伊朗体育代表团将不参加米兰冬残奥会

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曝国安明年投入10亿 高层：引援就签大牌！不怕贵

曝国安明年投入10亿 高层：引援就签大牌！不怕贵

字体大小：A A2013-12-24 10:39:22编辑：竹青点击: 次

　　90win体育讯 北京时间12月24日，2013赛季的中超基本是恒大一枝独秀的局面，但恒大依靠巨额投资和强劲外援一路披荆斩棘杀入世俱杯的成功例子也遭到了各球队的模仿。2014赛季即将开始，北京国安也明确将大幅度增加明年的投入。据悉，国安有可能投入高达10亿的资金来签进大牌主帅或外援。

　　据了解，恒大的成功刺激了北京国安下决定决心加大投入，于是中信集团内部决定加大对新赛季的投入，同时搞定了新赛季5个千万级别的赞助商，这让国安新赛季的转会预算激增到了近5亿人民Bi。有了这5亿的转会预算，高层在谈到新赛季引援的时候坦言道：“我们就是要签到欧洲一线的大牌教练和球员，不怕贵，钱现在不是问题。”

　　北京国安俱乐部老总罗宁曾表示：“新赛季国安的投入将是几何级数的增长。”有知情人士分析认为，新赛季国安的投入总体绝对不逊色于中超任何一支球队，甚至有可能达到数十亿的天文数字。更有消息指，国安在辞退斯塔诺、等待新帅到位之后，更换目前全部外援，目前，Bo阿斯、里杰卡尔德这样的名帅，西多夫、斯内德等大牌球星都和国安扯上了关系。

　　但选帅并不像球员转会，几乎都没有专属的经纪人或经纪公司，都是看报价、看与教练的关系如何。所以很多并不正规的的“游击队”看到机会都参与其中，希望从中捞一把。有资深FIFA足球经纪人建议俱乐部应当通过正规的FIFA执证经纪人渠道沟通，既有国际足联的法规约束、经纪人也会重视自身信誉和职业前途，不会胡来。

租赁合同到期 租金补贴取消 法学老师起诉学校违约 一审败诉

原标题：租赁合同到期 租金补贴取消 法学老师起诉学校违约 一审败诉

与学校签订的租赁合同到期后，校方取消补贴，房租恢复到每月12元/㎡，这样每个月租金翻倍，泉州某高校法学老师阿华（化名）起诉学校违约。

海峡网1月4日讯 （泉州网记者黄墩良 通讯员陈奕辉）与学校签订的租赁合同到期后，校方取消补贴，房租恢复到每月12元/㎡，这样每个月租金翻倍，泉州某高校法学老师阿华（化名）起诉学校违约。他的诉求是否能得到支持呢？

案情 租金补贴取消 老师起诉学校

阿华任教多年，是名法学老师。今年10月份，他作为原告，将学校起诉到丰泽区人民法院，起因源于公寓租金涨价。

2013年1月22日，阿华与学校签订了一份租赁合同，租用了学校的一套公寓，建筑面积100.55㎡，租期自2013年2月25日起至2018年2月25日止，学校予以补贴后，租金为每月6元/㎡。

阿华起诉称，2018年1月，学校通知他续签房屋租赁合同。由于就租金补贴、续租期限等问题未能达成一致意见，双方未续签合同。当年7月，学校以“未提出退租的视为自动申请续租”，中止了房屋租金补贴，实际房屋租金提升为每月12元／㎡，并从他工资中扣除。

阿华认为，学校单方面中止房屋租金补贴行为违约。为此，他请求法院判令学校提供租赁标的房屋的质量合格证和消防验收合格证；判决确认学校单方面中止给予他房屋租金补贴行为违约；判决返还不当扣款1206.60元。

校方 多次发出通知 取消补贴有据

校方称，涉案房屋已经验收合格，且符合消防规定。

校方认为，中止租金补贴有事实依据，不构成违约。根据合同约定，租赁期限到期后仍需租赁的，需在租赁期限到期前三个月向学校提出续租申请。此外，租赁合同附件《暂行规定》明确规定，租金标准暂定为按建筑面积每月每平方米12元，租赁期内学校给予承租者每月租金50%的租金补贴；第六年起学校不再补贴租金。可见，阿华从第六年起每月不再享有租金补贴。2018年1月，学校发出通知，让住户提出申请续租，续租不再补贴租金，超过期限未退房的将承担违约责任。合同期满后，阿华并未向学校提交续租申请，却继续占用涉案租赁房屋。因此，阿华除应按照新的标准支付租金外，还应向学校支付违约金。2018年7月4日，学校再次通知，明确租户未提出退租的视为自动申请续租，房租从8月份开始按照续租房租标准收取。因此，学校有权按照续租房租标准收取租金，中止给予房屋补贴，无需返还扣款。

法院 有租金定价权 校方没有违约

近日，丰泽法院一审审结此案。

法院经审理认为，学校在原五年租赁期内对于房屋租金的补贴，如属福利，则为学校内部事务。续租时取消租金优惠的约定，未违反合同法的相关规定。作为平等民事主体，阿华虽对于租金有议价权，但学校有以何种标准出租房屋的租金定价权，收取租金是学校在租赁合同中的主要权利，续租时是否继续给予优惠，属于学校处分其权利的行为。

2018年7月4日学校发出通知后，通知到期住户在7月20日前如未提出退租的视为自动申请续租，房租从8月份开始按照续租房租标准收取等。该《通知》包含租金标准、租赁期限以及续签合同的意思表示，属于要约，而且该要约对承诺的方式作出要求。因此，阿华在7月20日之后继续占有使用租赁房屋的行为，属于按要约的要求、以行为的方式作出不需通知的承诺，双方自此成立新的租赁合同。学校根据新的租赁合同，按照每月1206.6元的标准收取租金，不构成不当扣款。

据此，法院一审判决阿华败诉。