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泉州9条措施强化用地保障 推动民营经济高质量发展

为促进民营经济转型升级和土地节约集约利用,强化用地保障,市资源规划局日前印发《关于强化用地保障推动民营经济高质量发展的若干措施》,提出9条针对性强、含金量高的政策措施,在引导转型升级、保障用地空间、降低拿地成本、提高办事效率、解决融资问题等方面给予民营企业全方位支持。

探索“M0”新型产业用地

在全市工业园区内探索新型产业用地“M0”(在工业用地M类中增加新型产业用地,主要为了满足产业转型升级需求),试点建立工业项目“标准地”制度。“M0”新型产业用地与传统工业用地相比,土地功能利用更加多样、灵活,更好地融合新兴创新产业功能,更加符合当前城市空间统筹利用的趋势和企业转型发展的诉求。

在符合城市规划的前提下,企业经批准可以利用原有工业性质的地上建筑物举办信息服务、研发设计、创意文化等新兴产业,及我省鼓励发展的生产性或高科技服务业。

提高规划许可和登记效率

推行国有建设用地公开出让项目“交地即交证”。把用地规划选址意见书和用地预审意见合并办理,核发《建设项目用地预审与选址意见书》,实现“四合一”事项合并办理;统筹建设用地供应管理和建设用地规划许可,在建设用地出让或划拨的同时,同步核发建设用地规划许可证。

推进多评合一、多测合一,对社会投资简易低风险项目建设工程规划许可证推行审批告知承诺制,将审批时限压缩至3个工作日。通过信息共享、优化流程、开设涉企专窗等方式,将一般不动产首次登记时限压缩到3个工作日、涉企2个工作日,提高涉企不动产登记效率。

争取使用国家配置指标

积极争取更多的民营企业项目纳入国家级、省级重大项目清单,以直接使用国家配置指标;加大批而未供用地清理、闲置土地处置力度,通过“增存挂钩”产生的新增建设用地指标优先保障市级以上重点工业投资项目的指标需求;通过城市设计、控制性详细规划等手段,明确生产、生活、生态空间开发管制界限,合理安排民营企业发展空间。

工业园区内企业已确权登记的存量厂房,在不改变用途的前提下,可按幢、层固定界限为基本单位分割为可以独立使用且权属界限封闭的空间,经批准可进行分割、登记和转让,用于发展创新创业创造的产业项目,或引进相关产业链合作伙伴的产业项目。

四项措施降低拿地成本

降低民营企业拿地成本。一是明确提出对属于优先发展产业,且符合产业布局规划和集约用地条件的项目,可按不低于所在地工业用地出让最低价标准的70%且不得低于宗地的土地取得成本确定出让底价。二是鼓励工业企业原址增资扩建,对所需的扩建用地可实行协议出让,出让价格按不低于自然资源部和我省规定的工业用地出让最低价标准,并参照周边工业用地招拍挂的市场价格评估确定。三是园区工业用地可采用租赁、先租后让、租让结合等多种方式供地,允许中小民营企业联合参与工业用地招拍挂,先租后让的租金按照相应年限通过市场评估,且不得低于《全国工业用地出让最低价标准》相应年期的价格,按法定程序报批后确定。四是鼓励符合规划、产业政策、生态环境和安全要求的园区企业工业用地,在不改变土地用途的前提下,提高土地利用率和增加容积率,不需补交土地出让金。

(记者 林铭珊)

泉州:谎称做生意 男子两年坑友35万被抓

原标题:泉州:谎称做生意 男子两年坑友35万被抓

海峡网3月20日讯(福建日报新媒体·闽南网记者 王惠敏 通讯员 胡杨 连双双 文/图)为一己之需,男子以做生意为幌子坑友骗财,两年多来,涉及金额达几十万。3月19日,湖北籍男子蔡某南被泉州市后渚边防派出所民警抓获。

福建日报新媒体·闽南网记者获悉,目前,蔡某南已被刑拘,案件还在进一步办理中。

泉州:谎称做生意 男子两年坑友35万被抓

男子蔡某南被抓

怕借钱被拒绝设骗局

蔡某南和李某是多年的同事兼好友,两人都在泉州市丰泽区工作。两年前,因手头经济紧张,蔡某南却动起了歪主意,他想找经济宽裕的原同事李某借钱,又怕李某不借他钱,便以合作做消防器材生意的方式去拉着李某入股,并自称有门路,构绘“蓝图”,承诺到年底会有分红,李某当时就答应了。

“这个项目刚开始是有,后来就不了了之了,”蔡某南说,“但是我收不了手了,为了钱和面子,这个‘局’必须继续下去。”几百、一千,刚开始蔡某南找李某要钱,说是为了“招待、应酬客户”,要了大几千元,一直都没还。

李某对蔡某南深信不疑,因为平时生意忙,他就全权交给蔡某南去处理,自己却一点都不过问项目进展情况,稀里糊涂地当起了蔡某南“取款机”。

借信用卡尽情开销

见好友一点戒备都没有,蔡某南得寸进尺,变本加厉。2017年9月,他以“方便消费”为由,并假借自己信用卡黑名单不能办卡、贷款,让李某以个人名义在广发银行、工商银行、光大银行,办理了三张信用卡,并告知其密码,而这些信用卡基本上一直都是蔡某南在使用,他到2017年年底就用消费、套现等方式,将三张信用卡的额度都用光了,以供他与其他酒肉朋友频繁出入高档酒店吃饭喝酒、买名牌挥霍。

去年1月,蔡某南又以没钱进货、加大资金投资为由,带李某去三家民间贷款机构贷款,诈骗的钱数越积越多。2018年3月到12月期间,蔡某南以各种理由让李某贷款和还信用卡,而他自己却拿着信用卡和李某筹来的钱尽情花销。

虽然期间蔡某南转了一小部分钱给李某说是盈利,其实只是为了稳住李某而已。每当李某将贷款和信用卡利息还清后,蔡某南又将卡刷光。

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蔡某南与好友李某的微信聊天记录

好友醒悟无奈报警

对于合伙经营这事,李某因相信好友,且自己每天工作忙也没空去经营,他就想着出资即可,也落个轻松,对蔡某南的行为没有一丝的怀疑。今年1月,蔡某南对李某的诈骗行为仍在继续,理由依旧五花八门:“做工地消防项目”“打通关系”“客户不回款,徐接待”……每每都能从李某那里骗来一大笔钱。

就在前几日,挥霍一空的蔡某南又找理由向李某要钱,可这两年来,蔡某南的总债务已达35万元。这次,李某已没有能力再掏钱了,加上欠款迟迟不能还清,越想越不对劲的李某开始暗地调查蔡某南。

“其实一开始就有人提醒我,说这个蔡某南不靠谱,是个花花公子。”李某说,自己觉得出来做生意,做人做事,都要讲义气,就当这些人是在胡说。

直到看见许多朋友及生意伙伴拿出的证词和各类证明,李某才相信所谓的“消防器械项目”是个骗局,终于恍然大悟。气愤之余,他选择将蔡某南交给法律处罚。

3月19日上午,李某向泉州市后渚边防派出所报警。该所民警经初步调查,研判出嫌疑人蔡某南的活动轨迹,后于当日中午在晋江市池店镇将其抓获。

蔡某南到案后,还执迷不悟,百般狡辩,直到民警拿出证据后,才对自己的犯罪事实供认不讳。

· 2026-10-13 15:35:305分钟阅读阅读 460
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