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今年以来 泉州超两万宗不动产登记办理“一趟到手”

原标题：今年以来 超两万宗不动产登记办理“一趟到手”

中心市区推行“网上办+掌上办”，今年以来——

超两万宗不动产登记办理“一趟到手”

现场取号、排队，咨询相关备案资料……在一些市民眼中，买卖房子进行不动产转移登记手续既繁琐又耗费大量时间。事实上，早在2017年11月，中心市区就正式开通不动产“外网申报—内网预审—现场即办”网上办事平台，推行不动产登记“网上办+掌上办”。今年以来，该中心已受理并办结2万多宗外网申报业务（其中二手房交易登记500多宗），专线解答群众申报问题数百起，让申报群众体验到更方便快捷的服务。

申请人通过关注微信公众号“泉州市行政服务中心”或登录泉州市行政服务中心官网（www.sg.fjqz.gov.cn），按照规定流程，上传相关预审资料附件，就可以办理二手房、新建商品房、抵押权首次登记等不动产业务。经审核通过，申请人持申请材料到市行政服务中心窗口现场核验、缴纳税费后，即可一次性办结领证。□记者 林铭珊

办证只需“跑一趟”

市不动产登记中心有关负责人介绍，网上办事平台包含预购商品房抵押预告登记、抵押权首次登记、一手房办证转移登记、一手房补办土地证转移登记、二手房交易转移登记业务。

“相较传统的办证方式，通过网上办理，市民不需要复印任何材料。”该负责人介绍。网上申报不动产登记具体流程有进入系统、注册用户、在线提交、内网预审、现场核验及发证5个步骤。资料齐全，通过相关部门同步审核通过，在3—4个工作日后，工作人员将通知申请人带所有资料原件到市不动产登记中心，比对审核无误后，现场缴交税费，然后领证，前后只需跑一趟。

目前，该系统可满足大部分不动产登记，但仍有部分特殊性质的房屋无法进行网络申报（如自建房、别墅、厂房等）。

网上申报将更智能

“从目前办理的情况来看，一些申请人因为无法完整、清晰地拍摄所需证件，从而导致业务无法正式受理，必须退回重新补正，影响了办证时效。”该负责人说。

据介绍，市不动产登记中心总结了外网平台运作中申请人常遇到的一些问题，将进一步对系统进行本土化调整，让网上申报更智能。着重体现填写注意事项，优化表格内容填写，推送图片页面添加拍摄图例以供群众浏览，让申请人在申报过程中简洁明了地进行操作上传。在互联网大数据环境下，系统将逐步转移为“无纸化”系统办公，大部分审核工作交由计算机智能审核，有效降低审核错误率。此外，市不动产登记中心还将根据不动产交易情况，进一步扩大外网申请的应用，逐步扩大外网申请受理范围。

相关链接

不动产登记网上办理流程

1.进入系统。微信关注“泉州市行政服务中心”公众号，点击“微办事”，选择“不动产登记”；或电脑登录泉州市行政服务中心官方网站，点击“不动产登记外网申请”项，直接跳转至“福建省不动产登记网上申请系统”，选择“单件业务申请”。

2.注册用户。注册后登录，选择申请业务类型（如选择“二手房转移登记”或“新建商品房转移登记”）。

3.在线提交。根据表格引导填写信息，上传所需附件材料，完成后在线提交。

4.内网审核。内网进行审核，审核不通过则退回重新补正材料；通过则发送短信通知申请人。

5.现场核验、发证。申请人收到核验短信后，持申请材料原件到市行政服务中心窗口核验、缴税费后，当场领取《不动产权证书》或《不动产登记证明》。

每体：贡萨洛和埃斯皮在竞争西班牙队中锋B方案

根据《每日体育报》报道，世界冠军将在9月底重返赛场，届时他们将迎来为期两周的窗口期，踢完4场欧国联比赛。路易斯-德拉富恩特预计会延续世界杯冠军班底，但和往常一样，他也会结合部分球员的状态做出一些调整。

在这种情况下，西班牙有望进一步丰富中锋位置的B方案。上一届在新泽西夺冠时，米克尔-奥亚萨瓦尔、费兰-托雷斯和博尔哈-伊格莱西亚斯依次担任三名前锋。结果证明这一安排很成功，费兰在决赛中进球成为英雄，奥亚萨瓦尔则以5球成为队内最佳射手。不过，博尔哈-伊格莱西亚斯只在对葡萄牙的补时阶段获得了象征性出场时间。

如今情况已经不同，名单里又多了两名年轻选择：贡萨洛-加西亚和卡洛斯-埃斯皮。两人都在各自球队有不错的开局。富勒姆新援首秀对切尔西就取得进球，埃斯皮也在皇马破门，帮助白衣军团在科尔内亚对西班牙人拿到3分。

贡萨洛此前已经在2026年世界杯备战友谊赛对伊拉克时完成首秀，当时他是9名被征召的支援球员之一。德拉富恩特一直很看重这名球员，他在各级青年队都表现出色。富勒姆为这名前锋70%的所有权支付了4000万欧元，他的上限被认为很高。

至于卡洛斯-埃斯皮，他进入过世界杯初选名单，德拉富恩特曾把他视为昔日何塞卢那样的角色人选。现在，这个角色有可能在成年国家队中由他来承担。21岁的埃斯皮，皇马为引进他向莱万特支付了2500万欧元解约金。

上赛季，他是莱万特保级的关键人物，如今则在何塞-穆里尼奥执教的皇马迅速站稳脚跟，主帅从一开始就给了他信任，把他当作强大锋线的替补选择。

欧国联

德拉富恩特一直在关注所有可能进入西班牙队名单的球员。这位主帅希望维持球队的竞争水平，并通过欧国联继续巩固西班牙作为世界排名第一球队的位置。

西班牙将于北京时间9月27日凌晨0点30分在温布利对阵英格兰，随后在北京时间9月30日凌晨2点45分在塞维利亚迎战克罗地亚，接着于北京时间10月4日凌晨2点45分在奥维耶多对阵捷克，最后于北京时间10月7日凌晨2点45分在斯普利特再次面对克罗地亚。

国际比赛日赛程已调整，年底的国际比赛窗口减少为两个两周窗口。第一个窗口安排在10月，共有4场比赛；第二个窗口则在11月，西班牙将先后在捷克和大都会球场对阵英格兰。

西班牙希望拿到小组前两名，晋级本项赛事的1/4决赛，并争取闯入6月的最终四强，目标是重夺2023年在荷兰拿到的冠军。