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泉州进一步推进物业管理规范和老旧小区整治管理工作

原标题：泉州进一步推进物业管理规范和老旧小区整治管理工作

海峡网4月19日讯（福建日报新媒体·闽南网记者 王惠敏）4月18日，泉州市住建局召开全市物业管理规范提升暨老旧小区整治及管理工作推进会。福建日报新媒体·闽南网（www.mnw.cn）记者从会上获悉，泉州住建部门将推进老旧小区长效管理，进一步抓好物业规范管理提升工作，同时力争在今年6月底前全面开工整治35个老旧小区。

抓好物业规范管理 深化“沙霸”“搬霸”整治

根据会议部署，物业规范管理方面的工作任务主要包括抓好物业管理项目监督检查、深化物业小区“沙霸”“搬霸”整治、落实小区安全工作、推动党建引领小区工作等方面。

深化物业小区“沙霸”“搬霸”整治是物业规范管理的重点任务之一。记者了解到，物业主管部门建立了住宅小区装修劳务信息共享机制，要求物业协会各成员单位认真贯彻并签订行业自律协议书，有效保障装修用工人信息透明公开。同时，依托物业协会，对全市物业装修劳务人员及建材价格进行登记和公示，小区业主可以自由选择装修服务和装修人员，有效打破了区域垄断，降低装修搬运成本，清除涉黑涉恶，行业乱象滋生的土壤。另外，主管部门还将规范装修押金的收取与退还。装修押金不得高于3000元，业主装修完工未出现破坏公共部位的，企业应当在七日内退还装修押金，不得故意拖延退款。

针对物业小区矛盾突出问题，各县（市、区）将着重完善矛盾调处机制，推动建筑面积较大的住宅小区成立物业纠纷调解委员会，将小区物业服务事务中的矛盾纠纷化解在一线。2019年，全市要成立物业纠纷调解委员会40个以上，其中，鲤城区8个，丰泽区10个，除泉州开发区以外，其余县（市、区）要各成立2个以上。

另外，4月份起，泉州物业主管部门将联合城管、消防、交警抓好住宅小区专项整治行动。结合全市住宅小区综合治理工作要求，重点抓物业管理区域消防安全、电梯安全、地下室防汛、电动自行车充电安全等方面防范管理工作，消除小区公共安全隐患，确保安全防范工作落实到位。

力争6月底前 全面开工整治35个老旧小区

据了解，今年起，泉州将用4年时间基本完成老旧小区整治工作，前3年全面整治、重点突破，最后1年开展回头看、查缺补漏。今年，全市已确定整治老旧小区35个，其中，中心市区（鲤城、丰泽、洛江）14个，其余县（市、区）21个。

根据部署要求，各县（市、区）要抓紧制定总体整治提升工作方案，明确每年的整治数量和具体项目，尽量在3年内完成。同时，各地要按照部署，抓紧在上半年完成设计、预算等前期工作，力争在6月底前全面开工，确保12月底前如期完成整治任务。

自4月4日全市住宅小区综合治理工作视频会议召开以来，全市各县（市、区）已全力推进老旧小区整治工作，形成“比学赶超”局面。目前，石狮、永春已开工，丰泽区、鲤城区将相继开工。

多方参与 实现长效管理降低失管率

福建日报新媒体•闽南网记者获悉，泉州将推动“失管、漏管、弃管”老旧小区通过业主自治、社区代管、专业服务等管理方式，保证有基本的保安、保洁等服务，并推进老旧小区长效管理。

根据部署，4月底前，各地将完成老旧小区情况调查摸底，分类建档，制定2019年度老旧小区物业管理及整治提升实施计划。5月中旬前，各地未成立业主委员会的老旧小区，要组织召开业主大会，纳入年度整合整治计划的老旧小区，要全部进场到位；5月底前，要确保一半以上的老旧小区完成业委会筹备成立工作。6月底前，力争50%以上的失管老旧小区实施基本物业服务。2019年底前，实现70%以上的失管老旧小区实施基本物业服务。

接下去，物业服务管理将实现多形式化，按照“鼓励自治性管理、健全保障性兜底、引导市场化服务”步骤，全面降低老旧小区物业失管率。具体举措包括鼓励成立业主委员会实行业主自治管理；由街道（乡、镇）、社区（村）牵头组织成立临时物业管理委员会，组建社区物业管理服务中心，并引导成立业主委员会，逐步过渡到由业主委员会自治管理；推动国有物业企业主动担当、积极作为，探索试点采取“委托代管、连片打包”的方式，按照“有偿微利”原则，代管老旧小区。

泉州一女子突然喝农药欲自杀 民警例行查违法抢回一条命

原标题：泉州一女子突然喝农药欲自杀 民警例行查违法抢回一条命

­ 前天傍晚6点30分，鲤城交警大队二中队的执勤民警正在临漳门环岛疏导交通。这时，一名背着双肩包的女子骑着电动车，逆行在环岛车流中，民警吕婉瑜立即上前纠正，并示意女子靠边停在环岛边上。

­ 交警给女子催吐

­ 女子靠近后，吕警官却发现她边哭边骑行，眼睛红红的，很伤心的样子。吕警官担心女子情绪太激动，影响行车安全，便安慰她，让她休息一会儿再走。女子靠边停车后，坐在电动车上神情呆滞，民警便将她搀扶到小公园的石凳上休息。突然，女子放声大哭，吕警官看旁边有河，担心她会跳河，便一边跟女子沟通，看看能不能给她家人打电话，一边通知同事过来帮忙看住她。

­ 没想到，吕警官电话还没打完，一回头，女子从双肩包里拿出一个白色瓶子在喝。“液体洒在桌面上一滴，是粉红色的”，赶来的同事们觉得不对劲，用手摸起来闻，发现味道不对，立即抢下女子手上的瓶子。“不要救我，我喝的是剧毒农药，我上网查过，喝一口就能致命，我已经喝了两口。”民警们见状，一边打120，一边强行让女子弯腰，轻拍她的背帮她催吐，在民警的努力下，好在女子陆续吐出几口白色的泡沫。

­ 不一会儿，120急救医生赶来，女子并不愿配合一直在挣扎，民警和赶来的家属，强行将女子送上救护车，并带上农药，一起送去医院。女子的丈夫介绍，他们没发生矛盾，不知道妻子为什么要自杀。女子的同事介绍，女子平日看起来挺正常的，但这已经是她第二次寻短见。昨天下午，记者从医院了解到，经过洗胃，女子已经没有生命危险，现已出院回家休养。（记者 傅恒 通讯员 许源峰 文/图）