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别拿迪迦开玩笑是什么意思?

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迪加来接我了是什梗什么梗 - 业百科

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迪迦奥特曼宗方队长是什么梗?

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民间借贷“借壳”房屋买卖合同 如此“双保险”算盘 法院不支持

原标题：民间借贷“借壳”房屋买卖合同 如此“双保险”算盘 法院不支持

海峡网7月19日讯（泉州网记者 苏玮杰 通讯员 徐晓璐 曾凯旋）有些“聪明”的债权人想要“双保险”，于是在签订民间借贷合同的同时，签订房屋买卖合同作为民间借贷合同的担保。这种情况下，借款人不能按期还款，出借人能否请求履行房屋买卖合同？近日，德化法院审理了一起蹊跷的商品房预售合同纠纷，双方当事人面红耳赤，原告称该案系房屋买卖关系，而被告则称该案系民间借贷关系，堪称雾里看花。但经法院审理，层层揭开了案件的真相。

各执一词 原告诉称房屋买卖 被告辩称借贷

2017年8月11日，家住泉州丰泽的杨某风尘仆仆地驱车赶来德化法院起诉，称2013年5月27日，她与德化某置业公司分别签订4份《定购协议书》，向该公司定购由其开发的4套商品房，已全部付清购房款。但是，该公司迟迟未交房，构成违约，故请求法院判决该公司按约交付房屋。

在审理过程中，该公司的法定代表人王某辩称双方之间名为房屋买卖合同，实为民间借贷合同。该公司因资金周转困难向杨某借款750万元，并约定利息按日1.6‰计算。为保证借款按时归还，在杨某的要求下，该公司这才出具了4份《定购协议书》和《收款收据》。没想到，却引来了这场官司。

疑点重重 披着房屋买卖合同“外衣”下的借贷行为

法官在处理案件过程中，发现此案诸多疑点：首先，协议书约定的房屋价格明显低于正常交易价格。按照《定购协议书》的内容，诉争房屋的面积均为223-225平方米，而订房款却只有154.6万元至174.9万元，且诉争房屋在德化县城属于较为知名的高档楼盘，却远远低于德化当时的房产价格。其次，4份《收款收据》的“缴款单位及缴款人”处均为空白，未填写具体的缴款人姓名。最后，4份《定购协议书》约定的“甲方”为该公司，但是“乙方”处却是空白，合同落款处“乙方：杨某”的名字系用铅笔进行填写。

经法官多次询问，杨某最终承认其与该公司是基于民间借贷关系出具《定购协议书》，实际上并未支付购房款。法官根据《最高法院关于民事诉讼证据的若干规定》向杨某释明，其房屋买卖关系的主张不能获得支持，建议变更诉讼请求按照民间借贷法律关系审理，否则将承担败诉的后果。但是，杨某拒绝变更诉讼请求，故德化法院依法驳回杨某的起诉。杨某不服，向泉州中级人民法院提起上诉，二审维持一审法院处理结果，裁定驳回杨某的上诉，本案已发生法律效力。

法官说法 挂羊头卖狗肉 法律不予支持

《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定：“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回其起诉。”

本案中，双方签订的商品房预售合同的房屋价格明显低于市场价，且合同多处关键信息点均为空白。双方当事人之间名为房屋买卖合同关系实为民间借贷关系。按照上述法律规定，此类以签订房屋买卖合同作为民间借贷关系担保的方式，须按照双方民间借贷的真实法律关系进行诉讼及处理，单独要求起诉借款人履行房屋买卖合同不会得到法院的支持。

华晨宇改编《情深深雨蒙蒙》 酷狗评论秒破千

　　上周五晚，一向以“再现经典”为主题的《王牌对王牌》又一次上演回忆杀。沙溢、姚晨重聚合唱《武林外传》主题曲《侠客行》，华晨宇与关晓彤则致敬经典剧集《情深深雨蒙蒙》，演唱《小冤家》、《好想好想》，在正版音频上线独家音乐合作平台酷狗音乐后，不少粉丝都大呼“被勾起了回忆”！

　　在第一季《王牌对王牌》上，《武林外传》的主演们就曾齐聚大玩游戏，可惜当时姚晨并未能参加，让粉丝略有遗憾。而这一次，一别13年的同福客栈再次响起了那首熟悉的主题曲《侠客行》。虽然“白展堂”不再是英俊青年，“郭芙蓉”也褪去了当年的稚气，但那个熟悉的前奏一响起，相信已经让大家闪回到那个追剧的瞬间，回忆满满。

　　被那点点滴滴触动的酷狗网友，在节目结束后马上到酷狗评论区上疯狂打call，默默感叹“一听前奏就哭了”、“听歌词都能知道剧情”、“有的人听的是歌，有的人听的是回忆”~

　　不过当晚的“回忆杀”可不止这一场，在结尾情景剧中，华晨宇和关晓彤分别演绎《情深深雨蒙蒙》中的书桓和依萍，不但把民国时期的造型穿得清新亮丽，更接连献唱这部剧的经典歌曲，让“回忆杀”再次升级！

　　比起原唱赵薇如学生般的朝气灵动，关晓彤的新版《小冤家》则更为俏皮甜美，美得让人忍不住想表白。这个限定版的“关依萍”更是瞬间甜化了不少酷狗网友，纷纷在评论区大赞“甜筒护体”、“声音好甜，住在我心里了~”

　　“关依萍”美得不可方物，“华书恒”则深情到飞起。平常少有献唱情歌的花花，在一身翩翩公子的装扮下，献唱了《好想好想》与《情深深雨蒙蒙》的串烧。他眼中的温暖与嗓音的柔情，让一向听惯了好歌的酷狗网友都感叹：“太有画面感了，光听歌就有一种一个深情款款的人温柔的诉说着对你的想念”、“帅出了新高度”。更有人忍不住直呼：“王牌发现了华晨宇的正确打开方式。”

　　确实，自从登上《王牌对王牌》后，花花每一期节目都在改编经典、致敬经典，更尝试加入个人特色，让充满回忆的老歌变得更加瞩目。花花每一期的改编，也成了大家心心念念的环节。想听更多花花改编的你们，记得上酷狗音乐单曲循环啦！