陪伴胜催谷 未来“由她创”

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宝丽金新人「贺三」新歌重磅首发，魔性曲风引爆派对热情

　　经典音乐厂牌——宝丽金唱片第一位内地签约歌手贺三，新歌《Party No.3三派对》今日首发，突破以往曲风，带你进入全民派对！

　　《party no.3三派对》魔性曲风，全民动起来！

　　作为《中国好声音2021》全国五强选手，贺三出道后首支单曲《Party No.3三派对》全网首发，歌曲MV同步上线，引发派对热潮。

　　《Party No.3三派对》由贺三亲自填词，音乐制作人陈子龙制作完成。这首歌曲风以Funky为主，强调乐器之间强烈的节奏律动，加上富有层次的合声，让人有一种置身派对的感觉，尤其是其中八小节的合声律动让人不自觉想要随着一起舞蹈。

　　随着歌曲一起发布的MV画风十分新潮，各种old school小套装和周围霓虹灯闪烁的drama环境完美融合，在不同场景中穿梭变换，完美契合时下年轻人的流行态度，高级有质感。

　　除了新潮国际化的吸睛视觉外，MV的故事也十分有看点，故事从一个大明星向前台小妹点咖啡开始，大明星遗落的耳机成为线索，看似普通的前台小妹随之走进音乐空间，换上华服，染了新发色，焕发新生机，摇身一变party queen！

　　故事随着主线剧情展开，将音乐的魔性扩散到生活中各种平凡的角落，无论是被红绿灯困扰的专车司机，还是被时间追赶的外卖员，又或是满头白发夫妻，这里不分身份与年纪，听到《Party No.3三派对》后都被开心的派对热情带动，快乐加倍！

　　超强的音乐制作班底，高质感的MV拍摄，从宝丽金为贺三量身打造的这副“出征铠甲”上，足以看出其培养新人的信心与用心。

　　酷帅女孩vs鬼马精灵，贺三用百变形象传递人生态度

　　《Party No.3三派对》对于贺三来说是一次全新尝试。曾经的她是好声音舞台上背着吉他唱着摇滚的酷帅女孩，干净又具有生命力的声音总是能抓住听众的耳朵，喜欢摇滚乐的她一直在用自己的歌声传递着向上不屈的酷女孩力量。这一次，她选择了Funky的曲风，从酷帅女孩化身鬼马又自信的派对女孩，超有质感的嗓音哼唱着轻快的旋律，她用不同的音色、不同的风格向大家展示着自己的百变与可塑性。

　　歌曲由贺三亲自作词，从歌名到歌词都暗藏深意。其中《Party No.3三派对》既是指贺三自己，同时又代表了全民狂欢的“周三派对”，很多职场人在周三会进入一种对工作和生活的emo情绪，而“周三派对”就是想让大家释放压力，和不快乐说拜拜，贺三希望用这种更自由、更活泼的方式向大家传递积极、乐观、做自己的生活态度。

　　宝丽金黄金厂牌重启牵手实力新人再创乐坛新精彩！

　　宝丽金作为曾书写五十载粤语经典的唱片公司，此次在内地重启，最主要的目的是为了挖掘本土的优秀声音。而作为宝丽金在内地牵手的第一位歌手，贺三从好声音参赛选手转换为出道歌手，新厂牌联合新人歌手，共同完成华丽转身。

　　另外，此次贺三发布新歌，也得到了谭咏麟、钟镇涛、王馨平、汤宝如、欧瑞强、陈晓东等多位宝丽金前辈的力挺，大家纷纷在新歌上线这一天给小师妹送来祝福。相信能得到这么多前辈的赏识，贺三未来的音乐道路必将前途无量！

　　1月10日，《Party No.3三派对》全平台同步上线，你准备好加入派对一起快乐了吗？属于歌手贺三的更多可能正在逐一解锁，让我们一起聆听。

租店不到半年面临拆迁 损失谁承担

原标题：租店不到半年面临拆迁 损失谁承担

市民吴女士在市区威远楼广场开了家饮品店，可才不到半年，却被告知要拆迁了。吴女士很委屈，签订合同时，威远楼方面一点都未提及此事。现在生意做不成了，威远楼方面也不同意进行赔偿。

租店不到半年面临拆迁 损失谁承担

律师提醒，签订租赁合同时，对于拆迁等一些可预见的情况，应提前做出明确约定，以免产生纠纷

店面目前处于关闭状态

市民吴女士在市区威远楼广场开了家饮品店，可才不到半年，却被告知要拆迁了。吴女士很委屈，签订合同时，威远楼方面一点都未提及此事。现在生意做不成了，威远楼方面也不同意进行赔偿。

开店不到六个月 却将面临拆迁

昨日，记者来到该店，发现店内空无一人，大门紧闭，贴着“拆迁整改 暂停营业”的告示，店面的食材已被清空，只剩一些饮料制作机、饮料桶等物品。

“去年11月，工地的铁皮围挡把店都围起来了，再加上周边施工带来了噪音和尘土，生意实在没法做。虽然今年2月围挡拆除了，但饮品店直到现在也没有恢复正常营业。”店主吴女士说，去年10月到11月就一直接到通知，说威远楼要整改，然后他们那边要恢复廊道，没办法租给店里使用，让店里要停止营业，准备拆迁。

据吴女士介绍，去年5月9日，她和泉州市威远楼文化艺术服务中心签订协议，承包威远楼广场内“正金门文化馆”的经营。合同上写明，承包期限为期一年，到今年6月1日为止，每月承包费1万元。

“当时我们也有问说这些地方好像都是临时搭建的，是否可以出租，但负责人说他们历来都是这样子，并且觉得走招投标要很多手续，很麻烦。”吴女士说，去年6月，饮品店开张，结果不到半年，她就接到整改通知，之后她就没再交承租费。

事先未被告知将改造 担心投资打水漂

据悉，去年5月29日，本地媒体就发布了威远楼广场将改造提升的报道。但吴女士说，去年5月9日签合同时，威远楼方面并没有提及这件事。

根据吴女士出示的合同，如果承包方超过15天没有缴交承包费，威远楼方面可以终止协议。吴女士说，她也想交承租费，也一直在和威远楼方面沟通，但直到现在，相关负责人还是给不出一个准确的回复。“我们才经营不到4个月就被迫关闭，我们要求赔偿，但威远楼方面不同意，之后我们又协商说减少房租，他们也不同意。”

记者注意到，合同中的双方免责情况说明中指出，如果承包场所需要整改、拆除等，威远楼方面收到上级通知三天内，有权单方面告知承包方解除协议。而且，双方不承担违约责任和赔偿责任。对此，吴女士表示，当时是出于对威远楼负责人的信任才签了合同，目前饮品店停业对他们来说是个不小的打击。

提醒

拆迁属于情势变更 签订合同前应先约定

对此，泉州市威远楼文物保管所相关负责人介绍，他们已经在走法律途径了，现在法院正在受理，具体情况暂时不方便透露，全部委托律师代理此事，他们会依法办事。

那么，在租赁期间房屋遇到拆迁的情况时，出租人和承租人该如何在房屋拆迁中维权呢？

早报律师顾问团成员、福建建达（泉州）律师事务所主任张传江律师认为，拆迁属于一种情势变更，或者不可抗力行为，双方都互相不承担违约责任，只是存在一个补偿和赔偿的问题，一般完整的合同会有约定。“如果说签订租赁合同时，已经可以预见存在拆迁的问题，最好能够在合同里面约定清楚，关于拆迁安置分配的一些问题，导致无法正常经营产生的损失，以及所投入的装修费用，可能都要给承租人一定的弥补。”

张传江提醒，市民在签订任何合同时，甲乙双方都要对一些可预见的情况，在合同中提前做出明确约定，以免将来产生纠纷或者遭受财产损失。