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查封房产!泉州晋江法院亮剑赖账的“包租婆”

原标题:查封房产!晋江法院亮剑赖账的“包租婆”

海峡网5月25日讯 (泉州网记者 吴水保 通讯员 尤燕玲)女子林某年入租金上万元,却拖欠68岁的老人5万元不还;晋江某公司名下有一幢多层楼房,装修豪华,年入租金超百万元,却拖欠当初的装修款。5月22日晚,晋江法院开展“晋江风暴”夜间执行行动,亮剑这些欠钱不还的“包租婆”,现场查封房产,并移送公安机关立案侦查,构成拒不执行判决罪的,将依法追究刑事责任。

查封房产!泉州晋江法院亮剑赖账的“包租婆”

执行法官现场查封房产

第一幕

一年收租金万余元 欠老人5万元不还

王大妈出生于1950年,今年已68岁。2015年2月份,林某向王大妈借了5万元,到期后,王大妈多次向林某讨要本金及利息,但对方一直不还。

该案进入执行程序,法院执行人员多次与林某联系,但林某一直避而不见,下落不明。经查,林某名下无银行存款,只有一套在晋江青阳街道某小区的住房。行动当天,执行干警来到林某名下住房,却发现林某本人并不住在里面,而是将住房以每月千余元的租金租给他人。最终,执行干警们现场查封该套住房。下一步,该住房将被移送评估、拍卖,以尽快实现债权人的权益。

【法官释法】

被执行人唯一住房 法院一样有权拍卖

现在很多人认为,如果欠债不还的被执行人只有唯一住房,作为生活必需用房,法院不能拍卖。晋江法院法官介绍,这是对“唯一住房”的误解,根据相关法规,在对被执行人及其所扶养亲属作出必要的安置,留出一定的宽限期以后,人民法院可以执行被执行人名下的“唯一住房”。也就是说,在执行程序中,人民法院保障的是被执行人及所抚养的家属生存所必需的居住权,而不是房屋的所有权。

本案中,林某将名下唯一的住房出租,可见其日常的居住权是有保障的。在这种情况下,由于该房屋是一个不可分割的财产,法院在为林某预留一定年限的租金后,可以对该住房进行整体处置,即最终成交拍卖款多于执行标的款的部分,法院将返还被执行人。

第二幕

豪宅年租金上百万 却一直拖欠装修款

晋江某公司名下有一幢多层楼房,地段上佳,装修得富丽堂皇,吸引多户商家进驻,光是其中几家商户的年租金就达100多万元。让人意外的是,该公司拖欠着当初的200多万元装修款一两年,至今拒不支付。

经调查,该公司名下除了该房产,并无其他可供执行财产。法院立即查封该房产,限制转让交易。当日执行过程中,执行干警来到现场,对房产展开调查。租户反映,与他们签订租约的虽然是该公司,但交纳租金时却被告知,要将钱转到另一个人的账户。执行干警初步确认该公司涉嫌在执行过程中恶意隐藏、转移财产,拒不履行判决的事实。下一步,法院会将调查到的材料依法移送公安机关立案侦查,构成拒执犯罪的,将依法追究该公司的刑事责任。

【法官释法】

犯拒不执行判决罪 最高可处七年刑期

法官表示,根据相关法规,情节严重的拒执罪,依法处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。

本案中,该公司作为被执行人,在执行过程中,隐藏租金收入拒不申报,且故意将该收入转移至案外人账户的行为,符合司法解释中“有能力执行而拒不执行,情节严重”的相关情形,涉嫌构成拒执罪。

目前,全国法院正在加大执行力度,严厉打击拒执犯罪,被执行人应诚实守信,主动向法院如实申报财产,配合执行,积极主动履行。如果心存侥幸故意规避执行、抗拒执行,则可能面临牢狱之灾,到被判处刑罚时则悔之晚矣。

泉州市应急管理局重申:加油区域内禁止扫码支付

本报讯 (记者 王金植)近日,一则“在加油站内使用手机扫码支付存在安全隐患,多地叫停‘加油站内扫码支付’”的消息在网络上热传。昨日,泉州市应急管理局要求全市所有的加油站立即停止在加油区域内使用手机扫码支付。

“我市很早就要求加油区域内严禁使用手机。”市应急管理局有关负责人介绍说,2008年1月1日开始实行的《加油站作业安全规范》,第九点“站场站房管理”中明确要求,“站区内严禁吸烟,不得使用移动通信工具。易燃、易爆区域内,严禁使用手机、BP机”。所以在当时就要求加油区域内严禁使用手机,并要求在醒目的位置上设置提醒。

该负责人介绍说,这几日,他们也注意到网络上热传“在加油站内使用手机支付,存在安全隐患”的信息,也发现少数加油站在加油区域内存在“使用手机支付”的行为,为此他们重申加油区域内不得使用手机。

市应急管理局要求全市所有的加油站立即停止在加油区域内使用手机扫码支付,在加油站显著位置设置明显的警示标志,提示司机不在加油区域内进行扫码支付,严禁拨打手机、微信聊天和拍照等使用手机的行为。

市应急管理局要求各加油站要负起安全防范主体责任,进一步加强散装汽油购销安全监管工作,强化人防、物防、技防等措施,制定完善相关工作规范和操作规程,严格落实散装汽油购销实名登记制度,强化加油站日常安全管理,及时整改安全隐患。

科普:加油区域内为何严禁手机通话

加油区域内之所以严禁手机通话,是因手机是一种无线电通信工具。当无线电发射机发射出射频电磁辐射时,能使接收无线电的天线产生射频电流。当射频电流在金属导体间环流时,如果遇有锈蚀或接触不良的金属导体,就会产生射频火花。只要射频火花持续一微秒以上、能量大于6毫瓦时,就会引燃甲烷与空气的混合气。

现在加油站普遍采用电脑控制,高频率的手机信号会与电脑设备产生一定的感应,二者瞬间产生的电子摩擦就可能点燃油汽。 (王金植)

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新闻导读

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