百科俄军战机进入波罗的海国家领空,到底想干什么?丨军事
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相关问题
租店不到半年面临拆迁 损失谁承担
原标题:租店不到半年面临拆迁 损失谁承担
市民吴女士在市区威远楼广场开了家饮品店,可才不到半年,却被告知要拆迁了。吴女士很委屈,签订合同时,威远楼方面一点都未提及此事。现在生意做不成了,威远楼方面也不同意进行赔偿。
租店不到半年面临拆迁 损失谁承担
律师提醒,签订租赁合同时,对于拆迁等一些可预见的情况,应提前做出明确约定,以免产生纠纷

店面目前处于关闭状态
市民吴女士在市区威远楼广场开了家饮品店,可才不到半年,却被告知要拆迁了。吴女士很委屈,签订合同时,威远楼方面一点都未提及此事。现在生意做不成了,威远楼方面也不同意进行赔偿。
开店不到六个月 却将面临拆迁
昨日,记者来到该店,发现店内空无一人,大门紧闭,贴着“拆迁整改 暂停营业”的告示,店面的食材已被清空,只剩一些饮料制作机、饮料桶等物品。
“去年11月,工地的铁皮围挡把店都围起来了,再加上周边施工带来了噪音和尘土,生意实在没法做。虽然今年2月围挡拆除了,但饮品店直到现在也没有恢复正常营业。”店主吴女士说,去年10月到11月就一直接到通知,说威远楼要整改,然后他们那边要恢复廊道,没办法租给店里使用,让店里要停止营业,准备拆迁。
据吴女士介绍,去年5月9日,她和泉州市威远楼文化艺术服务中心签订协议,承包威远楼广场内“正金门文化馆”的经营。合同上写明,承包期限为期一年,到今年6月1日为止,每月承包费1万元。
“当时我们也有问说这些地方好像都是临时搭建的,是否可以出租,但负责人说他们历来都是这样子,并且觉得走招投标要很多手续,很麻烦。”吴女士说,去年6月,饮品店开张,结果不到半年,她就接到整改通知,之后她就没再交承租费。
事先未被告知将改造 担心投资打水漂
据悉,去年5月29日,本地媒体就发布了威远楼广场将改造提升的报道。但吴女士说,去年5月9日签合同时,威远楼方面并没有提及这件事。
根据吴女士出示的合同,如果承包方超过15天没有缴交承包费,威远楼方面可以终止协议。吴女士说,她也想交承租费,也一直在和威远楼方面沟通,但直到现在,相关负责人还是给不出一个准确的回复。“我们才经营不到4个月就被迫关闭,我们要求赔偿,但威远楼方面不同意,之后我们又协商说减少房租,他们也不同意。”
记者注意到,合同中的双方免责情况说明中指出,如果承包场所需要整改、拆除等,威远楼方面收到上级通知三天内,有权单方面告知承包方解除协议。而且,双方不承担违约责任和赔偿责任。对此,吴女士表示,当时是出于对威远楼负责人的信任才签了合同,目前饮品店停业对他们来说是个不小的打击。
提醒
拆迁属于情势变更 签订合同前应先约定
对此,泉州市威远楼文物保管所相关负责人介绍,他们已经在走法律途径了,现在法院正在受理,具体情况暂时不方便透露,全部委托律师代理此事,他们会依法办事。
那么,在租赁期间房屋遇到拆迁的情况时,出租人和承租人该如何在房屋拆迁中维权呢?
早报律师顾问团成员、福建建达(泉州)律师事务所主任张传江律师认为,拆迁属于一种情势变更,或者不可抗力行为,双方都互相不承担违约责任,只是存在一个补偿和赔偿的问题,一般完整的合同会有约定。“如果说签订租赁合同时,已经可以预见存在拆迁的问题,最好能够在合同里面约定清楚,关于拆迁安置分配的一些问题,导致无法正常经营产生的损失,以及所投入的装修费用,可能都要给承租人一定的弥补。”
张传江提醒,市民在签订任何合同时,甲乙双方都要对一些可预见的情况,在合同中提前做出明确约定,以免将来产生纠纷或者遭受财产损失。
恒大世俱杯最新海报:亚非大战 华南虎VS非洲之鹰
恒大世俱杯最新海报:亚非大战 华南虎VS非洲之鹰
字体大小:A A2013-12-11 11:37:36编辑:竹青点击: 次
90win体育讯 北京时间12月11日,恒大官网发布了最新的世俱杯海报,名为《亚非大战》,主题为埃及的壁画,分别画着代表双方的动物图腾,巧妙地展现出华南虎VS非洲之鹰的气势。
恒大最新发布的世俱杯海报旨在为恒大世俱杯首战非洲皇马阿尔阿赫利壮行。海报主题为埃及壁画,图右为亚冠冠军广州恒大,图左则为非洲冠军阿尔阿赫利,中间字样“亚非大战”,形似中国宝鼎,整体风格为千年古国文化的巧妙交融。
两队比赛将于北京时间12月15日0点开打,胜者将在半决赛中对阵拜仁。
恒大在中超是最舍得花钱的俱乐部,但世俱杯国际足联的全方位接待还是让这位中超土豪大吃一惊,恒大队本次出征可谓不需要花任何一分钱,不仅住宿机票全包,出行还有警车开道,完全是高规格的部长级别的接待。摩洛哥的阿加迪尔体育场就是为世俱杯而建的,球场相当的漂亮,即使是昨天训练的副场也让恒大队相当满意,草坪非常平整。阿加迪尔为世俱杯作了很大的宣传,所以当地市民都知道参赛球队。昨天恒大前往体育场训练时,路上不少市民看到后都会大声用英语喊出:“guangzhou evergrand”,可见外界也颇为关注广州恒大。
配图:宫崎英高确认:将在两款多人新作后回归单机游戏开发
新闻导读
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责任编辑:本站编辑 · 更新时间:2026-10-03 05:14:55 · 来源:本站整理
网友观点
可以说是一款一款清新自然的科幻机甲类游戏,强调团队配合,无氪金也能畅玩,美术风格独特。不断死亡重来寻找真相,保证让你玩到停不下来!
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