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泉州推进古城外5个老旧片区改造

泉州推进古城外5个老旧片区改造

夹心地块变身口袋公园 闲置厂房改建邻里中心

“我做梦都没有想到会有今天这么美的街区和店面形象！”在泉州市区津坂路开电动车维修店的张先生看着眼前一天天变化的街区，言语中满是欣喜。自今年5月份以来，泉州市区丰泽后坂老旧片区率先实施提质更新，整治提升市政道路，立面整治街区店面，实现地下管网雨污分流、地上飞线下地，建设口袋公园、邻里中心……一派热火朝天的施工现场，承载的是周边居民对焕然一新的居住环境的美好期待。

夹心地上建“榕园” 社区将有邻里中心

走进后坂片区后坂农贸市场沿渠一侧，一个小巧精致的口袋公园成了周边居民歇脚休憩的新去处。闽南特色的出砖入石地砖，废旧石磨摇身一变而成的石桌，因两棵就地保留下来的榕树，口袋公园有了个雅致的名字“榕园”。

“为了环保节约，铺地的老旧石条、地砖、石桌等建筑材料都是拆迁回收的旧物再利用。”现场项目负责人许志国介绍，这处口袋公园原本是一块用来堆放废弃物的夹心水泥地。在口袋公园对面是闲置多年的厂房，目前正策划改造成邻里中心，改造完成后，将为居民打造一个集社区服务、休闲、农贸市场、民生超市、体育运动、艺术培训等于一体的高品质活动空间。“到时候，商贩们如果愿意，可以把菜市场的摊贩搬到邻里中心，将安静的居住环境还给居民。”许志国说。

启用便民服务点 改造惠及2.4万人

据悉，市区东涂街、津坂路、后坂街等6条街区将完成沿街店面改造。目前，改造后的沿街店面，拆除了违章广告店招、违章搭建，修缮了广告店招、雨棚、防盗网和空调机罩，收起了裸露的管线，刷新了外立面，整个街区令人耳目一新。

“我在香港的亲戚过来，都惊叹我们老旧街区可以改造得这么漂亮！”张先生是南安人，到泉州生活了30多年，目前就居住在后坂小区。1999年就开始在沿街开店的他告诉记者，因年久失修，自己的店面门口以前不时有马赛克砖掉落，杂乱的电线横七竖八拉在一起，偶尔还会有漏水、淹水的情况发生。老旧片区改造启动后，设置了便民咨询服务点，让大家提改造意见。他赶紧将问题反馈了上去，没想到真的一一得到了落实。现在，沿街立面整改后提升了一大档，市民居住环境得到了极大改善。

“便民服务点内，我们每天安排值班人员登记居民的意见。”许志国介绍，丰泽后坂片区面积727亩，涉及人口2.4万人，他们用这样的方式问策于民。据介绍，这次主要改造内容除了上述6个街区、口袋公园和邻里中心的改造，还包括9条市政道路整治提升，改造主要实施地下管网雨污分流、路面白改黑及人行道、沿街立面整治等。

老旧片区改造 5个项目同步推进

今年以来，随着老旧小区改造工作的深入推进，泉州启动了中心市区8个老旧街片区改造项目，将“改造老旧小区”向“改造老旧街区、老旧片区”转化，以进一步提升老旧街区的整体面貌，消除安全隐患，提升城市品质。其中有5个老旧片区分布在古城外片区。

丰泽后坂老旧片区改造实施主体泉州城建集团权属企业城建工程公司相关负责人介绍，华丰老旧片区的改造，主要包括华丰新村、温陵商业城等4个小区内的交通组织优化、建筑立面改造、基础设施完善等；铭湖老旧片区改造工程将涉及小区拆墙并院、立面整治改造、市政道路及其他基础配套设施、周边景观提升改造等；而东美、东湖水漈2个老旧片区改造工程主要涉及市政道路提升整治。

目前华丰、铭湖2个老旧片区项目的方案已经通过联审，近期将启动一期项目工作，东美、东湖水漈2个老旧片区项目方案已送联审。（泉州晚报记者 许钹钹 吴嘉晓 通讯员 陈璐）

英超赛季1球卖1亿！热刺重金签曼城“弃将”，冤大头还是神操作？

随着知名转会专家罗马诺那句标志性的“Here we go”，2026年夏窗最让人瞠目结舌的一笔交易正式落锤：托特纳姆热刺官方宣布，签下22岁的曼城巴西边锋萨维尼奥。根据多方媒体确认，这笔转会的总价高达8500万英镑（约合9900万欧元），一举刷新了曼城队史出售球员的最高纪录。

然而，伴随着官宣而来的，是外界铺天盖地的质疑声。翻开萨维尼奥上赛季的英超成绩单，24次出场仅贡献1球1助攻，且大多作为替补登场；而在权威数据网站《德国转会市场》上，他的身价仅有3500万欧元。用接近身价三倍的价格，买下一位在英超豪门打不上绝对主力的年轻边锋，热刺这波操作，究竟是“人傻钱多”的冤大头行为，还是另有隐情？

曼城血赚：两年净赚超7000万欧

对于曼城而言，这笔交易无疑是一次教科书级别的商业运作。2024年夏天，曼城仅花费约2500万欧元便从城市集团旗下的特鲁瓦将萨维尼奥带到伊蒂哈德球场。短短两年时间，蓝月军团不仅让他随队拿下了足总杯、联赛杯和社区盾杯等荣誉，如今还能以近1亿欧元的价格将其套现，账面净利润超过7000万欧元。

在瓜迪奥拉的战术体系中，随着多库、塞梅尼奥等球员的加盟，萨维尼奥的生存空间被严重挤压。上赛季他彻底沦为边缘轮换，各项赛事36场仅14次首发，累计出场时间只有1502分钟。曼城借此机会高位套现，既甩掉了冗余的薪资包袱，又回笼了巨额资金用于后续阵容的重构，堪称“做账”与竞技的双赢。

热刺豪赌：德泽尔比的战术刚需

既然球员数据如此惨淡，热刺为何还要疯狂加码？答案或许藏在热刺新帅德泽尔比的战术板上。

热刺上赛季38轮英超仅打进48球，进攻火力在英超属于下游水平，新赛季首轮更是0比3惨败给布伦特福德。德泽尔比的战术体系极度依赖边路的绝对爆点，他需要的是在攻防转换瞬间能够高速持球推进、撕扯对手防线的“推进器”。萨维尼奥虽然在曼城临门一脚欠佳，但他出色的速度、爆发力以及左右脚均衡的传中能力，正是热刺目前最稀缺的资源。

此外，有英媒指出，这笔天价转会背后可能暗藏玄机。热刺今夏的引援目标不止萨维尼奥一人，他们还盯上了曼城的另一名前锋马尔穆什。有传闻称，这两名球员可能存在“打包交易”的可能，热刺为了促成整体交易，在萨维尼奥的转会费上做出了溢价让步，以此规避部分二转分成条款。

亿元豪阵，能否拯救北伦敦？

不可否认，萨维尼奥的传球精度和射门效率一直饱受诟病，近1亿欧元的转会费更是将他架在了火上烤。但在德泽尔比眼中，这名22岁的巴西天才是一块尚未完全雕琢的璞玉。正如萨维尼奥在加盟后所言：“我一和主教练谈过，就知道我必须来。他告诉我他想帮助我达到最高水平。”

今年夏天，热刺在转会市场上的投入已经逼近4亿欧元，托纳利、马特乌斯·费尔南德斯以及如今的萨维尼奥，球队正在打造一套极具竞争力的全新阵容。这笔创纪录的转会究竟是溢价陷阱，还是热刺重返欧冠区的最后一块拼图？漫长的英超赛季，将会给出最真实的答案。