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买房可及时拿到产权证 泉州中心市区“交房即交证”

本报讯 (记者 林铭珊)“以前要来回跑三四趟,今天交房就领证,真是方便。”25日,泉州市区宝洲壹号院小区,查房确认后,业主吴小姐在小区内就拿到了不动产登记部门颁发的不动产权证书,省去了一件“烦心事”。

与吴小姐一同领到不动产权证书的还有25名市民。泉州市不动产登记中心有关负责人介绍,过去市民买房、接收房产、现场领完钥匙后,还需要等上几个月甚至一年才能拿到不动产权证书,给购房者在落户、子女入学、银行贷款等方面造成了一定困扰。甚至有的开发商因债务纠纷被起诉,开发商的房子被法院查封、限制,导致购房业主无法办理不动产权证书,权益无法得到保障。

为了切实解决购房业主担忧不能及时拿到产权证的“心病”,在市自然资源规划局部署推动下,泉州市不动产登记中心经深入调研、主动对接房企,于今年3月推出“交房即交证”服务模式。通过提前介入、并行办理、容缺受理等措施,对房企办理首次登记全流程跟踪指导,并且由企业统一提交办证材料,购房群众“一趟不用跑”,在家即可领取到不动产权证书,切实打通不动产登记服务“最后一公里”。“不是一味地把事推给企业,我们在申请办理‘交房即交证’后,不动产登记中心第一时间组织业务骨干对我们的工作人员进行业务培训,规范登记内容,特别是在处理婚前婚后财产界定、产权约定等方面的指导精准到位,也解了企业在代办业主不动产权证时的一些难题。”宝洲壹号院有关负责人公永婷介绍。

中心市区推行“交房即交证”,是泉州市深化“放管服”改革、优化营商环境,推进治理体系和治理能力现代化的重要举措。“交房即交证”的实施,让开发企业主动担负起办理不动产登记的合同责任,解决了群众的烦心事、堵心事。

“交房即交证”条件

1.申请商品房转移(分户)登记的不动产特指泉州市鲤城区、丰泽区、泉州开发区范围内取得预售商品房买卖合同备案的一手商品房;

2.商品房开发项目须已办结项目首次登记;

3.申请商品房转移(分户)登记前须已取得转移涉税证明;

4.买方可以利用原权籍调查成果(原有图纸复印或不动产登记中心权籍库即时打印);

5.购买业主需授权委托开发商一方申请办理(包括代缴登记费、领证等等)。

办理需提交的材料

开发项目已办结项目首次登记,购房业主提交不动产登记申请表、身份证明材料、购房合同、分户图纸及宗地图、涉税证明、授权委托书(委托开发商批量办理)等。

收废品起纠纷一对父子被刺 造成一死一伤嫌疑人落网

原标题: 收废品起纠纷一对父子被刺 造成一死一伤嫌疑人落网

收废品起纠纷 一对父子被刺

造成一死一伤,嫌疑人落网

昨日,在福建医科大学附属二院东海院区急诊室,57岁的安徽人韩某洲坐在病床上,一旁的儿媳哄完小女儿,掩面哭泣。韩某洲怎么也想不到,因在市区东海海宸尊域小区收废品的缘故,对方竟然持刀相向,年轻的儿子为此丧了命,自己也受伤住院。

原来,17日下午,韩某洲和儿子韩某朋被收废品的“竞争者”,河南籍男子李某超持刀刺中。韩某朋抢救无效死亡,韩某洲受伤。丰泽警方通报称,当晚9时许,在事发小区抓获犯罪嫌疑人李某超。

□本报记者 廖培煌

“竞争者”行凶

父子齐被刺

韩某洲来泉州收废品已有10多年,今年,儿子儿媳带着两个女儿也来到泉州。他们一家人租住在东海,平时,韩某洲和儿子外出收废品。多数时候,他们在东海一带的新小区揽活。

病床上的韩某洲说,春节过后两三个月,他和儿子经常在东海海宸尊域小区收废品。有业主需要装修时,他们会帮忙拆除一些金属材料,而后收购。今年7月左右,一名河南籍男子也到小区,承包了收废品的活。“之前因为收废品的事情,发生过矛盾。”韩某洲称,竞争者放狠话威胁,让他们不要再到海宸尊域小区收废品。

9月16日,“老陈”一直打电话来催,说是有一户装修户的铝合金要拆,但是承包的人拆了好几天拆不下来。因为韩某朋拆卸物件比较利索,“老陈”就叫他们去做。据韩某洲所说,“老陈”是他们进出小区收废品的管理人员。不过,该说法未得到证实。

“我回绝了好几次,‘老陈’说一定没问题。”韩某洲说,16日,儿子去收了废品。韩某朋的妻子张某娟说,17日,她还劝丈夫不要再去这个小区收,可是丈夫说人家一直来催,没事的。17日下午2点多,韩某朋先去小区,下午4点多,韩某洲到小区帮儿子装车,三轮摩托车停在地下室。

韩某洲说,他和儿子在装车时,那个男子(指李某超)跟两名保安走了过来。“男的朝我儿子走过去,儿子‘啊’的一声大叫,我才看到,他手里有把刀,儿子脖子流血不止。”韩某洲称,男子又拿刀冲向他,他下意识躲闪,刀划到下巴。

嫌疑人作案后逃离

警方全力侦查擒获

挥刀刺到韩某洲父子后,男子迅速离开。韩某洲父子则被送往福建医科大学附属二院东海院区抢救。最终,27岁的韩某朋抢救无效身亡。“我婆婆腿有残疾,现在都要靠器材助行。大女儿4岁,小女儿才8个月,以后的日子可怎么过啊。”张某娟掩面哭泣。

昨日上午,记者来到海宸尊域小区,门岗保安表示不清楚这事,并拒绝记者进入小区。

昨日11点多,丰泽公安分局通报称:2018年9月17日17时40分许,我局接群众报警称,东海海宸尊域小区有人打架,现场有人受伤。接警后,我局民警赶赴现场处置。经初步调查,李某超(男,47岁,河南人)与韩某洲(男,57岁,安徽人)、韩某朋(男,27岁,安徽人)父子因纠纷引发打架,李某超持刀刺伤韩某洲和韩某朋后逃离现场。案件造成韩某朋送医院抢救无效死亡,韩某洲受伤在医院治疗。

案发后,我局立即启动命案侦破机制,全力开展侦查,并于当天21时许,在海宸尊域小区抓获犯罪嫌疑人李某超。目前,案件正在侦办中。

· 2026-10-20 07:06:216分钟阅读
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