分析师泼冷水:索尼无视玩家退订 50万是"沧海一粟"
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付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....
原标题:付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....
海峡网8月16日讯(泉州网记者苏玮杰 通讯员林昆印 许巧芬)近日,德化法院审理了一起因房屋买卖引起的居间合同纠纷。
今年4月,林某在某中介公司处获悉张某有房欲出售,在中介公司员工陈某的带领下,几次看房后,于4月26日向陈某支付购房定金5万元及中介费用9000元,陈某当场出具一份载明收到定金款项的收条交由林某收执。后因房屋总价款过高,林某遂不愿购买该房屋,并要求中介公司退还已支付的款项。最终,双方围绕退多少钱的问题无法达成一致意见,林某向德化法院起诉,要求陈某及中介公司共同双倍返还定金及资金占用期间的利息、中介费等。
庭审中,陈某及中介公司辩称其系受张某委托售房并收取购房定金5万元,同意返还林某交付的5万元定金,但不同意双倍返还及支付利息,也不同意返还中介费。
法官考虑到当事人没有签订定金合同及违约条款,欠缺定金罚则适用的前提条件,又因陈某及中介公司自愿返还5万元定金。另本案陈某及中介公司未能促成合同成立,无权要求林某支付报酬,但是根据《中华人民共和国合同法》第四百二十七条的相关规定,可以要求林某支付从事居间活动支出的必要费用,结合本案的具体情况,酌定1000元。且陈某作为中介公司的员工,其履职行为产生的法律后果,应由中介公司承担。法院最终判决中介公司返还林某5.8万元,并驳回林某的其他诉求。
法官提醒购房者,在房屋交易价格、付款方式等主要交易条款未达成一致意见的情况下,勿向房东或中介公司提前支付各种款项,尤其是定金。根据法律规定,定金应当适用定金罚则,对于买卖双方均有较大制约,因此更需慎重。
天才榜眼秀!28岁失业!17届悲剧人!还有机会吗?
近日,自由球员朗佐·鲍尔更新个人社媒,晒出了一组自己打橄榄球的照片,配文写道:
“在另一个时间线里。”

一条很普通的球员日常动态分享,本该没什么热度的;但联想到鲍尔的生涯处境,难免还是让人唏嘘。
当然,NBA陨落的天才不少,只是对于鲍尔,曾经的他确实给了球迷太多期待了。

作为17年天才球员,鲍尔以榜眼秀身份进入联盟,当时的他是全美关注的超级新星。兼具传球防守和出色球商,再加上湖人的巨大流量,大多数人都觉得未来的他能成为一位优秀球员。
而后来的生涯里,鲍尔也确实打出了一些天赋。
新秀赛季就打出场均10.2分6.9篮板7.2助攻1.7抢断;三项命中率36%+30.5%+45.1%。

生涯最高光在2020-21赛季,效力鹈鹕期间,鲍尔交出场均14.6分4.8篮板5.7助攻1.5抢断0.6盖帽,三项命中率41.4%+37.8%+78.1%。
从这个阶段来看,当时的鲍尔已经开始展现出核心控卫潜力,在主动调整投篮动作后,甚至曾经最不稳定的三分也逐渐练成了常规武器,再加上防守和传球视野,一度也被认为是联盟希望。

尴尬的是,在他的生涯逐渐好转之时,命运给他开了一个玩笑。
鲍尔的左膝伤病反复出现,多次手术直接改变了他的生涯轨迹。即便他足够努力,但身体带来的问题,却很难依靠努力弥补。

公牛时期,鲍尔连续两个赛季报销;去年夏天公牛操作一笔一换一交易将他送往骑士,换来了奥科罗。
当时来看,很多球迷都在期待换个新环境能找回状态,结果现实再次给了他一盆冷水。

加盟骑士之后,鲍尔场均出场时间20.8分钟,基础数据仅有4分4.6篮板3.9助攻1.3抢断,三项命中率30.1%+27.2%+66.7%。
即便是替补轮换,这样的投篮效率也是惨不忍睹;甚至在同样样本下,鲍尔的命中率几乎就是联盟垫底的水平。
来到今年2月份,骑士最终还是选择送走鲍尔,甚至在这笔交易中,骑士还倒贴了两个次轮才把鲍尔送到爵士。而爵士接手后也没有犹豫,直接选择了裁员。

从曾经的榜眼秀,到被球队倒贴选秀权送走的包袱,再到直接被裁员,这条下滑线确实有些唏嘘;但意外的是,自由市场上其实不是没机会。
根据记者报道,勇士和掘金都曾对鲍尔递出过橄榄枝,但是问题在于,当球队一拿到他的体检报告时,所有的想法就发生变化了。

当然,值得庆幸的是,鲍尔至少在NBA已经赚够钱了。
摊开鲍尔的生涯简历,自17-18赛季进入联盟,至今在联盟打了9个赛季,累计出战322场,场均数据10.6分5.3篮板5.6助攻1.5抢断;虽然没有下家接手,但生涯至今总薪资依旧高达1.23亿美元。

而更悲剧的是,和鲍尔同届的状元郎富尔茨,如今也正在面临着类似困境。
巧合的是,福尔茨的最新动态,也是在社媒上分享个人动态,晒出了一组自己的训练照片,配文写道:
“对过程感到百分百的着迷。”

曾经饱受期待的2017届选秀,一个状元,一个榜眼,如今二人基本都已经没有下家接手了,属实有些尴尬。

最后,把讨论留给球迷:
在状元和榜眼接连失业之后,对于2017届选秀,你如何评价呢?
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