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高空坠物砸坏防盗网 业主拒缴物业费 法官调解

1月9日上午，安溪县城厢镇清水湾小区内熙熙攘攘，安溪法院正对一起因“高空坠物”引发的物业服务合同纠纷进行巡回审判，清水湾小区业主100余人到场旁听。

巡回法庭进小区

因“高空坠物” 业主拒缴物业费

徐某河、苏某兰系安溪县世邦·清水湾（二期）小区某房屋业主，入住初期，一直按期缴纳物业服务费，后因认为物业公司没有尽到管理义务，未如期缴纳物业费，尚欠3544元。2019年10月18日，泉州正邦物业管理有限公司向法院提起诉讼。

徐某河、苏某兰辩称，其在装修房屋时，同楼盘的业主在装修期间引发高空坠物，砸坏其房间客厅阳台防盗网，因泉州正邦物业管理有限公司未履行物业服务合同所约定的物业管理义务，导致业主的损失无法获得赔偿，遂拒缴物业费。

巡回审判现场 双方达成一致

为引导物业公司和业主妥善化解物业服务合同纠纷，同时防止高空抛物事件的再次发生，承办法官遂决定开展巡回审判，为小区业主上一堂生动的法治教育课。

庭审过程中，各方当事人就泉州正邦物业管理有限公司是否履行物业管理和安全防范义务（高空坠物所引起的赔偿纠纷是否与本案纠纷有关）各执一词。由于双方分歧较大，审判长宣布休庭，先做双方当事人的调解工作。

承办法官从物业责任范围、业主应尽义务等方面，现场做双方当事人调解工作。经过一个多小时的协商，原被告最终达成一致调解意见，业主一次性缴交部分物业费。

维护小区安全 需多方共同努力

法官提醒，高空抛物、坠物不仅会破坏公共环境卫生，也极容易发生危险，一个小石子就有可能危及他人的生命财产安全。为了自身和他人的人身财产安全，一方面业主自己要养成文明的生活习惯，杜绝高空抛物，同时要有意识地加强对小区不良行为的监督，一旦发现及时制止，并到物业公司备案。

另一方面，物业公司应当加强对物业的管理，在小区配备无死角的视频监控，有效监管小区内高空抛物、坠物行为，避免高空抛物、坠物行为发生后无法找到实际侵权行为人而承担法律责任。（泉州晚报记者 苏玮杰 通讯员 徐志林 苏亚东 傅超威 文/图）

NAME组合新歌《Amazing》首发 情人节解锁甜蜜情歌

　　雾起,云落,梦醒。按下解锁键,移走沉默,不再凝固。全心为爱,拥抱自由,迎光向前,为梦追逐。今日,乐华新女团NAME组合发布情人节特别单曲《Amazing》,将这一份温馨礼物,送给有情之人、有心之人、有爱之人。

　　NAME组合由冯若航、金子涵、李佳佳、李思阳、刘嘉欣、龙韵竹、欧阳澄汐七位成员组合,自2021年12月10日发布首支单曲《Say My Name》正式走进大众视野,便收获了不少关注,官宣十天就登上热搜总榜九次,这让她们无疑成为了业内备受关注的一股新生力量,超强的舞蹈实力更是赢得一致好评。此外,她们不仅先后受邀出席了北京卫视跨年、江苏卫视春晚,更是在出道一个月内就斩获了两个时尚奖项。

　　《Amazing》作为她们的情人节特别单曲,是以充满爵士气氛的电子吉他来创造浓厚R&B气氛的一首pop ballad歌曲。在现代流行音乐的因素上再加上传统乐器的音色以及五声音阶的旋律,来表现了现代和古典的美妙融合。

　　「我知道你所有秘密

　　也知道你对我没猜忌

　　分给你的耳机

　　多熟悉的旋律

　　有你就不孤独 」

　　仿若心中有风,怀里有梦,温热的日子被一个个串连起来。此刻的酸与甜、苦与乐,是每个人经历磨合与调整的至深体味,而我只愿发送给你。过往的忧与愁、烦与闷,被忘却后感受沉淀与成长的刻骨纪念,而我只愿与你倾诉。打开通往新生活的大门,有你相伴的青春记忆,从不被复刻,它们深藏在心。

　　人生的路,难免遇到一片漆黑,有你,相信梦不会碎。光芒四射的女孩,在舞台上成为最闪耀的存在,书写最美妙的年华,落笔最绚丽的朝霞。愿追梦的那个自己,不必退让和隐藏,一路迎光微笑,感受彼此的心跳。

　　值此情人节,七个女孩儿唱诉甜蜜,NAME组合情人节特别单曲《Amazing》,青春与爱,无处不在。