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泉州今年至少整治老旧小区35个 探索多形式物业管理

原标题： 泉州今年至少整治老旧小区35个 探索多形式物业管理

泉州市物业管理与老旧小区整治工作推进部署会召开 今年至少整治老旧小区35个

海峡网讯 （东南早报记者 龚翠玲）昨日，泉州市住建局召开全市物业管理与老旧小区整治工作推进部署会，各县（市、区）汇报了自4月4日全市住宅小区综合治理视频会议后的工作进展，市住建局就物业规范管理、老旧小区整治提升、老旧小区管理三方面的工作进行了进一步部署。从今年起，泉州市将用4年时间基本完成老旧小区整治工作，今年全市整治老旧小区至少35个。

规范物业管理 继续深化整治“沙霸”“搬霸”

物业规范管理方面，要抓好物业管理项目的监督检查，4月底前各县（市、区）物业主管部门督促企业按照物业服务合同完成自查自纠收集汇总；深化物业小区“沙霸”“搬霸”的整治，重点排查物业从业人员暗中参与“沙霸”“搬霸”线索，同时规范装修押金的收取与退还，装修押金不得高于3000元，业主装修完工未出现破坏公共部位的，企业应当在七日内退还装修押金，不得故意拖延退款；落实小区的安全工作，重点抓物业管理区域消防安全、电梯安全、地下室防汛、电动自行车充电安全等方面防范管理工作。

要发挥物业纠纷调解委员会作用，今年全市要成立物业纠纷调解委员会40个以上，其中鲤城区8个，丰泽区10个，除泉州开发区以外，其余县（市、区）要各成立2个以上。

失管老旧小区 探索多形式实施物业服务管理

目前，“失管、漏管、弃管”的老旧小区仍然存在。根据要求，要力争在6月底推动通过业主自治、社区代管、专业服务等管理方式，保证这类小区有基本的保安、保洁等服务，并推进长效管理。6月底前，力争50％以上的失管老旧小区实施基本物业服务；年底前，实现70％以上的失管老旧小区实施基本物业服务。

另外，鼓励成立业主委员会实行业主自治管理；一时难以成立业主委员会的，由街道（乡、镇）、社区（村）牵头组织成立临时物业管理委员会，组建社区物业管理服务中心，提供卫生保洁、安防措施等基本物业服务，并引导成立业主委员会，逐步过渡到由业主委员会自治管理；要推动国有物业企业主动担当、积极作为，探索试点采取“委托代管、连片打包”的方式，按照“有偿微利”原则，代管老旧小区。

泉州在中心市区范围内开展停车资源数据普查

近日，市停车办发布通告，8月至10月，泉州在中心市区范围内开展停车资源数据普查，旨在摸清停车资源底数，区分基本停车需求和出行停车需求，统筹布局城市停车设施。

普查范围：鲤城区、丰泽区、泉州开发区全境，洛江区建成区（万安街道、双阳街道）。普查对象：主要为供机动车停放的场所，包括公共停车场、配建停车场、临时停车场和道路停车泊位。普查内容为停车场所属建筑（小区）相关信息：包含所在行政区域、街道、社区、建筑物（小区）名称、建筑物（小区）地址、建筑物（小区）矢量坐标、经营（管理）单位基本信息（含名称、负责人及联系方式）等。

市停车办有关负责人介绍说，列入普查对象的各类经营主体以及参与普查的相关人员要认真填报相关内容，做到内容真实、数据准确、位置精确，助力资源普查工作顺利有序推进。普查人员须佩戴证件进行普查，接受群众监督，凡在普查登记中，如有违反工作纪律、损害普查对象利益的情况，将依相关法律法规酌情处理。监督电话：0595-28986607。（泉州晚报记者 王金植 通讯员 陈惠秋）