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免费安装有偿使用“租赁式”电梯引争议 部门:谨慎对待
原标题:免费安装有偿使用“租赁式”电梯引争议 部门:谨慎对待
旧楼加装电梯越来越成为高层住宅老人的迫切需求,这时候如果有免费加装电梯,你会心动吗?最近记者得知,一种新模式的旧楼加装电梯进入泉州,即“免费安装,有偿使用”,安装期间居民不用付钱,投入使用后也不用管后期的维保,而是每年交一笔使用费。
有关部门认为,这种模式的加装电梯做法很好,但该部门并没有接到过上级部门相关的通知和文件,市民们应提高警惕谨慎对待,尤其是在涉及保证金等资金时。
免费安装电梯 以户为单位按年收费
记者看到这一新模式的宣传海报,海报以“公告”的形式呈现,在“公告”中显示了收费标准,即二楼、三楼0.2元/次;四楼、五楼0.25元/次;六楼、七楼0.3元/次,还有按月、按年的收费标准。该公告上还醒目标注“国家老龄委免费加装电梯”的字样。海报上还显示了公司地址就在泉州市某小区内。
记者拨打了该宣传海报上的联系电话进行咨询。一位女士介绍,电梯是免费安装的,安装电梯前需业主们先协调好,申报时所需的土地证等证件材料也需业主提供,再交由他们来申报。申报后,电梯由公司负责免费安装,电梯投入使用后的维保也是由公司负责,居民只需缴交乘坐电梯的费用。
“目前我们的收费有所改变,调整为以户为单位按年收费。”该女士介绍,若要使用电梯,2楼的住户按每户每年500元左右收取费用,逐层递增250元每户每年。“收费大致是这样,价格后期可能还会有所调整。”
据该女士介绍,公司来泉州两个来月,目前已经有十几个小区将申报材料送至他们公司,因申报需要时间,还没有开工建设的。
“我们在电梯安装好前不收取任何费用。”该女士表示,加装电梯采取自愿的原则,如果还有疑虑,可等有小区电梯投入使用后再作决定。
有人称赞有人质疑 部门称要谨慎对待
对于这一新模式的到来,你怎么看?争议声也随之而来。对这一模式表示认同的居民认为,民意和资金是旧楼加装电梯中的两大难题,这种新模式一来解决了不同楼层居民费用分摊的困扰,二来搞定了资金这一“拦路虎”,减轻了居民的压力,对于老年人居多的老旧小区,可谓是一件大好事。
也有不少市民质疑,一部电梯的费用在30万-50万元,免费安装怎么可能呢?会有这样的好事吗?另外,对于免费安装电梯这事,网络上还有“老小区免费安装电梯?原来是一个骗局”等类似的文章。
也有市民认为,既然是无偿安装,不需要业主出资,只需交电梯使用年费,就不存在欺骗。
记者联系有关部门获悉,他们对这种“免费安装,有偿使用”的新模式表示认同,但对于海报中涉及“国家老龄委”等标注,该部门表示并没有接到过上级部门相关的通知和文件,该公司也暂未出具与“国家老龄委”有关联的证明材料,对此,市民们应提高警惕谨慎对待,尤其是在涉及保证金等资金时。
■他山之石
随着老楼加装电梯的推广,不少城市开始探索“租赁式”电梯模式。“租赁式”电梯的亮点在于不需要居民一次性付清电梯全款,只要付乘坐费即可。早在2017年,北京海淀区大柳树5号院的两部电梯加装成功,这是北京首个“租赁式”电梯试点小区。据媒体报道,该小区的几部电梯的前期设计安装费用(每台约60万元)皆由建设方垫付,计划通过20年的租赁服务,回收投资成本并收取日常维保、运营费用。成都等多地也在探索这种“租赁式”旧楼加装电梯的模式。
足管高层张剑关注刘健转会一案:抵制阴阳合同
足管高层张剑关注刘健转会一案:抵制阴阳合同
字体大小:A A2014-01-07 10:45:58编辑:竹青点击: 次
90win体育讯 北京时间1月7日,对于刘健的转会风波以及曝光的“阴阳合同”问题,中国足协高层颇为重视。昨日,足管中心主任张剑在足协会议上对此事予以关注,会后张剑急于赴总局开会,委托新成立的政策法规部相关负责人对相关问题进行了回复,负责人称中国足协一直抵制阴阳合同,在制度上一直有限制。
新成立的政策法规部相关负责人表示虽然目前才刚刚接到仲裁申请,还没有进入深入的调查,但中国足协对所谓的“阴阳合同”或者相关违规行为有两点态度,“第一,中国足协一直抵制这种做法,在制度上也一直有限制,并希望大家诚实守信;第二,合同双方要信守契约精神。”中国足协对限制“阴阳合同”在制度上需要进一步完善,“张剑主任学法律出身,在制度层面我们也在有意识地加强。目前政策法务部刚刚成立,制度肯定要完善,还要循序渐进地依托制度,进行一个健康的引导,让俱乐部、球员建立一个守约的意识。”
对于刘健的转会风波,该负责人表示还是需要根据实际情况由相关部门审核,一旦发现违规行为,那么具体的处罚,还是要由仲裁委员会和纪委会介入研究。对于私下协商解决的问题,该负责人表示还会有一方遭到纪律委员会的处罚,“如果联赛执行局认为有违规行为,还可以提交给纪委会进行研究处罚。”
对于“阴阳合同”引发的问题,足协方面表示一切“以中国足协备案合同为准”,“当前是以备案合同为准,但针对2013年下半年签订的合同,我们是允许俱乐部在新赛季的注册时提交备案的。但前提是,新签订的合同,双方无异议或者经过相关权威机构认可其合乎《合同法》规定,我们才会接受备案,合同肯定是有效的。”
中能信誓旦旦地表示刘健在2013年10月份签订的合约是在2017年到期,但刘健表示自己从未签过这样的一份合同,对于这种纠纷,该负责人表示:“现在我们需要对相关细节问题进行调查,到底是因为什么出现了问题。”
按照足协规定,对于合同期只剩一年的球员,前九个月俱乐部是有主动谈续约合同的权利;如果不谈,那么过了9月30日,是否签订新的合约的主动权就到了球员手中。”目前我们也要界定2013年9月30日后签订的合同是否有强制因素等。”该负责人强调。
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新闻导读
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被玩家称为国风武侠的角色扮演RPG类游戏,有换装纸娃娃系统,3D画面炸裂。探索深海中未知的史前文明,手残党也能轻松上手,快乐就完事了!
责任编辑:本站编辑 · 更新时间:2026-10-18 15:52:48 · 来源:本站整理
网友观点
被玩家称为魔幻史诗的科幻机甲类游戏,考验玩家的反应速度,音效让人头皮发麻。在异世界开后宫?,强烈安利给喜欢此类游戏的玩家!
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