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手抄报，中国古代新闻传播媒介，新闻事业发展过程中出现的一种以纸为载体、以手抄形式发布新闻信息的报纸，是报纸的原形，又称手抄新闻。 在中国唐代就有各地驻京“邸吏”主持抄发、以地方官吏为主要对象的手抄报，史称“邸报”现存于英国大不列颠图...

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相关问题

泉州房贷利率“换锚”启动 利率下限与全国政策一致

10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成，这也被市场称作房贷利率“换锚”。

个人住房贷款参考LPR定价后，泉州对于首套、二套，以及商业用房等有什么信贷政策规定？如何用LPR计算个人住房贷款实际支付的利率？记者就此走访泉州有关部门。

泉州利率下限 与全国政策一致

记者从有关部门了解到，目前，泉州市个人住房贷款利率下限与全国统一的住房信贷政策要求保持一致。首套个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，二套个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。商业用房购房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。

此外，2019年10月8日前已发放的商业性个人住房贷款，仍按原合同约定执行；已签订合同但未发放的个人住房贷款，仍按原合同约定执行。

另据了解，目前公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款参照LPR定价，公积金贷款仍按照原公积金贷款利率政策执行。

有关部门介绍，个人住房贷款利率应参考最近一个月相应期限的LPR定价，银行在具体操作中，在借贷双方协商一致的前提下，会在合同中约定明确的LPR参考时间确认方式。比如合同签订日前一日相应期限的LPR，或起息日（贷款发放日）前一日相应期限的LPR。

目前LPR有1年期和5年期以上两个期限品种，1年期和5年期以上的个人住房贷款直接参照相应期限的LPR定价，1年期以内、1年至5年期个人住房贷款利率可由银行自主选择参考的期限品种定价。

如何计算个人实付利率？

那么如何用LPR计算个人住房贷款的借款人实际支付的利率？记者从有关部门了解到，LPR是贷款定价的参考利率，个人住房贷款的借款人实际支付的利率要在LPR的基础上，首先确认本地区域差别化信贷政策规定的加点下限，再综合考虑银行经营情况、借款人风险状况和信贷条件等因素，由借贷双方平等协商确定，具体表示方式为在相应期限LPR基础上加点。

比如一笔首套房个人住房贷款，贷款期限20年，泉州市执行的差别化信贷政策明确首套房的加点下限为相应期限贷款市场报价利率（LPR），以借贷双方协商一致在加点下限的基础上加50个基点为例，参照2019年9月20日公布的5年期以上LPR4.85%定价，则该笔贷款的实际执行利率为5.35%（4.85%+0.50%=5.35%）。

如果一笔二套房个人住房贷款，贷款期限20年，泉州市执行的差别化信贷政策明确二套房的加点下限为相应期限贷款市场报价利率加60个基点，以借贷双方协商一致在加点下限的基础上加15个基点为例，参照2019年9月20日公布的5年期以上LPR4.85%定价，该笔贷款的实际执行利率为5.60%（4.85%+0.60%+0.15%=5.60%）。

有关部门介绍，通过上述案例和算法可以看出，由于各银行上浮基点不尽相同且存在变化，借款人风险状况和信贷条件等因素，不同借款人实际支付利率也会产生不同情况，借款人可在向各银行咨询后，自行选择适合的贷款产品。

可选择固定或浮动利率

记者了解到，LPR执行后，个人住房贷款仍可选择固定利率或浮动利率的利率执行方式。选择固定利率的，贷款利率由LPR加点确定，且在借款期限内，该利率保持不变；选择浮动利率的，贷款利率由LPR加点确定，并按照借款合同约定的利率调整周期进行调整，利率随参考的LPR变动而浮动。

新发放个人住房贷款的重定价周期最短为1年，也可选择1年以上的重定价周期。也就是说，每笔个人住房贷款利率调整最频繁的情况是按年变化，贷款利率、月还款额不会按月调整变化。

比如经借贷双方协商一致，约定重定价周期为1年，贷款利率“于1月1日调整”，则贷款利率会在每年的1月1日按照上年12月20日LPR加点重新计算。如果经借贷双方协商一致，约定重定价周期为3年，贷款利率“于起息日在对月对日调整”，如起息日为2019年10月28日，贷款利率会在每隔3年的10月28日按照当年10月20日的LPR加点重新计算。

（记者 王宇）

艺术赋能“多彩贵州”焕发文旅新活力

　　提起贵州，你会想到什么? 是连绵起伏的崇山峻岭，震烁千古的阳明悟道，还是别具特色的少数民族文化?当古老的贵州，遇见风格迥异的当代艺术，又会碰撞出怎样的火花?

　　

 

　　艺起游贵州项目海报

　　2022年1月1日起，由贵州省委宣传部策划运营的“艺术赋能多彩贵州 打造全域旅游目的地”项目正式启动，带你跟随艺术家的脚步，一起探寻贵州那些鲜为人知的旅游宝藏地。

　　看点一：当代艺术家与传统文化的碰撞 结出丰硕果实

　　本次活动将组织五组“艺术家+知名文化人士+KOL(关键意见领袖)”旅游体验大咖团，分别前往贵阳、遵义、六盘水、铜仁和黔东南五个市(州)，进行为期三到五天的深度旅行体验。

　　借助当代艺术家的专业视角，对各个市(州)进行考察，深度挖掘当地区域文化和民族文化内涵，从自然风光、人文气息、历史传承等各方面汲取创作灵感，将艺术与旅游资源相结合，最终创作出一系列艺术作品，为贵州省文化旅游产业增添更多艺术气息。

　　

 

　　艺术家夏航在赤水大瀑布拍摄丹霞地貌的美景奇观

　　看点二：探访贵州独特民族文化 非遗传承人保驾护航

　　2021年下半年，项目策划组深入5个市(州)，探访贵州最具代表性的民族文化传承项目，同时还和多位非物质文化遗产传承人对接沟通，就贵州苗族、侗族、布依族等少数民族文化的准确性、权威性、趣味性、话题性进行了全方位设计整理，力求为海内外观众奉献一档有文化、有内涵、有意义的艺术大餐。

　　

 

　　艺术家郑路在王阳明故居的古树下沉思

　　看点三：深度游览 用“心”去看多彩贵州好风光

　　在找寻艺术灵感的同时，我们将跟随艺术家脚步，游览贵阳、遵义、六盘水、铜仁和黔东南五个市(州)，打卡当地景点、享受特色美食、体验民族文化。与以往的旅游节目不同，这次将从艺术家的视角出发，侧重挖掘具有艺术气息的地点，用心用情感受贵州的美，让大家从一个新鲜的角度了解贵州，激发出游热情。

　　

 

　　艺术家由金在肇兴侗寨的鼓楼下与侗族少女交流并聆听侗族大歌

　　看点四：节目形式多样 多平台发布 全网互动

　　本次活动，策划组特邀专业摄影团队与资深导演，用电影质感呈现文艺大片。整个旅游体验的过程将以中视频(5-10分钟视频)的方式进行记录和网络传播。为了贴近广大移动互联网用户，还将专门剪辑竖版视频，供短视频平台播放。此外，将在微博、抖音、今日头条等平台利用视频、图文等形式密集传播，定期开展有奖征集互动环节，与广大网友进行密切交流，形成全网热切讨论的舆情热度。

　　

 

　　艺术家夏航(左二)在六盘水布依村落学习盘歌

　　目前，由郑路、由金、夏航3位艺术家组成的旅游体验团已出发前往贵州，开启了“艺起游贵州”的前期采风之旅。在贵阳，郑路与苗银匠人亲切交流雕刻手艺;在遵义，夏航邂逅了千年古镇的热情款待;在黔东南的鼓楼下，由金与侗族少女一起山歌袅袅……

　　

 

　　艺术家由金在丹寨小镇探访苗族手工鸟笼制作工艺

　　下一步，将有更多的艺术家加盟到此次采风之旅中。2022年，从贵州吹来的文旅之风，必将以绚烂的美学碰撞，带领观众展开一场精彩的艺术跨界之旅。