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泉州中心市区开申请“贴息贷款” 具体办理程序

原标题：泉州中心市区开申请“贴息贷款” 具体办理程序

记者从市住房公积金管理中心获悉，8月10日起，泉州市将在中心市区试点开展住房公积金新业务，利用商业银行信贷资金发放个人住房公积金贴息贷款（以下简称“贴息贷款”）。届时，公积金缴存职工只需携带相关证明材料前往市住房公积金管理中心市区管理部提出申请，经审批确认后，除了在套数认定、利率水平、首付比例等方面与公积金贷款享受同等待遇外，还可享受到放款提速、商业贷款部分利率优惠等多重利好。

何为“贴息贷款”？

所谓“贴息贷款”，是指在住房公积金资金流动性紧张情况下，由住房公积金贷款业务受委托银行（以下简称“受托银行”）按照市住房公积金管理中心（以下简称“公积金中心”）审批的个人住房公积金贷款额度，以住房公积金贷款利率向借款人发放商业性个人住房贷款，因商业贷款利率与住房公积金贷款利率之间所产生的利差，由公积金中心向受托银行补贴的贷款方式。

市住房公积金管理中心相关负责人介绍，此次开展这项新业务，旨在充分发挥住房公积金制度作用，有效缓解住房公积金资金流动性紧张压力，支持合理购房信贷需求，维护住房公积金缴存职工享受住房公积金贷款权利。

根据相关实施意见，当全市住房公积金贷款余额与住房公积金缴存余额之比，即个贷使用率连续三个月超过95%（不含）时，公积金中心可启动贴息贷款机制。

当个贷使用率连续三个月低于85%（不含）时，公积金中心可启动贴息贷款转回机制，根据资金情况分批将未结清的贴息贷款转为住房公积金贷款。

“贴息贷款”有何利好？

除了在政策性待遇方面与公积金贷款一致外，记者从市建行了解到，办理贴息（组合）贷款的职工还可以享受到一项贷款银行提供的额外红利——超出公积金贷款额度的商业配套贷款部分，将比现有建设银行执行利率标准水平优惠5个点。

举个例子，市民陈先生申请办理一笔总金额120万元的住房公积金贴息组合贷款，其中住房公积金贴息贷款60万元，

配套商业性贷款60万元，期限25年，采用等额本息还款方式。普通首套商业个人住房贷款利率水平为基准利率上浮10%，执行利率为5.39%，而贴息贷款的配套商业贷款利率只上浮5%，优惠后的利率仅为5.145%，25年总计可节省利息支出2.6万元。

此外，办理“贴息贷款”后，缴存职工只需办妥抵押登记手续，受托银行就会在取得抵押登记手续之日起五个工作日内发放贷款，放款速度大大加快。如果未选择“贴息贷款”方式，将实行公积金贷款发放轮候制度，轮候时限为3个月左右。

如何办理“贴息贷款”？

据介绍，同时符合公积金贷款条件和商业性个人住房贷款条件的职工，就可办理贴息贷款。

具体办理程序为：（一）借款人向公积金中心提出贴息贷款申请；（二）公积金中心和受托银行做出贷款审批决定，并通知借款申请人；（三）借款人与受托银行签订借款合同及借款合同补充协议；（四）受托银行自取得抵押登记手续之日起五个工作日内发放贷款；（五）借款人按照借款合同约定偿还贷款本息；（六）公积金中心与受托银行于次月结算当期贴息金额，并划转相关款项。

值得一提的是，贴息贷款可采用等额本息或等额本金还款方式。办理贴息贷款的职工，可在贷款期限内每年提取一次公积金用于偿还贷款本息，也可办理住房公积金逐月提取还贷业务。详情可咨询市住房公积金管理中心热线12329。

□泉州晚报记者谢曦 通讯员周育荃

引爆音感体验 腾讯音乐人联合酷我音乐开启原力派对“城市唤醒季”音乐计划

　　延续音乐基因,提升品牌力量,由腾讯音乐人x酷我音乐联合打造的原力派对“城市唤醒季”音乐计划,即将在5月19日炸裂开启贯穿整个夏季。本次“城市唤醒季”独家音乐计划,将以线下演出+线上直播的方式双打卡,通过重启疫情过后的城市活力,来用音乐玩转城市噪点,线下有多嗨爆线上就有多同步。

　　多维度打造不同主题 告别云蹦迪要玩就玩最大的

　　本次音乐计划将以8个唤醒关键词、50期直播、百组音乐人贯穿城市故事,以鲜活、能量、原力的风格,借助5G直播、云合奏等科技力量支撑,用一首歌陪城市醒来!

　　同时在本次原力派对“城市唤醒季”音乐计划中,将围绕“唤醒”来展开多维度主题,每周都将用一个主题来解读唤醒的概念,陆续会解锁“神游”、“天真”、“乡音”、“地平线”等。同时本次音乐计划将在品质内容供给品牌输出、营造场景化音乐生态两方面重点塑造,共将开启50场直播,每场2~3组音乐人,共计拟邀近150组音乐人,来陪伴酷我音乐千万用户一起告别卧室云蹦迪,要玩就玩最大的!

　　本次“城市唤醒季”亮点严重超纲,“在地场景”满足所有对音乐的幻想。Livehouse专业级的在线体验+5G超清快速稳定收看体验,这个夏季注定“音感”爆棚!

　　此外,将同步开启无限畅玩模式,主题探讨、微沙龙等互动环节一玩到底;摇滚乐队改编情歌、流行歌手翻唱民谣的跨界改编冲破音乐壁;特别日子将推出大师致敬主题专场,所有美好一起同在;新老合作、跨风格合作,打造“有生之年”同框系列,看到就是赚到!

　　第一周“神游”来袭 顶尖音乐人天团共同唤醒

　　腾讯音乐人x酷我音乐原力派对“城市唤醒季”的每期主题,都将在每周二至周日连续开启线上演出。第一周“神游”在5月19日正式来临,以“神游北京”、“神游云南”、“神游西北”、“神游广东”、“神游川楚”、“神游上海”6个主题逐渐开展。第一场将在马条、莫非定律More Feel、宋黛霆、张羿凡的直播下一起“唤醒”北京城。

　　第一期“神游”主题的重点,旨在通过以音乐人的引线,来打造“音乐”与“空间”以及“在地文化”的关系,通过在不同地域风光里唱歌、演奏、享受音乐的展现,来体现“城市唤醒季”的首发主题“神游”。因此,观众将会在第一期中看到北京的胡同,西安的城墙,云南的古城,上海的徐家汇等等。除音乐的演奏外,还将邀约音乐人共同探讨城市文化相关的主题,例如“城市的气质与人的气质”以及城市文化在他们音乐中的渗透等。

　　值得注意的是,第一期“神游”主题中,将陆续会有纣王老胡、董晓禾Shawn、街道办GDC、方盒子、程渤智等强势来袭。更有跨界音乐人组合磊落组合重磅登场,为酷我音乐千万听众掀起一场来自城市的“神游”音乐之旅。

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