护肤品变“医保药”、医保购药转手卖 多家药店被查
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泉州首座电梯天桥下月底试运行 将方便老年医院附近行人过街
泉州首座电梯天桥下月底试运行
刺桐路—田淮渠天桥投用后,将方便老年医院附近行人过街
备受关注的泉州第一座设置电梯的天桥刺桐路—田淮渠节点过街天桥,预计11月底前可投入试运行。昨日上午,海都记者途经泉州市区刺桐路时,看到该天桥已进入了电梯加装和扫尾阶段。
现场一名施工人员告诉记者,天桥目前已完成雨棚安装和桥面铺装。在现场施工人员的指引下,海都记者看到,天桥台阶两侧的护栏,已经嵌入了一片片“万”字形图案的仿古铝片。沿着台阶往上走,来到天桥的桥面,可以见到桥面栏杆上的仿古铝片图案为
具有海丝文化元素,独具泉州特色的刺桐花、东西塔、老君岩,总共约有130片,这些图案使得整座天桥古色古香的。“接下来,桥面栏杆的两侧,还会种上一些三角梅,以及设置一些夜景灯等。”施工人员介绍。
天桥的雨棚已安装完毕,所用的琉璃瓦,融入了闽南红砖古厝的建筑元素。“天桥雨棚有一侧与电梯塔楼还没连接好,我们正在开展中,包括天桥塔楼外部装饰,也在施工扫尾中。”现场施工人员告诉记者,天桥设计紧扣海丝文化主题,建成后将成为展示刺桐古城城市特色与海丝文化的新窗口。
该天桥两端各设置一部垂直升降电梯。“很好啊!下个月如果建好了,我就要过来体验喽!”84岁的
林阿伯高兴地说道,他住在天桥附近的小区,要到马路对面的泉州老年医院,得先沿着小区一侧的刺桐路往北走,过丰泽街与刺桐路交叉路口的红绿灯,再沿着刺桐路往南走,“一趟下来,要走七八百米路,腿脚有时会酸痛。天桥如果建好了,可以直接走过去,而且还能乘坐电梯,很方便。”
天桥已进入电梯加装和扫尾阶段
记者从泉州市城建集团了解到,刺桐路—田淮渠节点过街天桥作为一项重要的民生工程,被市国资委列入“我为群众办实事”实践活动项目之一,正在有序推进建设中,预计11月底试运行,届时将大大方便老年医院附近行人过街,减少安全隐患,改善交通状况。(海峡都市报记者 董加固 杨江参)
民间借贷“借壳”房屋买卖合同 如此“双保险”算盘 法院不支持
原标题:民间借贷“借壳”房屋买卖合同 如此“双保险”算盘 法院不支持
海峡网7月19日讯(泉州网记者 苏玮杰 通讯员 徐晓璐 曾凯旋)有些“聪明”的债权人想要“双保险”,于是在签订民间借贷合同的同时,签订房屋买卖合同作为民间借贷合同的担保。这种情况下,借款人不能按期还款,出借人能否请求履行房屋买卖合同?近日,德化法院审理了一起蹊跷的商品房预售合同纠纷,双方当事人面红耳赤,原告称该案系房屋买卖关系,而被告则称该案系民间借贷关系,堪称雾里看花。但经法院审理,层层揭开了案件的真相。
各执一词 原告诉称房屋买卖 被告辩称借贷
2017年8月11日,家住泉州丰泽的杨某风尘仆仆地驱车赶来德化法院起诉,称2013年5月27日,她与德化某置业公司分别签订4份《定购协议书》,向该公司定购由其开发的4套商品房,已全部付清购房款。但是,该公司迟迟未交房,构成违约,故请求法院判决该公司按约交付房屋。
在审理过程中,该公司的法定代表人王某辩称双方之间名为房屋买卖合同,实为民间借贷合同。该公司因资金周转困难向杨某借款750万元,并约定利息按日1.6‰计算。为保证借款按时归还,在杨某的要求下,该公司这才出具了4份《定购协议书》和《收款收据》。没想到,却引来了这场官司。
疑点重重 披着房屋买卖合同“外衣”下的借贷行为
法官在处理案件过程中,发现此案诸多疑点:首先,协议书约定的房屋价格明显低于正常交易价格。按照《定购协议书》的内容,诉争房屋的面积均为223-225平方米,而订房款却只有154.6万元至174.9万元,且诉争房屋在德化县城属于较为知名的高档楼盘,却远远低于德化当时的房产价格。其次,4份《收款收据》的“缴款单位及缴款人”处均为空白,未填写具体的缴款人姓名。最后,4份《定购协议书》约定的“甲方”为该公司,但是“乙方”处却是空白,合同落款处“乙方:杨某”的名字系用铅笔进行填写。
经法官多次询问,杨某最终承认其与该公司是基于民间借贷关系出具《定购协议书》,实际上并未支付购房款。法官根据《最高法院关于民事诉讼证据的若干规定》向杨某释明,其房屋买卖关系的主张不能获得支持,建议变更诉讼请求按照民间借贷法律关系审理,否则将承担败诉的后果。但是,杨某拒绝变更诉讼请求,故德化法院依法驳回杨某的起诉。杨某不服,向泉州中级人民法院提起上诉,二审维持一审法院处理结果,裁定驳回杨某的上诉,本案已发生法律效力。
法官说法 挂羊头卖狗肉 法律不予支持
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定:“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人不能还款,出借人请求履行买卖合同的,人民法院应当按照民间借贷法律关系审理,并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的,人民法院裁定驳回其起诉。”
本案中,双方签订的商品房预售合同的房屋价格明显低于市场价,且合同多处关键信息点均为空白。双方当事人之间名为房屋买卖合同关系实为民间借贷关系。按照上述法律规定,此类以签订房屋买卖合同作为民间借贷关系担保的方式,须按照双方民间借贷的真实法律关系进行诉讼及处理,单独要求起诉借款人履行房屋买卖合同不会得到法院的支持。
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