庆节期间，涉酒驾驶、未按规定让行、未保持安全距离、违法变更车道四类交通违法行为是国庆节期间引发事故的主要原因。从交通事故24小时分布上看，事故高峰时段出现在18时-20时、8时-10时，死亡人数主要集中在0时-2时、8时-10时、18时-20时，其中国庆节期间0时-2时时段涉酒事故问题突出。

近三年国庆节期间，农村、城市道路发生交通事故起数分别占国庆节期间事故总数的61.51%、38.49%；死亡事故方面，农村、城市道路死亡人数分别占国庆节期间死亡人数的69.81%、30.19%，农村道路事故所占比重较大。交警提醒，由于国庆节假日期间，农村道路的交通出行量比平时有较大幅度增加，加上农村道路基础设施较为薄弱、安全隐患多，应注意因道路交通隐患引发的交通事故。

国庆假期，我市各地公安交警部门将组织专项整治行动。重点加强涉酒场所周边路段和农村地区道路交通安全管控，依托交警执法站、岗亭、临时执勤点、劝导站等，采取线上线下结合、定点检查与流动巡逻结合，加强对“两客一危一货”、“营转非”大客车、面包车、私家小车以及摩托车、电动自行车等重点车辆的路检路查，严查酒后驾驶、超员载人、违法载人、超速行驶、超限超载、疲劳驾驶、无牌无证、逆向行驶、未系安全带、未戴安全头盔等严重交通违法行为。

交警提醒：近期我省部分地区受疫情影响，全省高速公路交通流量变化存在不确定性，国庆假期若确需出行，请通过交警官微、交通广播等渠道了解路况信息，提前做好规划，避开高峰时段、易堵路段以及中高风险地区。途经高速公路服务区等人员密集场所，全程佩戴口罩，做好安全防护措施。按照当地疫情防控指挥机构的部署，辖区收费站出口设置检查站，对出口车辆进行检查，出口处车辆会有轻微滞留，请减速慢行，加大安全车距，不违法超车。 （泉州晚报记者 黄枫 通讯员 赵美缘）