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阿婆炖汤忘关火 厨房起火困住楼上邻居

原标题：阿婆炖汤忘关火 厨房起火困住楼上邻居

前日下午4时许，台商投资区张坂镇张坂村老人活动中心对面一民房内，一名老人炖汤时没关火就离开，引发厨房大火，幸消防及时赶到，7名被困楼内群众成功获救。

海峡网12月4日讯 （泉州网记者许奕梅 通讯员王韬 文/图）前日下午4时许，台商投资区张坂镇张坂村老人活动中心对面一民房内，一名老人炖汤时没关火就离开，引发厨房大火，幸消防及时赶到，7名被困楼内群众成功获救。

消防员进入起火厨房扑灭余烬

当天下午，台商消防大队接警后，消防队员赶到现场，只见起火建筑为一幢六层民房，着火点位于一层楼梯口旁的厨房，根据现场报警人的介绍，着火层一楼内没有人员被困，楼上有部分租户已经成功疏散，但还有多少人被困不清楚。

根据现场情况，搜救组和灭火组同时展开。搜救组携救援装备从二楼前往六楼进行搜救；灭火组铺设水带干线出一把水枪对一楼着火的厨房进行浇灌。

搜救组上楼对楼内房间逐一搜查，发现有7名被困人员集中在四楼阳台并呼救，其中有2名老人和2名孩子，最小仅1周岁，他们来不及逃离只能先躲在阳台等待救援。

6分钟后，搜救组成功疏散楼上7名被困人员。10分钟后，消防队员成功将明火扑灭。随后消防队员对现场起火物进行冷却，在确认无复燃可能后，消防队员才撤离现场。

报警人骆先生介绍：事发前，他母亲在厨房里炖汤，没有关火就出门了，结果锅就烧了起来，继而引燃厨房。自己当时正在上班，是邻居打电话说他家里起火，他才赶忙报警，而他母亲也是事后接到通知才敢回来。

楼上忘关水致楼下新房“泡了汤” 业主该如何维权？

原标题：楼上忘关水致楼下新房“泡了汤” 业主该如何维权？

装修好的房子放置近一年，正打算月底入住，怎料，因为楼上装修工人忘关水龙头，导致新房“泡了汤”。

《月底要入住 这下全“泡汤”》追踪

楼下要求恢复原貌，楼上不揽全部责任

“受水”业主该如何维权？

装修好的房子放置近一年，正打算月底入住，怎料，因为楼上装修工人忘关水龙头，导致新房“泡了汤”。从15日晚上发现家中泡了水，已过去11天，晋江凯旋国际小区5栋A单元202室业主陈先生依然很闹心。他多次找1402室业主协商，但对方一直在外地出差。陈先生觉得自己恢复原貌的要求已很简单，但楼上业主并不想承担家电等软装部分的损失，并表示不揽全部责任。楼上装修漏水，楼下跟着遭殃，这个损失如何认定？又该如何赔偿？昨日，记者就此咨询了专业人士。 □记者 张晓明 文/图

家中泡水的陈先生与楼上业主的协商陷入僵局

【进展】 楼下要楼上恢复原貌 协商未果

根据物业的说明，事情因为1402室业主装修工人未关水龙头导致楼下多户业主“受水”，原因已查明，楼下业主理应找1402室业主进行理赔。作为受害最严重的202室业主陈先生表示，目前事情已过去11天，自己始终未见到1402室的业主，双方的协商迟迟没有有效结果。

陈先生一再表示，不希望破坏楼上楼下的邻里关系，只要求对方尽快将自己的房子恢复原貌，不会再要求其他赔偿。陈先生说，1402室业主张先生始终未露面，虽委托了其弟弟进行协商，但其弟弟又做不了主，对方有表态会恢复原貌，但材料等由其自己提供。对此，陈先生表示可以接受，但对方却只对硬装部分进行恢复，电器、床铺等泡水过的软装部分，对方却不想赔偿。

1402室业主的态度到底如何？昨日上午，记者联系上了张先生。张先生称自己并没有逃避问题，是因为事发前就在外地忙，事情是工人的疏忽引起，不是恶意行为。事后，他委托弟弟出面与陈先生协商。对于陈先生提出的赔偿要求，张先生感觉不是很合理。14楼漏水为何2楼受损最严重？开发商的设计是否存在问题？202室装修时有没有改变原有设计？张先生提出了质疑，他表示不可能承担所有责任，对陈先生提出的电器、家具等赔偿也不能接受。

【说法】 搞清漏水原因是关键 理清责任

近年来，因楼上漏水引起的纠纷频见于各种媒体，遇到此类情况，业主到底该如何科学维权？

“相邻关系一方如果因为自身过错给他人造成损害的，应承担侵权责任。”福建联合信实律师事务所吴培育表示，物业说明事因14楼装修工人的过失，导致楼下渗水。依此看，14楼业主作为侵权方，要承担对其他业主的赔偿责任。赔偿的原则就是恢复原状，无法恢复原状的，应以同等标准进行装修。不过，该业主在赔偿其他业主损失后，可以向装修方进行追偿。

对于14楼业主提出的开发商或2楼业主也应承担相应责任的情况，吴培育认为，房屋漏水的原因是多样的，要确定赔偿主体，先要确定漏水原因。可邀请专业机构对漏水原因进行鉴定，因为鉴定机构具有房屋安全鉴定、检测资质，法庭上会采纳专业鉴定机构的鉴定意见，并作为认定案件事实的依据。通过鉴定，可以确定房屋质量是否符合国家标准，从而认定开发商是否要担责；确定陈先生装修时是否擅自改变房屋功能结构，对防止损失扩大是否负有一定责任。

“发现房屋漏水，第一时间协商解决，不拖沓不推诿，能最大限度减少各方损失。”吴培育介绍，越早划分责任，解决问题，损失就越少。如果双方对赔偿金有异议，可找第三方评估机构定损。如定损后还有异议，双方可以通过法律诉讼途径解决纠纷。