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大师黄色91大全泉州一女子睡梦中意外“挂彩” 竟是壁柜砸下来
原标题:泉州一女子睡梦中意外“挂彩” 竟是壁柜砸下来
以为找到了如意的出租房,不料却因此在睡梦中“挂彩”,而罪魁祸首竟是壁柜。李女士近日致电诉说了自己的遭遇。
李女士是泉州市区一所学校的老师,因为工作需要,两个月前开始寻找出租房。不久,她看中了一套房子,并当即联系中介去看房。实地看房后,她立即被北欧的装修风格吸引了,而且房子刚装修好,一些设施也比较崭新和齐全,她很满意,当即通过中介和房东谈价格。在洽谈过程中,李女士了解到,这套房子是由一个租房公司承包下来并进行统一装修,也就是说这个公司是二房东。经过中介沟通后,李女士和租房公司签订了租房合同。“签约一年,一个月1300元的租金,我也付了一笔中介费给中介。”李女士说。
租好了房子,李女士住了进去。虽然是出租房,但是生活不能将就,李女士利用空闲时间把房子布置得像自己的家一样温馨别致。在住进去的这段时间一切都很正常,房屋没有出现什么问题,李女士住得很舒心。然而,10月16日的晚上,这样平静舒适的生活被打破了。
当晚,李女士像往常一样洗漱完上床睡觉,半夜睡眠深沉,正在睡梦中的李女士突然被一个巨大的物体砸醒,伸手一抹满脸是血。她开灯一看,砸下来的物体是床头顶上的壁柜。因为脸上剧痛,李女士来不及多想就赶紧打车到附近的医院治疗。医生查看了李女士脸上的伤口后紧急缝了几针。
回到出租房后,李女士发现砸下来的壁柜约1.5米长,50厘米宽,壁柜是用三只长约两厘米的螺丝钉钉进墙体的,而壁柜后面只有两层薄薄的塑料隔板,钉进去的墙体还是空心的。接下来的日子,李女士一直和租房公司沟通,租房公司提出赔偿2000元,但是李女士觉得这点钱如果不能引起该公司的重视,不要也罢,于是拒绝了。她说:“我想以这件事引起租房公司的重视。在泉州有很多房子都是类似这样被租房公司承包,然后统一装修后出租,装修风格很受年轻人的喜爱,但是装修的质量和一些安全问题要更加重视才是。希望类似情况不要再发生。” □王雅玲/文 黄晖/图
微 评
chun暖花开:租房时这样的安全隐患自己很难排查到,还是希望房东在装修时多多把关质量问题。
董小诗是诗:壁柜装在床头真是太危险了,其实装修时是可以避免的。
vikcy:这装修质量真是中看不中用,一砸下来真要命。
隐名股东“转正”遇纠纷 542万元差点打了水漂
原标题:隐名股东“转正”遇纠纷 542万元差点打了水漂
原告林某江出资542万元入股被告晋江市某石化公司,签协议书成为隐名股东,想“转正”却遇到纠纷。昨日,记者从晋江法院了解到,该院近期审结这起股东资格确认纠纷案件,判决确认第三人持有的被告股权中的42.1%为原告所有。至此,原告隐名股东身份获得合法认证,其出资542万元权益也依法获得保护。
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案情
出资542万元签协议 隐名股东留下隐患
原告林某江,被告晋江市某石化公司,第三人林某良。被告现系第三人持股的一人有限责任公司。
林某江称,2015年3月17日,其与林某良签订《隐名股东投资协议书》(以下简称“协议书”),约定“原告是被告的隐名股东,原告已实际出资542万元,占被告42.1%的股份;林某良是显名股东,其名下42.1%股权系代原告持有,实际所有人是原告;原告与第三人双方以各自的实际出资向被告承担有限责任及按实际投资比例进行盈余分配”。原告为维护其合法权益,向法院提出诉讼请求:1.确认原告系被告的股东,享有42.1%股权;2.被告向原告签发出资证明书,将原告记载于公司股东名册、公司章程;3.被告、第三人协助原告将42.1%股权变更至原告名下。
被告辩称,原告与第三人签订《股权转让协议》,已将股权转让给第三人,原告不是被告的股东;“协议书”并不足以认定原告享有被告42.1%的股权;原告不能证明其已履行出资义务,无权要求被告签发出资证明书等;原告未经第三人同意,无权请求变更股东登记。
第三人述称,被告与其签订“协议书”,后双方没有实际履行,也没有办理股权变更登记手续;2016年1月7日,双方签订《股权转让协议》,原告将其股权转让给第三人,并于次日办理了工商变更登记手续。
判决
第三人未支付转让款
原告股东身份获认证
晋江法院经审理认为,原告与第三人签订的“协议书”记载“原告享有被告公司42.1%的股权,以第三人的名义公示登记,原告仍实际以持股比例承担公司的盈亏风险;原告是实际股东,第三人是名义股东”等内容,据此可认定原告与第三人之间存在隐名投资关系。
双方未在《股权转让协议》提及是否解除或者终止“协议书”,第三人也未实际支付给原告股权转让款,应认定《股权转让协议》系为配合履行“协议书”而签订更具高度可能性。签订“协议书”前,原告已是被告的股东之一,第三人在签订“协议书”时也认可原告的股东身份,故应视为第三人同意原告成为被告的股东。原告提供的验资报告可以证明其已履行了出资义务。原告办理股权变更等相关手续的义务主体为被告,故第三人无须协助原告办理上述股权变更登记。
晋江法院判决,支持原告要求确认其系被告的股东及享有被告42.1%的股权;支持原告要求被告向其签发出资证明书、记载于股东名册和公司章程及配合办理股权变更登记手续。不支持原告要求第三人配合其办理股权变更登记手续。
被告、第三人提起上诉,但未缴纳上诉费,泉州中院按其自动撤回上诉处理,判决现已生效。
提醒
投资慎用隐名持股
应书面明确身份角色
法官介绍,隐名股东是指借用他人名义设立公司或者以他人名义出资,但在工商登记中却记载为他人的出资人,实际收益还是由其本人享有。反之,记载于工商登记中而没有实际出资的股东,是显名股东。
现实中,有人不便于以自己的名义投资,便与他人签订协议委托他人以公司股东的名义登记,但在公司经营发生盈利、困难,亦或者出现其他问题时,隐名股东与显名股东不可避免会产生一些矛盾。此时,若双方先前对各自的权利义务未作出详细全面的约定,谁才是公司实际股东的事实可能会陷入真伪不明的状态。法官提醒群众,慎用隐名持股的方式,对于股权代持,不管是名义股东,还是隐名股东,都应书面明确各自的身份、角色等,避免将来产生对己不利的诉讼风险。 ■记者 吴水保 通讯员戴晓燕 尤燕玲
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