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永春：楼下商铺偷挖“地宫” 墙壁频频开裂吓坏其他业主

原标题： 永春：楼下商铺偷挖“地宫” 墙壁频频开裂吓坏其他业主

永春18层居民楼 楼下商铺偷挖“地宫”

房间墙壁频频开裂吓坏其他业主 永春县住建局称将监督整改

“地宫”深达2米（视频截图）

近日，永春县一小区临街商铺忽然出现一个深2米、约100平方米的地下室，吓坏了楼上住户。业主们很担心，一楼商铺向下开挖地面，会不会危及商铺上方两栋18层住宅楼的建筑安全。目前永春县住建局已经责令店主将地下室回填。

临街商铺惊现地下室 业主质疑整改不到位

挖坑可致房屋墙裂 店主辩称为防渗水

昨日下午，记者来到这家店铺，地下室已经回填了不少沙土。而在部分业主家里，记者确实看到大小不一的裂缝。

“这一周，我家里电视机后面出现一条横的裂缝。”10号楼一住户表示，家里至少2面墙壁有明显裂缝，部分裂缝是以前有的，但大部分是“这一周生出来的”。

一名从事建筑行业的业主称，一楼地下室若已触及地基，不排除会“扰动地基”，可能造成高层房屋住宅开裂。他解释称，该小区已建四五年，常规情况下地基沉降已停止。但在外力挖开地基进行施工中，这一侧的地基有可能会继续开始沉降，一侧停止，一侧下沉，对房屋产生了“拉扯”，产生裂缝。

店主陈先生则说，自己挖地事出有因。他表示，他请来的师傅发现店铺有渗水，所以打算先做一个防水，完工以后再回填。

日前，有多位市民向本社24小时热线96339反映称，永春富临国际小区10号楼的沿街店铺中，有一名店主挖了一个很大的地下室。

从业主们提供的视频来看，一楼店铺已经挖了一个近2米深的大坑，据了解，整个店面面积约有100平方米。“这家门店施工真够野蛮的，居然直接将挖掘机开进了临街店铺内，弄得楼上的住户感觉像是地震，纷纷跑出家门。”一名低楼层的业主说，大概是上周的时候，业主微信群里，有业主上传了一段5秒钟的视频，视频显示，一商铺门口的人行道上堆满泥土，有人正在进行机械作业。业主称这是小区一沿街商铺正在开挖地下室。

业主李先生介绍，他去问物业经理，物业经理解释说，他们是在挖一个下水道。“我们也以为店家是在挖下水道。等到第二天过去看了一下，已经挖了2米多，挖到整栋楼承重桩的桩头那边了。大家赶紧叫物业出面制止。”

随后，物业公司和开发商工程部给出了一份整改方案，要求店主立刻整改。但过两天，有业主发现，店主的整改有偷工减料的嫌疑。业主表示，原本整改是必须要做一个梯形的包柱，把承重柱包起来，再用水泥裹上，店主没有做，而是直接用土盖上去。

临街商铺挖地下室吓坏楼上住户

部门将监督施工 律师称可强制拆除

由于业主们对店主的整改不满意，业主们到永春县住建局投诉。永春县住建局召集部分业主代表、店主、物业及开发商共同协商。

永春县住建局房管物业办负责人介绍，会以开发商工程部提供的处理意见，以及业主都认同的意见来督促店主施工，整改完后，会进行再跟踪，进行结构性鉴定，将鉴定结果及时告知业主。

福建建达(泉州)律师事务所主任张传江律师认为，根据相关规定，主管部门对未取得建设工程规划许可证，依然进行建设的单位或个体，可以做出责令其停止建设或者限期拆除等处罚。当事人在法定期限内，对该处罚不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关有权依法强制拆除。（记者 苏玮杰/文 吴嘉晓/图）

如把亚冠专属外援算上 年底海港也有5个外援合同到期 是大更新 还是打补丁

进入8月，海港也是渐入佳境，在中超3场不败后，海港积分排名也是到了第8名，虽然赚够保级的分数，但是对于喜欢夺冠的球迷来说，本赛季也是不成功，如果把亚冠专属外援算上 ，年底海港也有5个外援合同到期。 那么是大换血，还是打补丁。

笔者个人认为，亚冠比赛还没有开始，因此讨论两个打短工的外援还是太早了，2024赛季的时候，海港也是请过亚冠专属外援波普，但是表现不太好，年底合同到期，并没有续约。

而在联赛方面合同到期海港外援有10号维塔尔， 根据网络上的资料，他的合同是2+1， 基础合同年底到期，作为目前海港最能打外援，去年他在海港30场比赛全勤，今年24场比赛也是全球，相当于他在海港连续出场54场比赛。他也是去年海港夺冠核心球员。

让克劳德，健康在线状态好的时候，被球迷称为三倍阿马杜，经常伤病不断的时候，被球迷称为37.5，让克劳德的可以打后腰，还有后防线的位置，而且还有进球的能力，但是今年伤病过多。 上轮跟青岛海牛的比赛，他又是半场被换下。

安佩姆跟让克劳德一样也是租借到年底，前几轮是有进球了，明年加布里埃尔康复，明显就是位置重复了。

梅伦多上半年被注销报名，夏窗又重新报名，回归中超后，他也是有了4个助攻，毕竟也是西甲上场过的球员。至于能否续约，还是要看明年的外援政策，从性价比角度来看，还是可以留下的。 他在中前场拿球、停顿、往禁区里传球还是非常强的！

像莱昂纳多、加布里埃尔的合同都是明年年底到期，现在讨论还太早了。 个人觉得明年海港是要目标夺冠的话，肯定要大换血，至少换掉37.5、安佩姆， 像维塔尔、梅伦多待定。明年海港基本上没有亚冠比赛可打了，就看今年亚冠小组赛有没有出线，如果出线的话，2个亚冠外援还可能留下。如果没有出线只能是走人。