百科澳网男女单32强产生!德约瓦林卡西里奇三老将晋级!
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泉州市区:醉酒男鬼使神差 开走路边他人车

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醉酒男鬼使神差 开走路边他人车

近日,在市区美食街发生了让人啼笑皆非的一幕。一名喝得醉醺醺的男子竟把停在路边的一辆小车开走,车后座还睡着一名孩子。发现车子和孩子不见了,焦急的父亲林先生急忙报警。

当日凌晨,市民杨先生与妻子驾车来到市区美食街一家烤鱼店吃饭,当时他们13岁的儿子在车后座睡觉,他们本想摇下车窗,但担心蚊子多,便启动车子开了空调。

由于车子停在烤鱼店对面,夫妻俩并没有太担心。当日凌晨4点多,两人发现车子不见了,吓出一身冷汗,赶紧在周围寻找,结果在距离烤鱼店300米外的地方找到了自家小车。所幸孩子安然无恙,但奇怪的是,驾驶座上坐着一名陌生男子正在呼呼大睡。

鲤城公安分局鲤中派出所民警赶到现场将男子叫醒,当时该男子还以为开的是自己的车。原来,该男子姓林,前一天他和家人从南安来到市区聚餐,喝了不少酒,聚餐后他让老婆把车开回家。朋友则将林某送到美食街,打算让他自己到宾馆休息,没曾想林某鬼使神差地把停在路边的车开走了。经检测,林某血液中乙醇浓度为202.83mg/100mL,达到醉驾标准,已被依法刑拘。(记者王丽虹 通讯员梁於成)

民间借贷“借壳”房屋买卖合同 如此“双保险”算盘 法院不支持

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海峡网7月19日讯(泉州网记者 苏玮杰 通讯员 徐晓璐 曾凯旋)有些“聪明”的债权人想要“双保险”,于是在签订民间借贷合同的同时,签订房屋买卖合同作为民间借贷合同的担保。这种情况下,借款人不能按期还款,出借人能否请求履行房屋买卖合同?近日,德化法院审理了一起蹊跷的商品房预售合同纠纷,双方当事人面红耳赤,原告称该案系房屋买卖关系,而被告则称该案系民间借贷关系,堪称雾里看花。但经法院审理,层层揭开了案件的真相。

各执一词 原告诉称房屋买卖 被告辩称借贷

2017年8月11日,家住泉州丰泽的杨某风尘仆仆地驱车赶来德化法院起诉,称2013年5月27日,她与德化某置业公司分别签订4份《定购协议书》,向该公司定购由其开发的4套商品房,已全部付清购房款。但是,该公司迟迟未交房,构成违约,故请求法院判决该公司按约交付房屋。

在审理过程中,该公司的法定代表人王某辩称双方之间名为房屋买卖合同,实为民间借贷合同。该公司因资金周转困难向杨某借款750万元,并约定利息按日1.6‰计算。为保证借款按时归还,在杨某的要求下,该公司这才出具了4份《定购协议书》和《收款收据》。没想到,却引来了这场官司。

疑点重重 披着房屋买卖合同“外衣”下的借贷行为

法官在处理案件过程中,发现此案诸多疑点:首先,协议书约定的房屋价格明显低于正常交易价格。按照《定购协议书》的内容,诉争房屋的面积均为223-225平方米,而订房款却只有154.6万元至174.9万元,且诉争房屋在德化县城属于较为知名的高档楼盘,却远远低于德化当时的房产价格。其次,4份《收款收据》的“缴款单位及缴款人”处均为空白,未填写具体的缴款人姓名。最后,4份《定购协议书》约定的“甲方”为该公司,但是“乙方”处却是空白,合同落款处“乙方:杨某”的名字系用铅笔进行填写。

经法官多次询问,杨某最终承认其与该公司是基于民间借贷关系出具《定购协议书》,实际上并未支付购房款。法官根据《最高法院关于民事诉讼证据的若干规定》向杨某释明,其房屋买卖关系的主张不能获得支持,建议变更诉讼请求按照民间借贷法律关系审理,否则将承担败诉的后果。但是,杨某拒绝变更诉讼请求,故德化法院依法驳回杨某的起诉。杨某不服,向泉州中级人民法院提起上诉,二审维持一审法院处理结果,裁定驳回杨某的上诉,本案已发生法律效力。

法官说法 挂羊头卖狗肉 法律不予支持

《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定:“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人不能还款,出借人请求履行买卖合同的,人民法院应当按照民间借贷法律关系审理,并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的,人民法院裁定驳回其起诉。”

本案中,双方签订的商品房预售合同的房屋价格明显低于市场价,且合同多处关键信息点均为空白。双方当事人之间名为房屋买卖合同关系实为民间借贷关系。按照上述法律规定,此类以签订房屋买卖合同作为民间借贷关系担保的方式,须按照双方民间借贷的真实法律关系进行诉讼及处理,单独要求起诉借款人履行房屋买卖合同不会得到法院的支持。

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新闻导读

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是一款不容错过的一款二次元萌系的体育足球类游戏,考验玩家的反应速度,操作简单但精通难,音乐扣人心弦。揭开古老谜团的真相,还意外地每个选择都会影响剧情。 剧情党狂喜,细节控泪目!

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