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网上说的开始胃疼是什么梗?
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“胃怎么越来越痛”是什梗哪部动漫里的梗?
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胃痛有哪些症状?
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突然间胃疼是什么原因
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心脏痛和胃痛怎样区分?
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同事胃痛2天,去医院检查却显示心梗,为什么心梗也会胃痛呢?...
“胃疼”不一定是胃疼,可能是身体在骗你! 心梗的以发作性胸痛为主要表现,其疼痛部位在胸骨体上、中段,常常可波及心前区,范围在手掌大小,边界不明显,可放... 原因...
你敢不敢吃青椒是什么梗?
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经常性胃痛是怎么回事呢?是哪些原因引起的呢?
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民间借贷“借壳”房屋买卖合同 如此“双保险”算盘 法院不支持
原标题:民间借贷“借壳”房屋买卖合同 如此“双保险”算盘 法院不支持
海峡网7月19日讯(泉州网记者 苏玮杰 通讯员 徐晓璐 曾凯旋)有些“聪明”的债权人想要“双保险”,于是在签订民间借贷合同的同时,签订房屋买卖合同作为民间借贷合同的担保。这种情况下,借款人不能按期还款,出借人能否请求履行房屋买卖合同?近日,德化法院审理了一起蹊跷的商品房预售合同纠纷,双方当事人面红耳赤,原告称该案系房屋买卖关系,而被告则称该案系民间借贷关系,堪称雾里看花。但经法院审理,层层揭开了案件的真相。
各执一词 原告诉称房屋买卖 被告辩称借贷
2017年8月11日,家住泉州丰泽的杨某风尘仆仆地驱车赶来德化法院起诉,称2013年5月27日,她与德化某置业公司分别签订4份《定购协议书》,向该公司定购由其开发的4套商品房,已全部付清购房款。但是,该公司迟迟未交房,构成违约,故请求法院判决该公司按约交付房屋。
在审理过程中,该公司的法定代表人王某辩称双方之间名为房屋买卖合同,实为民间借贷合同。该公司因资金周转困难向杨某借款750万元,并约定利息按日1.6‰计算。为保证借款按时归还,在杨某的要求下,该公司这才出具了4份《定购协议书》和《收款收据》。没想到,却引来了这场官司。
疑点重重 披着房屋买卖合同“外衣”下的借贷行为
法官在处理案件过程中,发现此案诸多疑点:首先,协议书约定的房屋价格明显低于正常交易价格。按照《定购协议书》的内容,诉争房屋的面积均为223-225平方米,而订房款却只有154.6万元至174.9万元,且诉争房屋在德化县城属于较为知名的高档楼盘,却远远低于德化当时的房产价格。其次,4份《收款收据》的“缴款单位及缴款人”处均为空白,未填写具体的缴款人姓名。最后,4份《定购协议书》约定的“甲方”为该公司,但是“乙方”处却是空白,合同落款处“乙方:杨某”的名字系用铅笔进行填写。
经法官多次询问,杨某最终承认其与该公司是基于民间借贷关系出具《定购协议书》,实际上并未支付购房款。法官根据《最高法院关于民事诉讼证据的若干规定》向杨某释明,其房屋买卖关系的主张不能获得支持,建议变更诉讼请求按照民间借贷法律关系审理,否则将承担败诉的后果。但是,杨某拒绝变更诉讼请求,故德化法院依法驳回杨某的起诉。杨某不服,向泉州中级人民法院提起上诉,二审维持一审法院处理结果,裁定驳回杨某的上诉,本案已发生法律效力。
法官说法 挂羊头卖狗肉 法律不予支持
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定:“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人不能还款,出借人请求履行买卖合同的,人民法院应当按照民间借贷法律关系审理,并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的,人民法院裁定驳回其起诉。”
本案中,双方签订的商品房预售合同的房屋价格明显低于市场价,且合同多处关键信息点均为空白。双方当事人之间名为房屋买卖合同关系实为民间借贷关系。按照上述法律规定,此类以签订房屋买卖合同作为民间借贷关系担保的方式,须按照双方民间借贷的真实法律关系进行诉讼及处理,单独要求起诉借款人履行房屋买卖合同不会得到法院的支持。
男子高速路中修车 被新手司机撞飞 不幸当场身亡
原标题:男子高速路中修车 被新手司机撞飞 不幸当场身亡
海峡网8月17日讯 (泉州网记者黄枫)近日,一则男子在沈海高速泉州段修车被撞飞的视频引发关注,在高速公路上遇到故障应如何安全应对成为市民热议的话题。
昨日,记者辗转获悉,事故发生于7月17日上午10时30分,在沈海高速晋江往泉州方向,修车男子不幸当场身亡。
从视频中可见,当时故障车正停在第一车道,后方摆放了三角反光牌以及备胎。一人正在故障车右后轮操作,疑似更换轮胎。途经车辆纷纷绕行躲闪。过了一会,吴某(肇事司机)驾驶的车辆出现在画面中,飞快地行驶在第一车道上。吴某的车先是撞上了放在地上的轮胎,随即刮倒换胎男子。吴某驾驶的车失控跨过三个车道,与第四车道的一辆大货车剐蹭后才停了下来。被吴某撞飞的轮胎还滚过了导流线,进入隔壁车道,逼停了一辆正常行驶的小车。

肇事车快速驶近 (视频截图)

肇事车向右躲闪不及 (视频截图)
据了解,肇事司机涉嫌超速行驶,未按操作规范安全驾驶,在行驶过程中发现情况后未提前采取避让措施,致临到事故现场时避让不及发生碰撞。而前车在车辆发生故障后,未按规定将车辆移至不妨碍交通的地方停放,人员未及时转移。司机吴某的驾驶证仍未领满一年,根据《中华人民共和国道路交通安全法》规定,实习期驾驶员上高速应有一名驾龄3年以上的驾驶员坐在副驾位置陪同驾车。目前本起事故的后续办理仍在进行中。
相关提醒
车辆发生故障 做好三个步骤
那么,在车辆发生故障后,应如何处理才是正确的呢?据从事事故处理多年的交警介绍:
首先应迅速撤离现场。当故障发生后,如果没有人员伤亡,切记不要慌乱。如果车辆还能行驶,在确保安全的前提下,立刻将车移动至安全地带。如果车辆损毁严重,应将车辆熄火,打开双闪提示灯,拉起手刹,车上人员远离事故现场。
其次,在后方设置警告标志。离开事故现场后,车主在确保安全的前提下要在事故车辆后方150米甚至更远的位置设置三角警告标志,例如随车的三角牌。如果车上没有三角牌,也可以利用颜色和形状醒目的物品代替,例如红色的、反光的物品,一定要确保后车能够看清楚。
第三,及时报警。完成上述步骤之后,才是报警工作。高速交警的报警电话为12122,真记不住可以直接拨打110。至于保险公司可不用急着拨打,因为高速公路上的事故保险公司是不会上来勘查的,一般都是事故现场清理完毕后再到停车场进行估价处理。所以此时拨打保险公司电话是浪费时间,增加一分危险。 (黄枫 辑)
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