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卡拉格：完全看不出维尔茨能踢什么位置，他已经不适合利物浦

维尔茨上赛季前转会至默西塞德，卡拉格表示：“他不是身价1.1亿英镑的球员，实际身价大概在5000万至6000万英镑左右。他表现不错，球感很好，但我不确定大家对他的期待是什么。”

这位48岁的名宿认为维尔茨已无法在队内获得位置。“该怎么安排维尔茨呢？”卡拉格反问道，“有人说球员需要一年时间适应英超，我觉得这种说法根本站不住脚。”

维尔茨对阵纽卡表现低迷

卡拉格提出批评，直接原因是维尔茨在赛季首轮的表现。新帅安多尼-伊劳拉带队在客场对阵纽卡斯尔联，最终补时阶段2-2逼平对手，上半场利物浦0-1落后。维尔茨在第63分钟就被换下，没能参与最后阶段的扳平进球。

“我原以为这个问题要六周后才会出现，”卡拉格说，“但现在已经暴露出来了。我完全看不出他能在队内踢什么位置。”维尔茨赛季首轮出任进攻核心，卡拉格更希望让前莱比锡球员多米尼克-索博斯洛伊踢这个位置。这名匈牙利国脚正是在比赛末段主罚点球，帮助球队扳平比分。

“不能再这样下去了，这套打法行不通，上赛季就没奏效。我觉得情况已经很清楚，他已经不适合这支球队了，”卡拉格说。

泉州今年至少整治老旧小区35个 探索多形式物业管理

原标题： 泉州今年至少整治老旧小区35个 探索多形式物业管理

泉州市物业管理与老旧小区整治工作推进部署会召开 今年至少整治老旧小区35个

海峡网讯 （东南早报记者 龚翠玲）昨日，泉州市住建局召开全市物业管理与老旧小区整治工作推进部署会，各县（市、区）汇报了自4月4日全市住宅小区综合治理视频会议后的工作进展，市住建局就物业规范管理、老旧小区整治提升、老旧小区管理三方面的工作进行了进一步部署。从今年起，泉州市将用4年时间基本完成老旧小区整治工作，今年全市整治老旧小区至少35个。

规范物业管理 继续深化整治“沙霸”“搬霸”

物业规范管理方面，要抓好物业管理项目的监督检查，4月底前各县（市、区）物业主管部门督促企业按照物业服务合同完成自查自纠收集汇总；深化物业小区“沙霸”“搬霸”的整治，重点排查物业从业人员暗中参与“沙霸”“搬霸”线索，同时规范装修押金的收取与退还，装修押金不得高于3000元，业主装修完工未出现破坏公共部位的，企业应当在七日内退还装修押金，不得故意拖延退款；落实小区的安全工作，重点抓物业管理区域消防安全、电梯安全、地下室防汛、电动自行车充电安全等方面防范管理工作。

要发挥物业纠纷调解委员会作用，今年全市要成立物业纠纷调解委员会40个以上，其中鲤城区8个，丰泽区10个，除泉州开发区以外，其余县（市、区）要各成立2个以上。

失管老旧小区 探索多形式实施物业服务管理

目前，“失管、漏管、弃管”的老旧小区仍然存在。根据要求，要力争在6月底推动通过业主自治、社区代管、专业服务等管理方式，保证这类小区有基本的保安、保洁等服务，并推进长效管理。6月底前，力争50％以上的失管老旧小区实施基本物业服务；年底前，实现70％以上的失管老旧小区实施基本物业服务。

另外，鼓励成立业主委员会实行业主自治管理；一时难以成立业主委员会的，由街道（乡、镇）、社区（村）牵头组织成立临时物业管理委员会，组建社区物业管理服务中心，提供卫生保洁、安防措施等基本物业服务，并引导成立业主委员会，逐步过渡到由业主委员会自治管理；要推动国有物业企业主动担当、积极作为，探索试点采取“委托代管、连片打包”的方式，按照“有偿微利”原则，代管老旧小区。