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租下新房近百套 隔成小间要出租 违规装修被投诉

原标题：租下新房近百套 隔成小间要出租 违规装修被投诉

刚交房的小区内有上百套毛坯房被泉州梦想归谷公司租走，将原本都是三居室的套房分隔成一个个单间，准备出租当二房东。想到楼上套房以后将变成群租房，随之而来的还有消防隐患和噪音等影响，不少业主深感不安和不满。

泉州市区天怡花苑小区内，一公司违规装修被众多业主投诉

海峡网12月14日讯 （泉州网记者 苏勇 实习生 苏尚毅 文/图）“楼上一套房子被隔成五六间，卫生间也增加到五六个，以后我们楼下住家还怎么生活？”近日，泉州中心市区天怡花苑小区业主许先生等人拨打泉州晚报社24小时热线96339反映，刚交房的小区内有上百套毛坯房被泉州梦想归谷公司租走，将原本都是三居室的套房分隔成一个个单间，准备出租当二房东。想到楼上套房以后将变成群租房，随之而来的还有消防隐患和噪音等影响，不少业主深感不安和不满。

记者走访了解到，该小区内已在装修的几十套房屋确实存在“隔断”等违规装修情况。对此，丰泽区住建局已责令施工方停止装修，通知物业公司停水停电，并要求房东进行整改，拒不整改的，今后将不予办理产权证。

套房如果改成群租房，居民担心生活将受到影响。

套房原来的墙都被敲掉

现场 一套房隔成五间 每间配备卫生间

12日上午，记者来到位于宝洲街东段的天怡花苑小区走访。该小区为安置小区，有上千套安置房，上个月刚交房，不少业主已经开始忙着装修。业主许先生的新房位于1号楼25楼，正当他开开心心地装修新家时，却遇到了烦心事。

他带着记者来到楼上2602号房，打开房门，原本宽敞明亮的大厅变成了一条狭窄昏暗的过道，过道的墙壁上有一个大的水表箱，里面装着五个水表。套房内原有的室内墙壁都被打掉了，地板上横七竖八地铺设着许多管线。三居室的套房被墙砖分成了五个隔间，每个隔间都带有一个小房间。

“这些小房间就是准备作为卫生间的。”许先生不无担忧地说，原来厨房的位置也成了卫生间，一旦有一处防水没做好，以后渗水怎么办？让许先生不安的还有，房子出租出去后，租户作息不规律，势必会影响到楼下居民的正常生活。

业主 担心漏水和噪音 投诉后仍偷施工

1号楼2603号房户型也相同，也被隔成了同样的5个单间。许先生说，这两套房子都被泉州梦想归谷公司以12年租期租走，他发现存在违规装修后，进行投诉并上楼制止，但工人还是关起门偷偷施工。

“噪音、漏水，消防安全也没保障，我坚决不让他们施工，楼下是我们以后要住家的。”许先生的弟弟小许的房子在2号楼，现在也在装修。楼上的两套房子同样被泉州梦想归谷公司租走，工人进场敲墙施工，小许一家便上楼制止，他们担心一旦装修完工后既成事实就更难办了。

许先生说，小区里有十余名业主都在反映一样的问题，业主们还担心装修破坏房屋原先的结构，影响房屋安全。

据许先生等人介绍，泉州梦想归谷公司在交房前曾在小区内贴广告租房，目前已经在该小区签约租下上百套房屋，准备统一将三居室的套房改造成单间用于出租。

部门 责令停工断水电 不整改难办产权证

事实是否真如业主所说的？对此，天怡花苑小区物业冠祥物业曾经理介绍，梦想归谷公司目前到物业登记进行装修的房屋有88套，其中有20多套违规装修遭到楼下业主投诉。物业人员现场了解后，将违规装修情况上报到区住建局，并按照部门要求，责令违规装修方停止施工，并对其予以断水断电处理。

有业主反映，违规装修的套房被停水电后，装修工人仍自己偷开闸送电或私接电线进行施工。曾经理表示，之前有个别这种情况，物业进行严厉警告后，目前这些违规装修的套房都已停工。

记者随后从丰泽区住建局相关科室了解到，接到天怡花苑小区业主投诉后，工作人员也到现场拍照取证，“首先责令违规装修停工，要求物业断水断电，还将下发整改通知要求整改，如果不整改，住建部门将联合城管执法部门做进一步处置。”科室工作人员告诉记者，目前法律法规对房屋室内装修的隔间没有具体要求，但有明确“不得改变或增设卫生间”，部门将直接和违规装修房屋的房东交涉，如果拒不配合处理，今后房屋办理产权证将不予通过。

昨日，记者联系到泉州梦想归谷公司一名负责人庄先生。他回复称，公司将按照部门的要求对已经隔间的房屋进行整改。

爱卡横琴潮车节 嗨到不行潮到上头

炫酷炸裂的潮车改装、精彩刺激的电音派对、品类繁多的尾箱集市、目不暇接的游乐互动……大家不要误会，这里不是某个大型派对，而是“爱卡2020点亮潮玩之夜·潮车节”现场的真实写照。12月19日，“爱卡2020点亮潮玩之夜·潮车节”在珠海横琴拉开序幕，这里聚集了网红美食、涂鸦、改装等众多年轻用户喜好元素，在弘扬汽车文化的同时传播其多元的精神内核。

“爱卡2020点亮潮玩之夜·潮车节”是横琴新区管理委员会社会事务局指导，爱卡联合横琴励骏庞都广场、珠海惠嘉国际会展集团有限公司、中青旅联科（北京）公关顾问有限公司倾力打造的潮流汽车盛会。爱卡作为一贯关注车友社交、支持中国汽车文化发展的互联网垂直媒体，此次合作将加大爱卡“潮车节”IP形象的输出，通过爱卡18年来在专业领域的品质保证，连接用户的更多兴趣点，打造“汽车文化新阵地”，传递积极进取的精神力量，助力品牌与最具潜力的年轻用户建立情感关联，提升品牌的认知度和好感度，最终形成新的圈层文化。

活动当天，人头攒动，吸引了五千余名车友及游客汇聚于此、共享这场潮流汽车盛会！在“改装车展示区”、“舞台区”、“后备箱集市区”……感受了一把“最”极致的潮车生活。

本次活动，除了精彩纷呈的互动体验，爱卡汽车还特邀深夜永久、归属、CN奥德赛、铂金社、mini family等多家改装俱乐部、改装品牌主理人亲临现场。爱卡将于与品牌、俱乐部主理人联合开启汽车改装文化联盟，未来，爱卡会以改装文化联盟为起点，深入连接用户喜好，构建开放、共享改装文化社区，打造改装文化“最强生态圈”，引发车迷参与热情。

潮车集结，一起“躁梦”

作为专属于车友们的盛会，除了嗨玩之外，肯定少不了“改装文化”的加持，现场集结了百余台潮流改装车，为现场车迷带来精彩纷呈的改装环节，让年轻用户从真实体验中，感受改装的极大乐趣。

讲究个性的年代，风格鲜明才有记忆点，想得到更多“镁光灯”的关注，势必需要自我个性的完全释放，“潮车节”就是这样一个彰显自我的平台，除了光鲜亮丽的“出道”改装车外，现场还设置汽车改装车涂鸦活动，特邀国内资深汽车彩绘大师展示他的过往作品，并对指定车辆进行彩绘，打造属于自己的“专属座驾”。让广大观众零距离感受改造过程，激发年轻用户对于汽车改装乐趣，引领汽车文化潮流。让横琴成为所有改装车迷心中的“圣地”，将功能需求上升到情感需求，与用户建立情感连接。

聚拢潮流元素 赴一场潮玩之约

年轻用户渴望拓展自身的交际圈，通过分享乐趣生活结交同好，充实自己的精神世界。那在潮车节现场势必不能错过动感劲爆的音乐展区，在这里尽享最夯的音乐现场，徜徉最具活力的舞台大秀，在音乐的世界里领略吉他律动的灵动迷人，键盘音色的复古华丽，鼓点节奏的抑扬顿挫，时时撩拨你内心深处蠢蠢欲动的小野兽，还能跟“时髦精”们一起手舞足蹈，体验大型蹦迪现场。

潮车节除了感官刺激的互动内容，更有最IN的尾箱集市，各种潮流玩具、车载饰品……把它们统统搬进你的汽车后备箱里吧，交换物品，交流心得、结交好友，尽享多元汽车文化，让你玩得开心，逛得尽兴。

当夜幕降临，在非车帐篷区还设置荧光涂鸦（荧光涂料采用无毒无害的可亲肤材质）活动，让车迷在专业画师的指导下，激发潜藏内心的创作欲望，并能在舞台区点亮自己的“奇思妙想”，让用户沉浸感受新潮涂鸦文化魅力。除此之外，现场还设有汽车影院环节，通过LED大屏幕观看露天电影，与亲朋好友共度温馨浪漫时光，静享喧嚣后的静谧，感受光影中的温暖和感动。

“左手澳门，右手横琴”12月20日正值澳门回归21周年纪念日，爱卡横琴潮车节借助此次契机为澳门回归“站台打call”，同时，此次活动作为爱卡18周年系列活动的收官“大戏”，更是为琴澳的大城风采增添了另一抹亮丽风景线。

（横琴潮车节现场点亮仪式）

依托爱卡自身固有的社交DNA基因，在社会各界和各大亲密合作伙伴支持下，爱卡横琴潮车节为爱车、玩车资深用户带来了一场潮趣横生且创意十足的“潮玩暴击”，让用户乐享精彩纷呈的潮流汽车文化盛宴！

爱卡凭借自身十八年来积累的专业实力与优质资源，在未来，将推出更多更加精彩的互动社交活动，让更多汽车爱好者有机会亲身感受、了解中国汽车文化精髓，领悟汽车文化的魅力。