在中国特色社会主义道路上不断创造无愧于时代和人民的新业绩——纪念江泽民同志诞辰100周年

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泉州中心市区开申请“贴息贷款” 具体办理程序

原标题：泉州中心市区开申请“贴息贷款” 具体办理程序

记者从市住房公积金管理中心获悉，8月10日起，泉州市将在中心市区试点开展住房公积金新业务，利用商业银行信贷资金发放个人住房公积金贴息贷款（以下简称“贴息贷款”）。届时，公积金缴存职工只需携带相关证明材料前往市住房公积金管理中心市区管理部提出申请，经审批确认后，除了在套数认定、利率水平、首付比例等方面与公积金贷款享受同等待遇外，还可享受到放款提速、商业贷款部分利率优惠等多重利好。

何为“贴息贷款”？

所谓“贴息贷款”，是指在住房公积金资金流动性紧张情况下，由住房公积金贷款业务受委托银行（以下简称“受托银行”）按照市住房公积金管理中心（以下简称“公积金中心”）审批的个人住房公积金贷款额度，以住房公积金贷款利率向借款人发放商业性个人住房贷款，因商业贷款利率与住房公积金贷款利率之间所产生的利差，由公积金中心向受托银行补贴的贷款方式。

市住房公积金管理中心相关负责人介绍，此次开展这项新业务，旨在充分发挥住房公积金制度作用，有效缓解住房公积金资金流动性紧张压力，支持合理购房信贷需求，维护住房公积金缴存职工享受住房公积金贷款权利。

根据相关实施意见，当全市住房公积金贷款余额与住房公积金缴存余额之比，即个贷使用率连续三个月超过95%（不含）时，公积金中心可启动贴息贷款机制。

当个贷使用率连续三个月低于85%（不含）时，公积金中心可启动贴息贷款转回机制，根据资金情况分批将未结清的贴息贷款转为住房公积金贷款。

“贴息贷款”有何利好？

除了在政策性待遇方面与公积金贷款一致外，记者从市建行了解到，办理贴息（组合）贷款的职工还可以享受到一项贷款银行提供的额外红利——超出公积金贷款额度的商业配套贷款部分，将比现有建设银行执行利率标准水平优惠5个点。

举个例子，市民陈先生申请办理一笔总金额120万元的住房公积金贴息组合贷款，其中住房公积金贴息贷款60万元，

配套商业性贷款60万元，期限25年，采用等额本息还款方式。普通首套商业个人住房贷款利率水平为基准利率上浮10%，执行利率为5.39%，而贴息贷款的配套商业贷款利率只上浮5%，优惠后的利率仅为5.145%，25年总计可节省利息支出2.6万元。

此外，办理“贴息贷款”后，缴存职工只需办妥抵押登记手续，受托银行就会在取得抵押登记手续之日起五个工作日内发放贷款，放款速度大大加快。如果未选择“贴息贷款”方式，将实行公积金贷款发放轮候制度，轮候时限为3个月左右。

如何办理“贴息贷款”？

据介绍，同时符合公积金贷款条件和商业性个人住房贷款条件的职工，就可办理贴息贷款。

具体办理程序为：（一）借款人向公积金中心提出贴息贷款申请；（二）公积金中心和受托银行做出贷款审批决定，并通知借款申请人；（三）借款人与受托银行签订借款合同及借款合同补充协议；（四）受托银行自取得抵押登记手续之日起五个工作日内发放贷款；（五）借款人按照借款合同约定偿还贷款本息；（六）公积金中心与受托银行于次月结算当期贴息金额，并划转相关款项。

值得一提的是，贴息贷款可采用等额本息或等额本金还款方式。办理贴息贷款的职工，可在贷款期限内每年提取一次公积金用于偿还贷款本息，也可办理住房公积金逐月提取还贷业务。详情可咨询市住房公积金管理中心热线12329。

□泉州晚报记者谢曦 通讯员周育荃

里皮为什么主动续约恒大

里皮为什么主动续约恒大？里皮Tou露续约恒大原因

字体大小：A A2014-03-01 09:37:55编辑：竹青点击: 次

意大利媒体报道截图

　　90win体育讯 北京时间3月1日，昨日下午恒大俱乐部官方宣布与里皮续约3年。意大利媒体《全市场》今天发表了一篇对里皮的采访文章，里面提及了里皮与恒大续约的原因。里皮为什么续约恒大?里皮表示与恒大续约是因为教练团队和俱乐部之间形成了良好的协同效应，而恒大也希望延续其既定的规划。同时他也给中国足球一些未来规划的建议。

　　前不久恒大召开的2014赛季新援见面会的时候，董事长刘永灼在提及里皮续约的问题时，他表示自己曾在世俱杯期间代表恒大俱乐部正式与里皮商谈过续约的问题，但里皮表示自己常年带领球队比赛，几乎没有时间与家人团聚，这对自己和家人都是一种煎熬，因此里皮决定在2014赛季合同到期之后离开中国。当时这一席话也被认为里皮已经决然拒绝续约恒大，外界也认定里皮在赛季末结束后将会离开中国。实际上，恒大内部却没有放弃继续挽留里皮的工作。俱乐部随后将与里皮洽谈的情况第一时间向许家印进行了汇报。许家印指示，“一定要为中国留住这位真正的世界级名帅!”在这种情况下，俱乐部继续与里皮洽谈。

　　里皮为什么续约恒大?2月25日，许家印亲自宴请里皮及其教练团队，为其率队出征亚冠践行，并当面向里皮发出续约邀请。最终他被许家印的诚意深深打动，愿意续约，并建议助手马达洛尼出任球队执行主教练。

　　里皮甚至Tou露主动续约恒大提出降薪，原因是他认为原来的年薪待遇太高可以适当降薪。但许家印在得知这个消息后表示：没有这个必要，仍按原薪续约。于是，恒大决定以原条件与里皮及其教练团队续约三年，即从2014年12月31日续约至2017年12月31日，里皮继续担任主教练。

　　最后，里皮在接受采访快结束的时候，也给中国足球的未来发展规划提出了建议，皮直言：“(中国足球)应该有相应的发展规划，并且尽可能的接近欧洲模式。”