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泉州政法队伍教育整顿办主任会议召开

本报讯 （记者 林铭珊）21日，全市政法队伍教育整顿办主任会议召开，总结上阶段工作情况，交流经验做法，部署下阶段工作。

会议要求，要认真贯彻中央、省、市有关会议精神，在中央督导组有力督导和省指导组全力指导下，加强组织部署，以目标为导向，建立问题清单，把学习教育和为民办实事贯穿教育整顿全过程，进一步增强查纠整改的思想自觉。要建立责任清单，进一步明确各个工作专班的职责，建立工作机制，加快线索查核办结进度，继续深化“自查从宽、被查从严”政策宣讲，广泛开展自查，敢于动真碰硬，刀刃向内，围绕“六大顽瘴痼疾”和人民群众反映强烈、影响执法司法公信力的“老大难”问题，开展有精度的专项整治，深挖“病根”，建立长效机制。各地各单位和各工作专班要树立大局意识，坚持全市一盘棋思想，进一步压实责任，紧密配合，同向用力，扎实做好查纠整改工作。

省政法队伍教育整顿第四指导组到会指导。

付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....

原标题：付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....

海峡网8月16日讯（泉州网记者苏玮杰 通讯员林昆印 许巧芬）近日，德化法院审理了一起因房屋买卖引起的居间合同纠纷。

今年4月，林某在某中介公司处获悉张某有房欲出售，在中介公司员工陈某的带领下，几次看房后，于4月26日向陈某支付购房定金5万元及中介费用9000元，陈某当场出具一份载明收到定金款项的收条交由林某收执。后因房屋总价款过高，林某遂不愿购买该房屋，并要求中介公司退还已支付的款项。最终，双方围绕退多少钱的问题无法达成一致意见，林某向德化法院起诉，要求陈某及中介公司共同双倍返还定金及资金占用期间的利息、中介费等。

庭审中，陈某及中介公司辩称其系受张某委托售房并收取购房定金5万元，同意返还林某交付的5万元定金，但不同意双倍返还及支付利息，也不同意返还中介费。

法官考虑到当事人没有签订定金合同及违约条款，欠缺定金罚则适用的前提条件，又因陈某及中介公司自愿返还5万元定金。另本案陈某及中介公司未能促成合同成立，无权要求林某支付报酬，但是根据《中华人民共和国合同法》第四百二十七条的相关规定，可以要求林某支付从事居间活动支出的必要费用，结合本案的具体情况，酌定1000元。且陈某作为中介公司的员工，其履职行为产生的法律后果，应由中介公司承担。法院最终判决中介公司返还林某5.8万元，并驳回林某的其他诉求。

法官提醒购房者，在房屋交易价格、付款方式等主要交易条款未达成一致意见的情况下，勿向房东或中介公司提前支付各种款项，尤其是定金。根据法律规定，定金应当适用定金罚则，对于买卖双方均有较大制约，因此更需慎重。