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查封房产!泉州晋江法院亮剑赖账的“包租婆”

原标题:查封房产!晋江法院亮剑赖账的“包租婆”

海峡网5月25日讯 (泉州网记者 吴水保 通讯员 尤燕玲)女子林某年入租金上万元,却拖欠68岁的老人5万元不还;晋江某公司名下有一幢多层楼房,装修豪华,年入租金超百万元,却拖欠当初的装修款。5月22日晚,晋江法院开展“晋江风暴”夜间执行行动,亮剑这些欠钱不还的“包租婆”,现场查封房产,并移送公安机关立案侦查,构成拒不执行判决罪的,将依法追究刑事责任。

查封房产!泉州晋江法院亮剑赖账的“包租婆”

执行法官现场查封房产

第一幕

一年收租金万余元 欠老人5万元不还

王大妈出生于1950年,今年已68岁。2015年2月份,林某向王大妈借了5万元,到期后,王大妈多次向林某讨要本金及利息,但对方一直不还。

该案进入执行程序,法院执行人员多次与林某联系,但林某一直避而不见,下落不明。经查,林某名下无银行存款,只有一套在晋江青阳街道某小区的住房。行动当天,执行干警来到林某名下住房,却发现林某本人并不住在里面,而是将住房以每月千余元的租金租给他人。最终,执行干警们现场查封该套住房。下一步,该住房将被移送评估、拍卖,以尽快实现债权人的权益。

【法官释法】

被执行人唯一住房 法院一样有权拍卖

现在很多人认为,如果欠债不还的被执行人只有唯一住房,作为生活必需用房,法院不能拍卖。晋江法院法官介绍,这是对“唯一住房”的误解,根据相关法规,在对被执行人及其所扶养亲属作出必要的安置,留出一定的宽限期以后,人民法院可以执行被执行人名下的“唯一住房”。也就是说,在执行程序中,人民法院保障的是被执行人及所抚养的家属生存所必需的居住权,而不是房屋的所有权。

本案中,林某将名下唯一的住房出租,可见其日常的居住权是有保障的。在这种情况下,由于该房屋是一个不可分割的财产,法院在为林某预留一定年限的租金后,可以对该住房进行整体处置,即最终成交拍卖款多于执行标的款的部分,法院将返还被执行人。

第二幕

豪宅年租金上百万 却一直拖欠装修款

晋江某公司名下有一幢多层楼房,地段上佳,装修得富丽堂皇,吸引多户商家进驻,光是其中几家商户的年租金就达100多万元。让人意外的是,该公司拖欠着当初的200多万元装修款一两年,至今拒不支付。

经调查,该公司名下除了该房产,并无其他可供执行财产。法院立即查封该房产,限制转让交易。当日执行过程中,执行干警来到现场,对房产展开调查。租户反映,与他们签订租约的虽然是该公司,但交纳租金时却被告知,要将钱转到另一个人的账户。执行干警初步确认该公司涉嫌在执行过程中恶意隐藏、转移财产,拒不履行判决的事实。下一步,法院会将调查到的材料依法移送公安机关立案侦查,构成拒执犯罪的,将依法追究该公司的刑事责任。

【法官释法】

犯拒不执行判决罪 最高可处七年刑期

法官表示,根据相关法规,情节严重的拒执罪,依法处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。

本案中,该公司作为被执行人,在执行过程中,隐藏租金收入拒不申报,且故意将该收入转移至案外人账户的行为,符合司法解释中“有能力执行而拒不执行,情节严重”的相关情形,涉嫌构成拒执罪。

目前,全国法院正在加大执行力度,严厉打击拒执犯罪,被执行人应诚实守信,主动向法院如实申报财产,配合执行,积极主动履行。如果心存侥幸故意规避执行、抗拒执行,则可能面临牢狱之灾,到被判处刑罚时则悔之晚矣。

聚合音乐公益力 鹿晗《π

  5月27日,鹿晗全新专辑《π-volume.3》正式独家上线腾讯音乐娱乐集团旗下QQ音乐、酷狗音乐、酷我音乐三大平台,通过全新风格的加入,描绘了0.7倍速生活的浪漫惬意,传达出专属初夏时节的闲适恬淡。延续前两张“π”系列专辑“无限不循环”的理念,鹿晗对音乐“极致、创新”精神不仅体现在了一首首歌曲中,还继续坚持过往的公益初心。乐迷只要在腾讯音乐娱乐集团三平台支持《π-volume.3》,就能解锁音乐公益音乐教室、公益快乐足球设施等公益资源,同时此次鹿晗还特别助力腾讯音乐公益计划——音乐教育专项“乐圃音乐空间”,爱心捐赠批量乐器,让山区孩子们更好的接受音乐艺术教育,也让音乐发挥出更大的社会价值。

聚合音乐公益力 鹿晗《π-volume.3》为乐圃音乐空间传递爱与温暖

  作为腾讯音乐公益计划“音乐教育”的重要承载,由腾讯音乐娱乐集团联合陈一丹基金会共同发起的公益专项—乐圃音乐空间,聚焦偏远山区儿童的音乐及艺术教育、线上课程研发、民族文化学习传承等,旨在为少数民族及偏远地区的孩子提供更现代化的教育与资源,着眼于浇灌孩子们的音乐梦想。如今位于四川省绵阳市北川县东升村的首个乐圃音乐空间已进入常态化运营,也让越来越多的人关注到偏远山区孩子的艺术教育,音乐为他们开启认知世界的另一扇门。

聚合音乐公益力 鹿晗《π-volume.3》为乐圃音乐空间传递爱与温暖

  腾讯音乐娱乐集团与鹿晗经过多次默契合作,也为音乐行业带来与众不同的灵感。此次爱心助力乐圃音乐空间,《π-volume.3》继续展现出了鹿晗赋予音乐的温暖底色,腾讯音乐娱乐集团也集结平台各等级的公益资源,将“粉丝应援力”转换为“音乐公益力”,让爱心传递“无限不循环”,与鹿晗一起用音乐传递爱与温暖。

  在持续构建开放的腾讯音乐公益平台中,腾讯音乐娱乐集团通过数字专辑对音乐与公益壁垒的再次打破,让公益活动有了更多元的方式与途径。而公益化的宣发模式,也让音乐人、音乐作品与公益集成合力,更好地调动大众认知与参与。通过多元公益载体凝聚更多爱心,随着鹿晗的进一步加持,乐圃音乐空间也将“一鹿相伴”远山的孩子们,用音乐让成长充满无限乐趣。

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新闻导读

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