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海蟹运输的螃蟹时间和存活率?

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螃蟹属软甲纲,十足目,是甲壳类动物,身体被硬壳保护着,靠鳃呼吸。在生物分类学上,它与虾、龙虾、寄居蟹是同类动物。绝大多数种类的螃蟹生活在海里或近海区,也有一些栖于淡水或陆地。常见的螃蟹有梭子蟹、远海梭子蟹、青蟹和中华绒螯蟹(河蟹、毛蟹、清水蟹)等。

民间借贷“借壳”房屋买卖合同 如此“双保险”算盘 法院不支持

原标题:民间借贷“借壳”房屋买卖合同 如此“双保险”算盘 法院不支持

海峡网7月19日讯(泉州网记者 苏玮杰 通讯员 徐晓璐 曾凯旋)有些“聪明”的债权人想要“双保险”,于是在签订民间借贷合同的同时,签订房屋买卖合同作为民间借贷合同的担保。这种情况下,借款人不能按期还款,出借人能否请求履行房屋买卖合同?近日,德化法院审理了一起蹊跷的商品房预售合同纠纷,双方当事人面红耳赤,原告称该案系房屋买卖关系,而被告则称该案系民间借贷关系,堪称雾里看花。但经法院审理,层层揭开了案件的真相。

各执一词 原告诉称房屋买卖 被告辩称借贷

2017年8月11日,家住泉州丰泽的杨某风尘仆仆地驱车赶来德化法院起诉,称2013年5月27日,她与德化某置业公司分别签订4份《定购协议书》,向该公司定购由其开发的4套商品房,已全部付清购房款。但是,该公司迟迟未交房,构成违约,故请求法院判决该公司按约交付房屋。

在审理过程中,该公司的法定代表人王某辩称双方之间名为房屋买卖合同,实为民间借贷合同。该公司因资金周转困难向杨某借款750万元,并约定利息按日1.6‰计算。为保证借款按时归还,在杨某的要求下,该公司这才出具了4份《定购协议书》和《收款收据》。没想到,却引来了这场官司。

疑点重重 披着房屋买卖合同“外衣”下的借贷行为

法官在处理案件过程中,发现此案诸多疑点:首先,协议书约定的房屋价格明显低于正常交易价格。按照《定购协议书》的内容,诉争房屋的面积均为223-225平方米,而订房款却只有154.6万元至174.9万元,且诉争房屋在德化县城属于较为知名的高档楼盘,却远远低于德化当时的房产价格。其次,4份《收款收据》的“缴款单位及缴款人”处均为空白,未填写具体的缴款人姓名。最后,4份《定购协议书》约定的“甲方”为该公司,但是“乙方”处却是空白,合同落款处“乙方:杨某”的名字系用铅笔进行填写。

经法官多次询问,杨某最终承认其与该公司是基于民间借贷关系出具《定购协议书》,实际上并未支付购房款。法官根据《最高法院关于民事诉讼证据的若干规定》向杨某释明,其房屋买卖关系的主张不能获得支持,建议变更诉讼请求按照民间借贷法律关系审理,否则将承担败诉的后果。但是,杨某拒绝变更诉讼请求,故德化法院依法驳回杨某的起诉。杨某不服,向泉州中级人民法院提起上诉,二审维持一审法院处理结果,裁定驳回杨某的上诉,本案已发生法律效力。

法官说法 挂羊头卖狗肉 法律不予支持

《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定:“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人不能还款,出借人请求履行买卖合同的,人民法院应当按照民间借贷法律关系审理,并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的,人民法院裁定驳回其起诉。”

本案中,双方签订的商品房预售合同的房屋价格明显低于市场价,且合同多处关键信息点均为空白。双方当事人之间名为房屋买卖合同关系实为民间借贷关系。按照上述法律规定,此类以签订房屋买卖合同作为民间借贷关系担保的方式,须按照双方民间借贷的真实法律关系进行诉讼及处理,单独要求起诉借款人履行房屋买卖合同不会得到法院的支持。

泉州十大特色农业产值达1050亿突破千亿大关

原标题:泉州十大特色农业产值达1050亿突破千亿大关

以特色壮产业,以融合促发展。记者从市农业农村局获悉,泉州去年安排专项资金1亿多元扶持特色现代农业发展,着力构建农业与二三产业交叉融合发展的现代产业体系。去年,泉州的茶、蔬菜、水果、食用菌、畜禽、林竹、花卉苗木、乡村物流、乡村旅游、农村电商等十大特色农业产业全产业链产值达1050亿元,突破千亿元大关。

建基地

7类12种农产品列入农业农村部规划

近年来,泉州实施优势特色产业提升行动,以茶叶、蔬菜、水果、畜禽、水产、林竹、花卉苗木等7个优势特色产业为重点,突出抓好品种结构优化、质量安全提升、品牌创建和标准化基地建设,形成规模化、标准化、区域化生产布局。

目前,泉州7类12种农产品列入农业农村部《特色农产品区域布局规划》,拥有“中国龙眼之乡”“中国乌龙茶之乡”“中国芦柑之乡”“中国早熟梨之乡”荣誉称号,晋江成为全国最大的冬春季胡萝卜出口基地。

强集聚

吸引650家农业企业等入驻产业园区

以园区、功能区、产业带为平台,泉州积极推动优势特色产业向适宜发展区域集聚,先后创建安溪县国家现代农业示范区、惠安台湾农民创业园、7个省级农民创业园(示范基地)、11个市级以上现代农业产业园。

目前,已吸引650家(个)农业龙头企业、农民合作社、家庭农场入驻产业园、创业园及示范基地投资创业,累计实施项目205个、完成投资32亿元,项目建设涵盖茶叶、蔬菜、食用菌、水果、畜禽等优势特色农产品。

促融合

全市拥有各类休闲农业点301个

在一二三产融合发展方面,泉州深度推动提高农产品加工、转化升值比例,实施农产品加工提升工程,开发营养健康、适销对路的休闲食品、功能性食品,延伸农业产业链、价值链、供应链,形成安溪茶叶加工、晋江惠安烘焙休闲食品、泉港粮油、南安米面主食制品、石狮水产品等多个农产品加工集中区。

此外,泉州积极发展休闲农业和乡村旅游业,拓展农业功能、增加农民收入,全市拥有各类休闲农业点301个,从业人员1.44万人(农民就业1.15万人),年接待游客1068万人次,营业收入19.1亿元(其中农副产品销售收入10.6亿元),带动农户数6.1万户。

育主体

带动37.5万户农户增收

泉州培育新型农业经营主体,重点扶持农业产业化龙头企业,以加工销售型龙头企业为依托,普遍实行“龙头企业+合作社+基地+农户”的经营模式,采取合同订单、种苗供给、技术指导、保价收购等契约化合作形式,与37.5万户农户建立较为紧密的利益联接关系,带动农户增收55亿元。

目前,全市拥有228家市级以上龙头企业,龙头企业固定资产达140亿元,销售收入538亿元,其中超亿元龙头企业89家,4家入选全国农业龙头企业500强。实施“百社百村带千户行动”,加强农民合作社规范化建设,壮大家庭农场群体,促进小农户与现代农业发展有机衔接。全市登记注册农民合作社5665家(其中,国家级示范社13家)、家庭农场1561家,合作社成员9.2万个,带动农户36万户。

树典型

6个试点镇和45个试点村示范带动

2017年,泉州出台《关于推进农村一二三产业融合发展的实施意见》,以晋江市深沪镇、南安市向阳乡、惠安县崇武镇、安溪县尚卿乡、永春县蓬壶镇、德化县上涌镇等6个省级农村产业融合发展试点镇,以及45个省级农村产业融合试点示范村为重点,突出抓好产业模式融合、主体培育、政策创新和投融资机制等,探索形成功能拓展型、农业内部融合型、多业态复合型、新技术渗透型等多种形式的典型。

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新闻导读

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    读者1号
    是无数玩家期待的硬核硬核的多人合作类游戏,世界观宏大堪比小说,角色表情丰富。成为餐厅老板征服食客,手残党也能轻松上手,快乐就完事了!
    2026-10-13 05:07:55 · 来自移动端
  • 读者头像
    读者2号
    是年度最佳提名的快节奏爽快风格的模拟飞行游戏,地图随机生成,有独创的连击系统,音乐扣人心弦。置身于魔法与龙的大陆,值得一提的是相当每局都是全新体验。 玩过都说好,墙裂推荐!
    2026-10-13 05:07:55 · 来自移动端
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    读者3号
    是硬核玩家必入的华丽酷炫风格的赛车竞速游戏,需要解开各种机关谜题,考验策略布局,治愈感如同春风拂面。成为餐厅老板征服食客,快来沉浸式体验这场奇幻之旅吧~
    2026-10-13 05:07:55 · 来自移动端

期待你的精彩发言。