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我们已经知道,肺活量是一个人做最大吸气后再做最大呼气所呼出的气体的体积,单位是毫升(ml)。肺活量是身体机能的重要指标之一,对青少年的成长及日后。

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肺功能测试仪,通过呼吸流量传感器,测量出人体的呼气功能和吸气功能,再经过分析、处理,约炮群由液晶显示器显示和图形打印结果。还有一种简易的就是肺活量计

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租店不到半年面临拆迁 损失谁承担

原标题：租店不到半年面临拆迁 损失谁承担

市民吴女士在市区威远楼广场开了家饮品店，可才不到半年，却被告知要拆迁了。吴女士很委屈，签订合同时，威远楼方面一点都未提及此事。现在生意做不成了，威远楼方面也不同意进行赔偿。

租店不到半年面临拆迁 损失谁承担

律师提醒，签订租赁合同时，对于拆迁等一些可预见的情况，应提前做出明确约定，以免产生纠纷

店面目前处于关闭状态

市民吴女士在市区威远楼广场开了家饮品店，可才不到半年，却被告知要拆迁了。吴女士很委屈，签订合同时，威远楼方面一点都未提及此事。现在生意做不成了，威远楼方面也不同意进行赔偿。

开店不到六个月 却将面临拆迁

昨日，记者来到该店，发现店内空无一人，大门紧闭，贴着“拆迁整改 暂停营业”的告示，店面的食材已被清空，只剩一些饮料制作机、饮料桶等物品。

“去年11月，工地的铁皮围挡把店都围起来了，再加上周边施工带来了噪音和尘土，生意实在没法做。虽然今年2月围挡拆除了，但饮品店直到现在也没有恢复正常营业。”店主吴女士说，去年10月到11月就一直接到通知，说威远楼要整改，然后他们那边要恢复廊道，没办法租给店里使用，让店里要停止营业，准备拆迁。

据吴女士介绍，去年5月9日，她和泉州市威远楼文化艺术服务中心签订协议，承包威远楼广场内“正金门文化馆”的经营。合同上写明，承包期限为期一年，到今年6月1日为止，每月承包费1万元。

“当时我们也有问说这些地方好像都是临时搭建的，是否可以出租，但负责人说他们历来都是这样子，并且觉得走招投标要很多手续，很麻烦。”吴女士说，去年6月，饮品店开张，结果不到半年，她就接到整改通知，之后她就没再交承租费。

事先未被告知将改造 担心投资打水漂

据悉，去年5月29日，本地媒体就发布了威远楼广场将改造提升的报道。但吴女士说，去年5月9日签合同时，威远楼方面并没有提及这件事。

根据吴女士出示的合同，如果承包方超过15天没有缴交承包费，威远楼方面可以终止协议。吴女士说，她也想交承租费，也一直在和威远楼方面沟通，但直到现在，相关负责人还是给不出一个准确的回复。“我们才经营不到4个月就被迫关闭，我们要求赔偿，但威远楼方面不同意，之后我们又协商说减少房租，他们也不同意。”

记者注意到，合同中的双方免责情况说明中指出，如果承包场所需要整改、拆除等，威远楼方面收到上级通知三天内，有权单方面告知承包方解除协议。而且，双方不承担违约责任和赔偿责任。对此，吴女士表示，当时是出于对威远楼负责人的信任才签了合同，目前饮品店停业对他们来说是个不小的打击。

提醒

拆迁属于情势变更 签订合同前应先约定

对此，泉州市威远楼文物保管所相关负责人介绍，他们已经在走法律途径了，现在法院正在受理，具体情况暂时不方便透露，全部委托律师代理此事，他们会依法办事。

那么，在租赁期间房屋遇到拆迁的情况时，出租人和承租人该如何在房屋拆迁中维权呢？

早报律师顾问团成员、福建建达（泉州）律师事务所主任张传江律师认为，拆迁属于一种情势变更，或者不可抗力行为，双方都互相不承担违约责任，只是存在一个补偿和赔偿的问题，一般完整的合同会有约定。“如果说签订租赁合同时，已经可以预见存在拆迁的问题，最好能够在合同里面约定清楚，关于拆迁安置分配的一些问题，导致无法正常经营产生的损失，以及所投入的装修费用，可能都要给承租人一定的弥补。”

张传江提醒，市民在签订任何合同时，甲乙双方都要对一些可预见的情况，在合同中提前做出明确约定，以免将来产生纠纷或者遭受财产损失。

《唐人街探案3》推广曲MV上线 回顾幕后创作历程

2月22日，由陈思诚编剧、执导的电影《唐人街探案3》曝光推广曲《造梦人》MV。歌曲《造梦人》由唱作才女金玟岐作词作曲并演唱，MV回顾了《唐探》系列三部电影的“梦之旅程”，感谢“一起造梦”的观众，致敬辛勤付出的幕后工作者们。

从电影《唐探1》在曼谷梦开始萌芽，到电影《唐探2》圆梦续集、嗨翻纽约，成为首部真正意义上由中国主创主导的美国工会电影，再到电影《唐探3》喜卷东京，全程使用ALEXA IMAX摄影机拍摄、1:1还原涩谷十字路口、抢拍秋叶原，梦做得更大了。

《唐探》系列布局7年，成为国产电影IP宇宙的代表，在电影工业制作层面的一次次尝试，对于推动中国电影工业化进程具有重要意义。

《唐探3》剧组有多拼？

1:1还原涩谷十字路口 6小时抢拍秋叶原

喜剧大片的背后，是无数辛劳拼命的幕后故事，是动作摄影美术等各部门所有“造梦人”们的通力合作。电影《唐探2》时，电影与美国工会合作，用47天完成超高强度拍摄，在纽约时代广场跑马车，让观众看到了此前国产电影从未有过的疯狂。

当电影《唐探3》来到东京，制作与难度更加升级。为能覆盖东京地标，工作人员一个一个死磕拍摄许可。电影中，唐仁秦风在全世界最繁忙的十字路口涩谷撒钱，于是剧组不仅实地拍摄，还进行了1:1还原，到最后导演陈思诚也分不清“哪个是实景拍的，哪个是搭建的”。

在秋叶原拍摄cosplay的那场戏更是困难重重，甚至还遇到过台风天气。即使如此，所有工作人员没有放弃，待台风过后，用当地给的每天只能拍摄3小时的时长限制，两天共6小时抢拍出秋叶原的戏份，才有了电影中王宝强、刘昊然cos葫芦娃的搞笑桥段。

推动中国电影工业化进程

《唐探》原创IP宇宙的探索意义

在中国电影市场规模不断扩大、票房步步成长之后，建立一个成熟的中国电影工业体系，成为电影行业下一个努力方向。7年布局，《唐探》系列从未停止探索。电影《唐探2》提“出Crimaster世界名侦探排行榜”概念，抛出Q的谜题，让内容本身有了更多开发的方向和可能性。到了《唐探》网剧，更多侦探进场，唐探宇宙已自成体系。电影《唐探3》则完成影剧联动，开启唐探宇宙的新篇章。

除了内容，《唐探》系列在制作层面紧跟升级，支撑着IP的拓宽发展。观众也早已成为唐探宇宙不可分割的一部分，“电影《唐探3》起到了承上启下的作用，开始期待《唐探4》了。”

电影《唐人街探案3》在春节档假期结束后，持续火爆。电影十分感谢所有观众的支持，期待下一场旅程，继续“造一个梦，和你漫步电影宇宙”。