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泉州中心市区开申请“贴息贷款” 具体办理程序

原标题：泉州中心市区开申请“贴息贷款” 具体办理程序

记者从市住房公积金管理中心获悉，8月10日起，泉州市将在中心市区试点开展住房公积金新业务，利用商业银行信贷资金发放个人住房公积金贴息贷款（以下简称“贴息贷款”）。届时，公积金缴存职工只需携带相关证明材料前往市住房公积金管理中心市区管理部提出申请，经审批确认后，除了在套数认定、利率水平、首付比例等方面与公积金贷款享受同等待遇外，还可享受到放款提速、商业贷款部分利率优惠等多重利好。

何为“贴息贷款”？

所谓“贴息贷款”，是指在住房公积金资金流动性紧张情况下，由住房公积金贷款业务受委托银行（以下简称“受托银行”）按照市住房公积金管理中心（以下简称“公积金中心”）审批的个人住房公积金贷款额度，以住房公积金贷款利率向借款人发放商业性个人住房贷款，因商业贷款利率与住房公积金贷款利率之间所产生的利差，由公积金中心向受托银行补贴的贷款方式。

市住房公积金管理中心相关负责人介绍，此次开展这项新业务，旨在充分发挥住房公积金制度作用，有效缓解住房公积金资金流动性紧张压力，支持合理购房信贷需求，维护住房公积金缴存职工享受住房公积金贷款权利。

根据相关实施意见，当全市住房公积金贷款余额与住房公积金缴存余额之比，即个贷使用率连续三个月超过95%（不含）时，公积金中心可启动贴息贷款机制。

当个贷使用率连续三个月低于85%（不含）时，公积金中心可启动贴息贷款转回机制，根据资金情况分批将未结清的贴息贷款转为住房公积金贷款。

“贴息贷款”有何利好？

除了在政策性待遇方面与公积金贷款一致外，记者从市建行了解到，办理贴息（组合）贷款的职工还可以享受到一项贷款银行提供的额外红利——超出公积金贷款额度的商业配套贷款部分，将比现有建设银行执行利率标准水平优惠5个点。

举个例子，市民陈先生申请办理一笔总金额120万元的住房公积金贴息组合贷款，其中住房公积金贴息贷款60万元，

配套商业性贷款60万元，期限25年，采用等额本息还款方式。普通首套商业个人住房贷款利率水平为基准利率上浮10%，执行利率为5.39%，而贴息贷款的配套商业贷款利率只上浮5%，优惠后的利率仅为5.145%，25年总计可节省利息支出2.6万元。

此外，办理“贴息贷款”后，缴存职工只需办妥抵押登记手续，受托银行就会在取得抵押登记手续之日起五个工作日内发放贷款，放款速度大大加快。如果未选择“贴息贷款”方式，将实行公积金贷款发放轮候制度，轮候时限为3个月左右。

如何办理“贴息贷款”？

据介绍，同时符合公积金贷款条件和商业性个人住房贷款条件的职工，就可办理贴息贷款。

具体办理程序为：（一）借款人向公积金中心提出贴息贷款申请；（二）公积金中心和受托银行做出贷款审批决定，并通知借款申请人；（三）借款人与受托银行签订借款合同及借款合同补充协议；（四）受托银行自取得抵押登记手续之日起五个工作日内发放贷款；（五）借款人按照借款合同约定偿还贷款本息；（六）公积金中心与受托银行于次月结算当期贴息金额，并划转相关款项。

值得一提的是，贴息贷款可采用等额本息或等额本金还款方式。办理贴息贷款的职工，可在贷款期限内每年提取一次公积金用于偿还贷款本息，也可办理住房公积金逐月提取还贷业务。详情可咨询市住房公积金管理中心热线12329。

□泉州晚报记者谢曦 通讯员周育荃

2019“厦洽会”8日开幕 泉州50个项目可望签约

本报讯（记者陈林森 通讯员陈金针）作为国际投资的风向标，2019厦门国际投资贸易洽谈会暨丝路投资大会（简称“厦洽会”）将于9月8日如期启幕。记者从市商务局获悉，当前我市各项筹备工作进展顺利，为提高参会实效，各级各部门开启“提前对接”模式，力争本届厦洽会项目签约成果再创佳绩。

今年，厦洽会积极融入国家战略，唱响丝路主旋律，打造国际投资促进互惠互通平台。“丝路”主题将是本届厦洽会的一大亮点。大会分“投资主题馆”“产业招商馆”和“丝路贸易馆”三大部分，设置了16个专业展区。其中，投资主题馆设立丝路国家投资馆，并在相关专业展区设立“数字丝路”“绿色丝路”“丝路茶道”等主题展示区；“丝路贸易馆”将聚焦“一带一路”农产品农资交易，结合跨境电商，重点展示“丝路”沿线国家特色农资农产品，服务“生态丝路”，推动贸易畅通。目前，境内外客商踊跃报名参展参会，预计将有来自120个国家和地区、10万多名客商、3000多家企业参加本届厦洽会。

项目对接一直是客商关心的热点，也是厦洽会实效性的具体体现。2019厦洽会泉州分团通过多种渠道、多方争取，已收集到参会重点客商及团组500多个，正在根据我市产业链发展需求，积极开展前期撮合、精准对接。截至目前，泉州分团已初步对接落实可望签约项目50个，投资总额33.5亿美元，拟利用外资20.5亿美元。这些项目不仅规模大，来源也较广，除港台等传统的引资重点区域外，美国、英国、比利时、韩国等国家的一些大好项目也纷纷投向泉州。项目涉及集成电路、机械装备等先进制造业，以及仓储物流、旅游文创等现代服务业，有望为泉州产业板块建链补链强链再添力量。