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新昌的民风民俗

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大张伟提前拜年，酷狗《中国潮音》这首歌太喜庆了

　　“华流才是顶流!”自从上热搜之后,这个主张在如今的音乐圈被一再提起。在12月10日酷狗音乐、优酷视频联合出品的《中国潮音》第五期中,大张伟、毛不易、薛之谦、张靓颖和张亚东“以乐府之名,采潮流之音”带领选手开启国潮演唱会,用实力诠释国潮音乐的魅力,有网友看完节目后评论“果然华流才是顶流”。

　　作为演唱会的开场秀,国风说唱标杆GAI周延携手薛天龙、石容山、THE SHINING(闪闪)、凌西带来改编歌曲《投名状》,以唢呐的加入牵动观众的脉搏,燃炸全场。正如网友所说“唢呐一响,黄金万两,双唢齐鸣,天通地灵,唢呐配乐,鸡皮疙瘩一地跳跃”。

　　充满侠义与豪情的说唱加上民族原生态的唱腔,“欲求生富贵,需下死功夫”让听众一闭眼,各种武侠桥段像电影般在脑海中回放。节目播出后不久,#当GAI用双唢呐打开投名状#的话题随即登上微博热搜,一波网友涌进酷狗音乐听歌评论,使其直登酷狗音乐《中国潮音》人气歌曲榜单。

　　包容性极强的国风舞台,又何止炸裂的歌曲呢?大张伟携川子、SING女团加入蒋亮的“开心村”,上演了一场电子乐与民乐交融相辅相成的《刘地星,好事要发生》,提前拜年般的旋律带来了“洗脑”式的欢乐,也以此诠释了中国元素的魅力以及中国潮音的多样性。

　　歌曲中,烫嘴的英文、魔性的旋律、一句又一句的“刘地星,lucky来”,让人不自觉发问“刘地星”到底是谁?刘地星是刘星的弟弟吗?酷狗网民甚至在评论区开展“寻找刘地星”计划。

　　无论是村主任无厘头对于“刘地星”的解释,还是大张伟“想做开心的人,每一个人都可以成为刘地星”的理解,咱就是说,甭管他是谁,很解压很欢乐就对了!

　　除此之外,名列酷狗音乐《中国潮音》人气歌曲榜单的还有薛之谦与潘虹带来的《变废为宝》,细腻的歌声把情非得已的故事娓娓道来,直接唱到观众的心里。

　　现场乐评人凌晗力赞“这个歌就是应该活在人们耳机里,重复100遍的那种”。

　　本期节目还诞生了许多出圈歌曲,如希林娜依·高的治愈歌曲《mirror》、由张亚东打鼓伴奏、阿弗娄和邢晗铭合力改编带来的经典老歌《雾里看花》、音频怪物与红格格合作的《琴师》+《倾尽天下》等均已上线酷狗音乐,快去酷狗潮音榜感受华流的魅力吧!

租赁合同到期 租金补贴取消 法学老师起诉学校违约 一审败诉

原标题：租赁合同到期 租金补贴取消 法学老师起诉学校违约 一审败诉

与学校签订的租赁合同到期后，校方取消补贴，房租恢复到每月12元/㎡，这样每个月租金翻倍，泉州某高校法学老师阿华（化名）起诉学校违约。

海峡网1月4日讯 （泉州网记者黄墩良 通讯员陈奕辉）与学校签订的租赁合同到期后，校方取消补贴，房租恢复到每月12元/㎡，这样每个月租金翻倍，泉州某高校法学老师阿华（化名）起诉学校违约。他的诉求是否能得到支持呢？

案情 租金补贴取消 老师起诉学校

阿华任教多年，是名法学老师。今年10月份，他作为原告，将学校起诉到丰泽区人民法院，起因源于公寓租金涨价。

2013年1月22日，阿华与学校签订了一份租赁合同，租用了学校的一套公寓，建筑面积100.55㎡，租期自2013年2月25日起至2018年2月25日止，学校予以补贴后，租金为每月6元/㎡。

阿华起诉称，2018年1月，学校通知他续签房屋租赁合同。由于就租金补贴、续租期限等问题未能达成一致意见，双方未续签合同。当年7月，学校以“未提出退租的视为自动申请续租”，中止了房屋租金补贴，实际房屋租金提升为每月12元／㎡，并从他工资中扣除。

阿华认为，学校单方面中止房屋租金补贴行为违约。为此，他请求法院判令学校提供租赁标的房屋的质量合格证和消防验收合格证；判决确认学校单方面中止给予他房屋租金补贴行为违约；判决返还不当扣款1206.60元。

校方 多次发出通知 取消补贴有据

校方称，涉案房屋已经验收合格，且符合消防规定。

校方认为，中止租金补贴有事实依据，不构成违约。根据合同约定，租赁期限到期后仍需租赁的，需在租赁期限到期前三个月向学校提出续租申请。此外，租赁合同附件《暂行规定》明确规定，租金标准暂定为按建筑面积每月每平方米12元，租赁期内学校给予承租者每月租金50%的租金补贴；第六年起学校不再补贴租金。可见，阿华从第六年起每月不再享有租金补贴。2018年1月，学校发出通知，让住户提出申请续租，续租不再补贴租金，超过期限未退房的将承担违约责任。合同期满后，阿华并未向学校提交续租申请，却继续占用涉案租赁房屋。因此，阿华除应按照新的标准支付租金外，还应向学校支付违约金。2018年7月4日，学校再次通知，明确租户未提出退租的视为自动申请续租，房租从8月份开始按照续租房租标准收取。因此，学校有权按照续租房租标准收取租金，中止给予房屋补贴，无需返还扣款。

法院 有租金定价权 校方没有违约

近日，丰泽法院一审审结此案。

法院经审理认为，学校在原五年租赁期内对于房屋租金的补贴，如属福利，则为学校内部事务。续租时取消租金优惠的约定，未违反合同法的相关规定。作为平等民事主体，阿华虽对于租金有议价权，但学校有以何种标准出租房屋的租金定价权，收取租金是学校在租赁合同中的主要权利，续租时是否继续给予优惠，属于学校处分其权利的行为。

2018年7月4日学校发出通知后，通知到期住户在7月20日前如未提出退租的视为自动申请续租，房租从8月份开始按照续租房租标准收取等。该《通知》包含租金标准、租赁期限以及续签合同的意思表示，属于要约，而且该要约对承诺的方式作出要求。因此，阿华在7月20日之后继续占有使用租赁房屋的行为，属于按要约的要求、以行为的方式作出不需通知的承诺，双方自此成立新的租赁合同。学校根据新的租赁合同，按照每月1206.6元的标准收取租金，不构成不当扣款。

据此，法院一审判决阿华败诉。