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楼上忘关水致楼下新房“泡了汤” 业主该如何维权？

原标题：楼上忘关水致楼下新房“泡了汤” 业主该如何维权？

装修好的房子放置近一年，正打算月底入住，怎料，因为楼上装修工人忘关水龙头，导致新房“泡了汤”。

《月底要入住 这下全“泡汤”》追踪

楼下要求恢复原貌，楼上不揽全部责任

“受水”业主该如何维权？

装修好的房子放置近一年，正打算月底入住，怎料，因为楼上装修工人忘关水龙头，导致新房“泡了汤”。从15日晚上发现家中泡了水，已过去11天，晋江凯旋国际小区5栋A单元202室业主陈先生依然很闹心。他多次找1402室业主协商，但对方一直在外地出差。陈先生觉得自己恢复原貌的要求已很简单，但楼上业主并不想承担家电等软装部分的损失，并表示不揽全部责任。楼上装修漏水，楼下跟着遭殃，这个损失如何认定？又该如何赔偿？昨日，记者就此咨询了专业人士。 □记者 张晓明 文/图

家中泡水的陈先生与楼上业主的协商陷入僵局

【进展】 楼下要楼上恢复原貌 协商未果

根据物业的说明，事情因为1402室业主装修工人未关水龙头导致楼下多户业主“受水”，原因已查明，楼下业主理应找1402室业主进行理赔。作为受害最严重的202室业主陈先生表示，目前事情已过去11天，自己始终未见到1402室的业主，双方的协商迟迟没有有效结果。

陈先生一再表示，不希望破坏楼上楼下的邻里关系，只要求对方尽快将自己的房子恢复原貌，不会再要求其他赔偿。陈先生说，1402室业主张先生始终未露面，虽委托了其弟弟进行协商，但其弟弟又做不了主，对方有表态会恢复原貌，但材料等由其自己提供。对此，陈先生表示可以接受，但对方却只对硬装部分进行恢复，电器、床铺等泡水过的软装部分，对方却不想赔偿。

1402室业主的态度到底如何？昨日上午，记者联系上了张先生。张先生称自己并没有逃避问题，是因为事发前就在外地忙，事情是工人的疏忽引起，不是恶意行为。事后，他委托弟弟出面与陈先生协商。对于陈先生提出的赔偿要求，张先生感觉不是很合理。14楼漏水为何2楼受损最严重？开发商的设计是否存在问题？202室装修时有没有改变原有设计？张先生提出了质疑，他表示不可能承担所有责任，对陈先生提出的电器、家具等赔偿也不能接受。

【说法】 搞清漏水原因是关键 理清责任

近年来，因楼上漏水引起的纠纷频见于各种媒体，遇到此类情况，业主到底该如何科学维权？

“相邻关系一方如果因为自身过错给他人造成损害的，应承担侵权责任。”福建联合信实律师事务所吴培育表示，物业说明事因14楼装修工人的过失，导致楼下渗水。依此看，14楼业主作为侵权方，要承担对其他业主的赔偿责任。赔偿的原则就是恢复原状，无法恢复原状的，应以同等标准进行装修。不过，该业主在赔偿其他业主损失后，可以向装修方进行追偿。

对于14楼业主提出的开发商或2楼业主也应承担相应责任的情况，吴培育认为，房屋漏水的原因是多样的，要确定赔偿主体，先要确定漏水原因。可邀请专业机构对漏水原因进行鉴定，因为鉴定机构具有房屋安全鉴定、检测资质，法庭上会采纳专业鉴定机构的鉴定意见，并作为认定案件事实的依据。通过鉴定，可以确定房屋质量是否符合国家标准，从而认定开发商是否要担责；确定陈先生装修时是否擅自改变房屋功能结构，对防止损失扩大是否负有一定责任。

“发现房屋漏水，第一时间协商解决，不拖沓不推诿，能最大限度减少各方损失。”吴培育介绍，越早划分责任，解决问题，损失就越少。如果双方对赔偿金有异议，可找第三方评估机构定损。如定损后还有异议，双方可以通过法律诉讼途径解决纠纷。

流行金曲排行榜新声力量集结号2019年度盛典圆满收官

　　流行金曲排行榜新声力量集结号2019年度盛典1月11日在北京圆满收官落幕，盛典当晚星光璀璨，众多知名音乐人、流行音乐制作人、歌手出席盛典。媒体和观众粉丝们共同见证2019年新声华语乐坛的巅峰盛况，劲歌热舞的视听享受让当晚盛典高潮不断，气氛热烈。各大奖项得主揭开面纱，实至名归。

　　流行金曲排行榜作为国内知名的音乐榜单，始终致力于发掘华语音乐新声力量，为更多音乐人制造机会和平台去展现出作品，扩大华语音乐的影响力，让国内更多的音乐人能够拥有舞台去展现风格和创作。2019年，是华语音乐复苏与发展的一年，更多原创音乐人，新声力量开始崭露头角，用心打造的作品广为传播。新声力量的多元化不再局限于口水歌和抒情歌曲，依托于各大音乐平台和节目的支持，Rap、R&B、古风、戏腔等元素被新声力量们传唱出来，让华语音乐变得更加多元化，更加丰富多彩。而流行金曲排行榜，为鼓励新声力量也在2019年度盛典中设立了多项奖项，为新声力量保驾护航。

　　流行金曲排行榜新声力量集结号2019年度盛典，不仅仅颁发了诸多奖项，到场歌手更献上精美用心的舞台，火爆唱跳和深情歌曲带给现场观众视听享受。在华语音乐逐渐复苏的2020年，流行金曲排行榜依旧会陪伴在听众和粉丝身边，为更多有才华的新声力量和原创音乐人提供更好的舞台和平台，做最公平的榜单，推荐最优秀的音乐人，为共同打造华语乐坛的繁荣而努力。

　　流行金曲排行榜新声力量集结号2019年度盛典当晚星光熠熠，当晚齐秦、李慧珍、黄雅莉，王博文、左立、魏巡、曹寅、摩登兄弟刘宇宁、火箭少女Sunnee、火箭少女101Yamy、宝石Gem、朱星杰、彭楚粤、孟子坤、王瑞淇、ICE冰块、陆思恒、王北车、丁飞俊、宋秉洋、薛明媛、音阙诗听、柏松、廖俊涛、南征北战NZBZ、钛戈男团、木及少年、东方少女、坤音BC221、陆定昊、左其铂等歌手获得奖项，凭借今年的优秀内容成功跃入大众视线，在更多舞台上绽放光彩。

　　《你笑起来真好看》《世间美好与你环环相扣》《芒种》等歌曲成为口耳相传的热门歌曲，在舞台上得以展现。当晚，陆定昊献唱《白日梦》、陆思恒倾情演唱《失重》和王瑞淇的歌曲《我可以》更掀起当晚盛典的一波热潮。最后众多歌手合唱的《小哥哥的咖啡店》更是展现出流行金曲排行榜对新声力量的重视和支持。