争议！世界杯王曼昱轻取伊藤美诚，因发球违例惨遭群嘲：屡教不改

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楼上忘关水致楼下新房“泡了汤” 业主该如何维权？

原标题：楼上忘关水致楼下新房“泡了汤” 业主该如何维权？

装修好的房子放置近一年，正打算月底入住，怎料，因为楼上装修工人忘关水龙头，导致新房“泡了汤”。

《月底要入住 这下全“泡汤”》追踪

楼下要求恢复原貌，楼上不揽全部责任

“受水”业主该如何维权？

装修好的房子放置近一年，正打算月底入住，怎料，因为楼上装修工人忘关水龙头，导致新房“泡了汤”。从15日晚上发现家中泡了水，已过去11天，晋江凯旋国际小区5栋A单元202室业主陈先生依然很闹心。他多次找1402室业主协商，但对方一直在外地出差。陈先生觉得自己恢复原貌的要求已很简单，但楼上业主并不想承担家电等软装部分的损失，并表示不揽全部责任。楼上装修漏水，楼下跟着遭殃，这个损失如何认定？又该如何赔偿？昨日，记者就此咨询了专业人士。 □记者 张晓明 文/图

家中泡水的陈先生与楼上业主的协商陷入僵局

【进展】 楼下要楼上恢复原貌 协商未果

根据物业的说明，事情因为1402室业主装修工人未关水龙头导致楼下多户业主“受水”，原因已查明，楼下业主理应找1402室业主进行理赔。作为受害最严重的202室业主陈先生表示，目前事情已过去11天，自己始终未见到1402室的业主，双方的协商迟迟没有有效结果。

陈先生一再表示，不希望破坏楼上楼下的邻里关系，只要求对方尽快将自己的房子恢复原貌，不会再要求其他赔偿。陈先生说，1402室业主张先生始终未露面，虽委托了其弟弟进行协商，但其弟弟又做不了主，对方有表态会恢复原貌，但材料等由其自己提供。对此，陈先生表示可以接受，但对方却只对硬装部分进行恢复，电器、床铺等泡水过的软装部分，对方却不想赔偿。

1402室业主的态度到底如何？昨日上午，记者联系上了张先生。张先生称自己并没有逃避问题，是因为事发前就在外地忙，事情是工人的疏忽引起，不是恶意行为。事后，他委托弟弟出面与陈先生协商。对于陈先生提出的赔偿要求，张先生感觉不是很合理。14楼漏水为何2楼受损最严重？开发商的设计是否存在问题？202室装修时有没有改变原有设计？张先生提出了质疑，他表示不可能承担所有责任，对陈先生提出的电器、家具等赔偿也不能接受。

【说法】 搞清漏水原因是关键 理清责任

近年来，因楼上漏水引起的纠纷频见于各种媒体，遇到此类情况，业主到底该如何科学维权？

“相邻关系一方如果因为自身过错给他人造成损害的，应承担侵权责任。”福建联合信实律师事务所吴培育表示，物业说明事因14楼装修工人的过失，导致楼下渗水。依此看，14楼业主作为侵权方，要承担对其他业主的赔偿责任。赔偿的原则就是恢复原状，无法恢复原状的，应以同等标准进行装修。不过，该业主在赔偿其他业主损失后，可以向装修方进行追偿。

对于14楼业主提出的开发商或2楼业主也应承担相应责任的情况，吴培育认为，房屋漏水的原因是多样的，要确定赔偿主体，先要确定漏水原因。可邀请专业机构对漏水原因进行鉴定，因为鉴定机构具有房屋安全鉴定、检测资质，法庭上会采纳专业鉴定机构的鉴定意见，并作为认定案件事实的依据。通过鉴定，可以确定房屋质量是否符合国家标准，从而认定开发商是否要担责；确定陈先生装修时是否擅自改变房屋功能结构，对防止损失扩大是否负有一定责任。

“发现房屋漏水，第一时间协商解决，不拖沓不推诿，能最大限度减少各方损失。”吴培育介绍，越早划分责任，解决问题，损失就越少。如果双方对赔偿金有异议，可找第三方评估机构定损。如定损后还有异议，双方可以通过法律诉讼途径解决纠纷。

为期四周的优惠巨献，温德姆奖赏计划“会员专享月”不容错过

　　温德姆奖赏计划是全球最慷慨的会员奖赏计划之一，从即日起在全球超过5万家酒店、俱乐部度假村以及度假租赁酒店推出全新“会员专享月”活动，通过连续四周的独享优惠与折扣回馈忠诚的“温德姆奖赏计划”会员。

　　自本月起，位于亚太区的“温德姆奖赏计划”会员将在这为期一个月的庆典中，每周都可享受到全然不同的优惠活动，包括热门地区酒店房晚折扣及额外积分奖励，以及于社交媒体上赢取额外奖励积分等。这次的会员专享月活动旨在为宾客带来更灵活的行程安排体验并获得更多的额外奖励。

　　“会员专享月”活动于2021年6月1日正式启动，直至2021年6月30日，会员积分购买优惠将成为第一款上线的活动。所有购买积分的会员均可获得35%的额外积分奖励，积分的有效期为期4年。持有积分的会员可在任意时间兑换免费房晚。兑换一晚免费住宿最低仅需7,500点积分。

　　除此之外，“会员专享月”还将继续提供一系列超值优惠活动，旨在让会员享受到更多灵活与实惠。参加“Holiday Here(沁凉夏日，悠享暑”价“)”活动的会员在2021年8月28日前预订指定酒店，可获得高达25%的房晚优惠及额外3,000点温德姆奖赏计划积分奖励。值得注意的是，在此期间预订的房晚须于2021年8月30日前完成入住。

　　与此同时，会员亦可在2021年6月16日至2021年9月6日推出的“住二晚，赚6,500点积分”活动中享受到“住二送一”的尊贵礼遇。参与本活动的会员，每连续入住两晚即可额外赚取除基础积分奖励外的6,500点温德姆奖赏计划积分。奖励幅度足以让会员在集团的数千家酒店中获得一晚免费入住体验。

　　热门酒店推荐包括：

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　　昆明惠玥温德姆酒店 - 客房包含全景落地窗设计，揽山瞰景，城市风光一览无余，宾客可在此体验昆明专属的地道风韵。

　　重庆悦来温德姆酒店 - 酒店位于重庆市两江新区国际博览中心核心位置，与悦来国际会议中心相连，致力于为追求高品质的商务及旅行人士提供舒适豪华的五星住宿体验。

　　青岛银沙滩温德姆至尊酒店 - 酒店室内由国际顶尖酒店设计巨擘HBA倾情打造，以“自然”为设计核心，优雅地舒展在宁静的沙滩上，温柔地环拥着得天独厚的湛蓝海景。

　　佛山君御温德姆至尊酒店 - 酒店位于美丽的西江畔,周边环境优美，集商务、会议、度假、休闲和住宿于一体，靠近西樵山国家森林公园、盈香生态园、庆云洞以及皂幕山等景点。

　　6月底，集团将在官方微信上开展送积分的社交媒体活动，为此次活动画上句号。六位幸运的获奖者还将获得来自“温德姆奖赏计划”的15,000点奖励积分。

　　为了让更多的会员有机会在“会员专享月”中体验到不同的优惠，每周上新的会员活动将会持续至少2周及以上。即刻免费加入“温德姆奖赏计划”，感受属于温德姆会员的专属礼遇。如欲了解更多关于“会员专享月”的优惠活动及条款，欢迎访问wyndhamhotels.com。

　　关于温德姆酒店集团

　　温德姆酒店集团(Wyndham Hotels & Resorts, Inc.，纽约证券交易所股票代码：WH)遍布全球六大洲近95个国家和地区，拥有约8,900 家酒店，是全球性的酒店品牌特许经营商。温德姆酒店集团拥有约79.6万间客房，每天吸引着来自全球各地的游客，在经济型和中端住宿行业表现优异。集团旗下有 20 个酒店品牌，包括速8酒店®(Super 8® by Wyndham)、戴斯酒店®(Days Inn® by Wyndham)、华美达®酒店(Ramada® by Wyndham)、麦客达®温德姆酒店(Microtel Inn & Suites by Wyndham®)、拉昆塔®温德姆酒店 (La Quinta® by Wyndham)、蔚景®温德姆酒店(Wingate by Wyndham®)、 AmericInn® by Wyndham、 Hawthorn® Suites by Wyndham、The Trademark Collection by Wyndham和温德姆®(Wyndham®)。温德姆酒店集团还是一家值得信赖的酒店管理服务提供商。屡获殊荣的温德姆奖赏计划是集团的客户忠诚度计划，为全球约8,600 万名注册会员在集团旗下数万家酒店、俱乐部度假村及度假租赁酒店提供兑换积分奖赏。有关更多信息，请访问网站: www.wyndhamhotels.com。