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葫芦娃的身世梗?

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泉州市出台房地产新政 精准调控保障刚需购房

重新界定刚需、非刚需，泉州市出台房地产新政——精准调控保障刚需购房

“房住不炒”，泉州在行动。记者从泉州市住建局获悉，为落实稳地价、稳房价、稳预期，泉州市近期下发《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》，从房地联动、供需双向调节、房地产金融、住房保障建设、市场监管等方面入手，促进房地产市场健康发展。新政重新界定刚需、非刚需，提高刚需房源比例和非刚需摇号门槛，支持刚需购房。同时，强化房地产市场管理，整顿二手房市场，集中打击炒房等市场乱象。 （泉州晚报记者 谢曦 通讯员 王书瑜）

严格限售限购 新购商品住房转让仍按2年、5年限售标准执行

本市户籍家庭于所在县（市、区）（含泉州开发区、泉州台商投资区）新购买的商品住房（包括二手商品住房），取得不动产权证满2年后方可转让；非泉州市户籍家庭在泉州市和本市户籍跨中心市区（鲤城区、丰泽区、泉州开发区）、县（市、区）新购买的商品住房（包括二手商品住房）,须取得不动产权证满5年后方可转让。

刚需房源比例提高 从60%提高到70%

新政最大的亮点在于对泉州中心市区（鲤城区、丰泽区、泉州开发区，下同）的摇号机制进行了调整，特别是提高了刚需房源比例。调整后，中心市区新楼盘在优先安排10%住房套数供高层次人才和产业实用人才购买后，剩余的90%房源，从原规定按刚需60%、非刚需40%分配，调整为按刚需70%、非刚需30%分配。

加强市场监管 重拳整治违法违规中介及不良自媒体

新政还加强了二手住宅挂牌价格的动态监测，要求及时下架挂牌价格明显异常的房源。对存在发布虚假广告、发布虚假房源信息、恶意哄抬房价、捏造和散布房价上涨不实言论等违法违规行为的中介机构及从业人员，将依法依规采取约谈、公开通报、暂停网签、列入行业失信“黑名单”等处理措施，涉嫌犯罪的移交司法机关处理。此外，各网络平台及自媒体也要严格遵守相关法律法规和管理规定，对自媒体“发布虚假不实房源信息”、扰乱房地产市场秩序的各种不良报道、宣传，住建主管部门将进行查处整顿。

刚需界定条件更严格 中心市区以外户籍迁入需满12个月

新政对刚需、非刚需界定条件也进行了调整。根据《通知》，刚需购房者须满足以下条件之一：

①鲤城区、丰泽区、泉州开发区户籍家庭（夫妻双方及未成年子女，下同）在泉州中心市区内名下无住房；泉州中心市区以外户籍迁入的需满12个月；离婚或房屋转让未满12个月的，按离婚前或房屋转让前家庭名下住房套数计算。

②在鲤城区、丰泽区、泉州开发区缴交满3年的社保、个人所得税、住房公积金三项之一，或办理居住证满3年以上，且家庭在泉州中心市区无住房。

③35周岁以下非泉州中心市区户籍、全日制本科学历以上在鲤城区、丰泽区、泉州开发区缴交满6个月（不得补缴）的社保、个人所得税、住房公积金三项之一，或办理居住证6个月以上，且家庭在泉州中心市区无住房。

④在鲤城区、丰泽区、泉州开发区认定为第六、七层次的泉州市高层次人才，缴交满6个月的社保、个人所得税、住房公积金三项之一，或办理居住证6个月以上，且家庭在泉州中心市区无住房。

⑤对已在泉州市范围内办理台湾居民居住证的台胞，可享受泉州市户籍居民同等购房政策。其中，在泉州中心市区办理台湾居民居住证，且家庭在全市范围内无住房的，可参与泉州中心市区刚需摇号购房。

非刚需购房者须满足以下条件之一：

①鲤城区、丰泽区、泉州开发区户籍家庭，且家庭仅有1套住房。

②泉州市非中心市区户籍在全市范围内没有或仅有1套住房，且家庭在泉州中心市区无住房。

③户籍新迁入鲤城区、丰泽区、泉州开发区，且家庭在泉州中心市区无住房，但迁入未满12个月的。

④非泉州市户籍在鲤城区、丰泽区、泉州开发区缴交满1年的社保、个人所得税、住房公积金三项之一，或办理居住证1年以上，且家庭在泉州中心市区无住房。

一名男子在客运站厕所摔下空井 黑暗中报警求助

原标题：一名男子在客运站厕所摔下空井 黑暗中报警求助

12月25日，一名男子在南安崎峰客运站找厕所时摔下空井，所幸民警及时赶到救援，目前男子伤情稳定。

李某被民警紧急送医

海峡网12月27日 （泉州网记者苏玮杰 通讯员李殷白 陈小东 文/图）12月25日，一名男子在南安崎峰客运站找厕所时摔下空井，所幸民警及时赶到救援，目前男子伤情稳定。

“快来救救我，我从崎峰客运站的检测大厅摔了下来，我也不知道我在哪里。”当天，南安溪美派出所民警接到一名男子求助，男子微弱的声音听起来情况不容乐观。

接报后，民警迅速赶往现场，因为求助人无法准备描述自己所处的位置，于是，民警只能在客运站检测大厅的地下室里面分头寻找，所幸的是，细心的民警听到男子细微的呼叫声，在地下室的角落找到了受伤的男子。因为男子所处的地方太过狭窄，民警只能将其先背了出来，然后再把他放上担架，紧急送医救治。

据了解，男子叫李某，是名滴滴司机。当天李某开车经过客运站，突然感到尿急，就停车到客运站寻找厕所。因为对环境不熟悉，李某没有找到候车区，反而来到了检测大厅。在检测大厅寻找一番后，李某依旧没有找到厕所。此时，角落的一扇门引起了李某的注意。按他的猜想，或许门后就是厕所。急于上厕所的李某没多想，急匆匆地跑过去，打开门走了进去，不料，竟然是一个“空井”。他瞬间从四五米高的大厅摔落到地下室。高空坠落带来的疼痛让李某久久不能起身，所幸的是，他的手机正好摔在一边，于是就报警求助。

经及时抢救，李某目前伤情稳定，家属也对民警的及时处置连连表示感谢。