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租下新房近百套 隔成小间要出租 违规装修被投诉

原标题：租下新房近百套 隔成小间要出租 违规装修被投诉

刚交房的小区内有上百套毛坯房被泉州梦想归谷公司租走，将原本都是三居室的套房分隔成一个个单间，准备出租当二房东。想到楼上套房以后将变成群租房，随之而来的还有消防隐患和噪音等影响，不少业主深感不安和不满。

泉州市区天怡花苑小区内，一公司违规装修被众多业主投诉

海峡网12月14日讯 （泉州网记者 苏勇 实习生 苏尚毅 文/图）“楼上一套房子被隔成五六间，卫生间也增加到五六个，以后我们楼下住家还怎么生活？”近日，泉州中心市区天怡花苑小区业主许先生等人拨打泉州晚报社24小时热线96339反映，刚交房的小区内有上百套毛坯房被泉州梦想归谷公司租走，将原本都是三居室的套房分隔成一个个单间，准备出租当二房东。想到楼上套房以后将变成群租房，随之而来的还有消防隐患和噪音等影响，不少业主深感不安和不满。

记者走访了解到，该小区内已在装修的几十套房屋确实存在“隔断”等违规装修情况。对此，丰泽区住建局已责令施工方停止装修，通知物业公司停水停电，并要求房东进行整改，拒不整改的，今后将不予办理产权证。

套房如果改成群租房，居民担心生活将受到影响。

套房原来的墙都被敲掉

现场 一套房隔成五间 每间配备卫生间

12日上午，记者来到位于宝洲街东段的天怡花苑小区走访。该小区为安置小区，有上千套安置房，上个月刚交房，不少业主已经开始忙着装修。业主许先生的新房位于1号楼25楼，正当他开开心心地装修新家时，却遇到了烦心事。

他带着记者来到楼上2602号房，打开房门，原本宽敞明亮的大厅变成了一条狭窄昏暗的过道，过道的墙壁上有一个大的水表箱，里面装着五个水表。套房内原有的室内墙壁都被打掉了，地板上横七竖八地铺设着许多管线。三居室的套房被墙砖分成了五个隔间，每个隔间都带有一个小房间。

“这些小房间就是准备作为卫生间的。”许先生不无担忧地说，原来厨房的位置也成了卫生间，一旦有一处防水没做好，以后渗水怎么办？让许先生不安的还有，房子出租出去后，租户作息不规律，势必会影响到楼下居民的正常生活。

业主 担心漏水和噪音 投诉后仍偷施工

1号楼2603号房户型也相同，也被隔成了同样的5个单间。许先生说，这两套房子都被泉州梦想归谷公司以12年租期租走，他发现存在违规装修后，进行投诉并上楼制止，但工人还是关起门偷偷施工。

“噪音、漏水，消防安全也没保障，我坚决不让他们施工，楼下是我们以后要住家的。”许先生的弟弟小许的房子在2号楼，现在也在装修。楼上的两套房子同样被泉州梦想归谷公司租走，工人进场敲墙施工，小许一家便上楼制止，他们担心一旦装修完工后既成事实就更难办了。

许先生说，小区里有十余名业主都在反映一样的问题，业主们还担心装修破坏房屋原先的结构，影响房屋安全。

据许先生等人介绍，泉州梦想归谷公司在交房前曾在小区内贴广告租房，目前已经在该小区签约租下上百套房屋，准备统一将三居室的套房改造成单间用于出租。

部门 责令停工断水电 不整改难办产权证

事实是否真如业主所说的？对此，天怡花苑小区物业冠祥物业曾经理介绍，梦想归谷公司目前到物业登记进行装修的房屋有88套，其中有20多套违规装修遭到楼下业主投诉。物业人员现场了解后，将违规装修情况上报到区住建局，并按照部门要求，责令违规装修方停止施工，并对其予以断水断电处理。

有业主反映，违规装修的套房被停水电后，装修工人仍自己偷开闸送电或私接电线进行施工。曾经理表示，之前有个别这种情况，物业进行严厉警告后，目前这些违规装修的套房都已停工。

记者随后从丰泽区住建局相关科室了解到，接到天怡花苑小区业主投诉后，工作人员也到现场拍照取证，“首先责令违规装修停工，要求物业断水断电，还将下发整改通知要求整改，如果不整改，住建部门将联合城管执法部门做进一步处置。”科室工作人员告诉记者，目前法律法规对房屋室内装修的隔间没有具体要求，但有明确“不得改变或增设卫生间”，部门将直接和违规装修房屋的房东交涉，如果拒不配合处理，今后房屋办理产权证将不予通过。

昨日，记者联系到泉州梦想归谷公司一名负责人庄先生。他回复称，公司将按照部门的要求对已经隔间的房屋进行整改。

在北京遇见瑞士——2022 瑞士冰雪节首站活动在京启动

　　2022年2月12日及2月13日，瑞士国家旅游局在中国市场举行的“2022瑞士冰雪节”系列活动在北京南山滑雪场首发起航。活动以线上直播互动搭配现场活动相结合，每站在线联动瑞士著名雪场实时问候和介绍，从2月12日至3月26日分别在北京、上海、广州、香港线下现场设置精致的瑞士茶歇和奖品种类丰富的抽奖活动。无法抵达现场的朋友也可以通过线上直播和线上活动专区体验瑞士雪后欢乐时光。期待参与了解瑞士冰雪资源的朋友可以通过瑞士国家旅游局微信公众号进入“2022瑞士冰雪节”H5进行报名，亲临现场或在H5上同步观看直播并参与线上精彩活动。

　　在北京遇见瑞士

　　雪友合影留念

　　了解瑞士雪场资源

　　参与线上抽奖2022瑞士冰雪节2月12日首站落地北京南山，邀请瑞士瓦莱州马特宏峰地区著名雪场萨斯斐、克莱恩·蒙塔纳与中国滑雪爱好者进行互动。瓦莱州位于阿尔卑斯山心脏地带，绝佳的海拔高度、壮观的山群，优质的雪况和便利的交通使得该地区成为举世闻名的滑雪胜地。其中，“阿尔卑斯明珠”萨斯斐是瑞士冰川之村，这里雪道长达150公里，一年四季都可以滑雪，是世界各地专业滑手青睐的培训场所。克莱恩·蒙塔纳拥有瑞士数一数二的自由式滑雪游乐场，有瑞士法语区唯一的奥运会级别U型池。无论初学者、中高水平或世界顶级玩家，都能在这里享受到滑雪的乐趣，南坡雪道还可以饱览马特宏峰等18座海拔4000米以上高峰组成的美丽全景。

　　克莱恩·蒙塔纳

　　萨斯斐

　　连线瑞士互动

　　现场用户踊跃参与活动2月13日，瑞士国家旅游局在北京南山滑雪场邀请日内瓦湖区和雪朗峰与中国滑雪爱好者沟通见面，分享雪上资源和乐趣。奥林匹克之都洛桑是瑞士日内瓦湖区的州府，这里拥有世界唯一的奥林匹克博物馆。作为2020年冬季青年奥运会主办地，冰川3000所在地莱迪亚布勒雷和自由式滑雪运动区莱森为滑雪者提供眺望日内瓦湖和阿尔卑斯山美景的独特视角。雪朗峰曾是著名的007系列电影《女王密使》的主要拍摄地，刺激的007同款雪道可以欣赏到包括少女峰、艾格峰和僧侣峰在内的联合国教科文组织世界遗产地组成的壮丽美景。伯尔尼地区海拔最高的滑雪区满足所有冬季运动爱好者的心愿。

　　雪朗峰

　　日内瓦湖区搭乘瑞士国际航空公司的航班接驳瑞士交通系统方便前往瑞士所有雪场，开启滑雪之旅。冰雪节系列活动中，瑞士国际航空公司和瑞士交通系统的代表也将分享瑞士冬季滑雪实用信息和小贴士。瑞士维氏军刀、瑞士猛犸象户外运动品牌、瑞慕、可缇娜和瑞士葡萄酒用“瑞士制造”介绍瑞士优质品质。

　　瑞士冰川快车

　　线上线下活动抽奖冬季白雪覆盖的阿尔卑斯山使得瑞士不仅拥有得天独厚的自然条件，更拥有瑞士品质和出众服务，超过150年的冬季旅游经验及过硬的国际冬季赛事举办经验，保证瑞士作为顶尖冬季旅游目的地闻名于世。瑞士国家旅游局从2012年开始在中国市场上推广冬季旅游，支持中国冰雪旅游和冬季运动产业的发展，重视中国冬季资源和市场发展潜力，对2022年北京冬奥会成功举办充满期待。2022瑞士冰雪节汇聚瑞士最著名冬季资源和品牌和全中国雪友热情，分享瑞士冬季经验和冬季生活方式，为中国火热的冬季运动氛围助力。

　　你需要冰雪，你需要冬季，你需要假期，你需要瑞士。瑞士国家旅游局期待早日邀请中国冰雪游客重返瑞士。

　　瑞士国家旅游局中文官网: MySwitzerland.com

　　瑞士国家旅游局微博：weibo.com/ruishi

　　瑞士国家旅游局微信：瑞士国家旅游局 (switzerlandtourism)