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查封房产!泉州晋江法院亮剑赖账的“包租婆”

原标题:查封房产!晋江法院亮剑赖账的“包租婆”

海峡网5月25日讯 (泉州网记者 吴水保 通讯员 尤燕玲)女子林某年入租金上万元,却拖欠68岁的老人5万元不还;晋江某公司名下有一幢多层楼房,装修豪华,年入租金超百万元,却拖欠当初的装修款。5月22日晚,晋江法院开展“晋江风暴”夜间执行行动,亮剑这些欠钱不还的“包租婆”,现场查封房产,并移送公安机关立案侦查,构成拒不执行判决罪的,将依法追究刑事责任。

查封房产!泉州晋江法院亮剑赖账的“包租婆”

执行法官现场查封房产

第一幕

一年收租金万余元 欠老人5万元不还

王大妈出生于1950年,今年已68岁。2015年2月份,林某向王大妈借了5万元,到期后,王大妈多次向林某讨要本金及利息,但对方一直不还。

该案进入执行程序,法院执行人员多次与林某联系,但林某一直避而不见,下落不明。经查,林某名下无银行存款,只有一套在晋江青阳街道某小区的住房。行动当天,执行干警来到林某名下住房,却发现林某本人并不住在里面,而是将住房以每月千余元的租金租给他人。最终,执行干警们现场查封该套住房。下一步,该住房将被移送评估、拍卖,以尽快实现债权人的权益。

【法官释法】

被执行人唯一住房 法院一样有权拍卖

现在很多人认为,如果欠债不还的被执行人只有唯一住房,作为生活必需用房,法院不能拍卖。晋江法院法官介绍,这是对“唯一住房”的误解,根据相关法规,在对被执行人及其所扶养亲属作出必要的安置,留出一定的宽限期以后,人民法院可以执行被执行人名下的“唯一住房”。也就是说,在执行程序中,人民法院保障的是被执行人及所抚养的家属生存所必需的居住权,而不是房屋的所有权。

本案中,林某将名下唯一的住房出租,可见其日常的居住权是有保障的。在这种情况下,由于该房屋是一个不可分割的财产,法院在为林某预留一定年限的租金后,可以对该住房进行整体处置,即最终成交拍卖款多于执行标的款的部分,法院将返还被执行人。

第二幕

豪宅年租金上百万 却一直拖欠装修款

晋江某公司名下有一幢多层楼房,地段上佳,装修得富丽堂皇,吸引多户商家进驻,光是其中几家商户的年租金就达100多万元。让人意外的是,该公司拖欠着当初的200多万元装修款一两年,至今拒不支付。

经调查,该公司名下除了该房产,并无其他可供执行财产。法院立即查封该房产,限制转让交易。当日执行过程中,执行干警来到现场,对房产展开调查。租户反映,与他们签订租约的虽然是该公司,但交纳租金时却被告知,要将钱转到另一个人的账户。执行干警初步确认该公司涉嫌在执行过程中恶意隐藏、转移财产,拒不履行判决的事实。下一步,法院会将调查到的材料依法移送公安机关立案侦查,构成拒执犯罪的,将依法追究该公司的刑事责任。

【法官释法】

犯拒不执行判决罪 最高可处七年刑期

法官表示,根据相关法规,情节严重的拒执罪,依法处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。

本案中,该公司作为被执行人,在执行过程中,隐藏租金收入拒不申报,且故意将该收入转移至案外人账户的行为,符合司法解释中“有能力执行而拒不执行,情节严重”的相关情形,涉嫌构成拒执罪。

目前,全国法院正在加大执行力度,严厉打击拒执犯罪,被执行人应诚实守信,主动向法院如实申报财产,配合执行,积极主动履行。如果心存侥幸故意规避执行、抗拒执行,则可能面临牢狱之灾,到被判处刑罚时则悔之晚矣。

高招体育专业统考22日开考 考生19日领准考证

2022年高校招生体育类专业省级统一考试将于22日至12月1日举行,考生应于19日持本人有效居民身份证,到普通高考报名确认点所在的县(市、区)教育招生考试机构,签领《体育类专业省级统考准考证》,签订《考生诚信考试承诺书》,提交《考生健康申明卡》,并接受“八闽健康码”核验和体温等检测。

高招体育类专业省级统考地点设在福建师范大学旗山校区,按各地考试日程安排,泉州考生11月23日报到,11月24日至25日参加100米跑、立定三级跳远、原地推铅球考试,11月25日至26日参加800米跑考试。

考生赴考时,应持本人准考证、有效居民身份证、《考生健康申明卡》、核酸检测阴性报告单(属于须提供的人员)、出示八闽健康绿码,经体温检测合格后步行进入考点。 在考点应全程佩戴口罩,考点内不得随意走动。候考时,考生之间应保持1米以上距离,考生之间避免近距离接触交流。考试结束,考生应迅速离开考点,减少人员聚集。

据悉,考生专业考试成绩、位次等信息将于考试结束后20个工作日内在省教育考试院门户网站(www.eeafj.cn)上发布,届时考生可凭本人账号及密码,登录网站查询。(泉州晚报记者 陈士奇)

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被玩家称为华丽酷炫的恋爱养成类游戏,拥有海量装备系统,音乐扣人心弦。与可爱的怪物成为伙伴,保证让你玩到停不下来!

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    读者1号
    是一款一款像素怀旧的策略塔防类游戏,需要解开各种机关谜题,强调团队配合,有独创的连击系统,光影效果一绝。为了争夺圣杯而参加战争,剧情党狂喜,细节控泪目!
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    读者2号
    是年度最佳提名的华丽酷炫的沙盒建造类游戏,角色养成深度极高,细节多到令人发指。被卷入一场校园灵异事件,感兴趣的小伙伴快来下载吧!
    2026-10-18 20:54:00 · 来自移动端
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    读者3号
    是Steam特别好评的一款荒诞搞笑的暗黑地牢类游戏,有换装纸娃娃系统,支线任务多到爆,角色表情丰富。扮演反派逆袭打脸勇者,除此之外恐怖地包含多结局分支。 感兴趣的小伙伴快来下载吧!
    2026-10-18 20:54:00 · 来自移动端

期待你的精彩发言。